尚泽樾园学区

尚泽樾园项目坐落于城市主城区，瑶海区繁华之地，项目是安徽本土地产公司尚泽集团凭借对省会土地十余载的开发经验，精准落址合肥龙岗板块，接壤东部新中心。

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项目依凭优越的地理占位，集萃了完善的交通网络线路，楼盘周边拥有地铁2号线，6号线（在建中）、9号线（规划），未来将会享有3轨出行的高效便利；同时临近城市主干道新安江路，大众路，长江东路和裕溪路高架，确保住户可以快速通勤往返合肥各大商圈。楼盘现售均价约为14500元/平米，具体一户一价。

4月28日，尚泽集团以单价970万/亩竞得肥东FD202202号居住地，总价约69045.6万元，楼面价7275元/㎡，溢价率14.12%。肥东县FD202202位于撮镇镇大众路与池河路交口西南角，71.181亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。肥东县FD202203位于撮镇镇池河路与长山路交口西南角，64.374亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。

项目地块位于肥东置业热区——大费片区，属于泛龙岗地块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。

肥东尚泽FD202202号地块地处撮镇镇大众路与池河路交口西南角，71.181亩，居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.3亿元，居住**限价977万元/亩，地块起始总价60503.85万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。需建设地块外大众路东侧现状昆仑燃气管线，规划项目建设前须编制安全风险评估报告。规划已出，2宗连体地块（肥东县FD202202、FD202203号）共拟新建31栋楼，为高层、小高层业态。肥东02地块拟建16栋楼，用地面积47454平方米，总建筑面积128881.67平方米，地上计容建筑面积94908平方米，容积率2.0、建筑密度19.99%、绿地率40.01%、机动车停车位1030辆。肥东03地块拟建15栋楼，用地面积42916平方米，总建筑面积116172.42平方米，地上总建筑面积87349.12平方米，计容面积85832平方米，容积率2.0、建筑密度19.74%、绿地率40.02%、机动车停车位932辆。

尚泽樾园周边设施

楼盘配套:项目地块位于肥东置业热区——大费片区，属于泛龙岗地块，位于瑶海、肥东交界，受东部新中心发展战略，置业关注度相对较高，也是目前肥东新盘较为集中的区域。周边生活配套有待提升，若有需求可驾车前往市区，项目周围居住氛围浓厚，龙湖龙誉城、金辉优步大道、荣盛书香府邸、中海城等在旁，二手房挂牌价在1.45-1.7万/㎡。

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尚泽樾园项目周边享有48中肥东分校，合肥师范附小肥东分校等不错的教育资源，确保下一代能够在知识的海洋中茁壮成长。项目是尚泽集团打造的建面89-127㎡的3-4室“园”系佳品，既有针对刚需群体的户型住宅，也为边缘性改善群体匠造奢阔空间。