安徽14城房价破万!阜城新房较高1.3万,二手房较高1.6万,楼市一片疯狂!调控大招将至,安徽三四线城市全部中枪!

阜阳新房二手房均价全部破万!

新房较高1.3万，二手房较高1.6万!

安徽14城房价破万，楼市一片疯狂!

调控大招将至，安徽三四线城市全部中枪!

1阜城新房二手房房价全部破万

阜城楼市一片疯狂，新房二手房房价全部破万!新房较高1.3万/㎡，二手房较高1.6万/㎡!

阜城新房均价较高1.3万/㎡

6月24日，碧桂园·黄金时代迎来首开，所开1136套房源，数千人抢房，此次开盘的整体均价达到1.3万元/㎡。

阜城二手房均价较高1.6万/㎡

阜城多个二手房小区均价破万，较高的是经开区的名仕豪园独栋别墅，其均价达到16167元/㎡。

2安徽14城房价破万 较高3.6万/㎡

安徽16城除宣城和淮南之外，其余14城房价全部破万。阜阳、合肥、淮北、铜陵、芜湖、蚌埠、宿州、池州等9城新房均价破万，合肥较高均价达到3.6万元/㎡。

此外，六安、马鞍山、安庆等3城二手房价格破万，亳州、滁州等城市一些楼盘首开，部分房源价格也突破了1万元/㎡。

合肥新房三盘均价破3万

合肥新房均价普遍超过10000元/㎡，现整个合肥市区仅均价超过30000元/㎡的楼盘就有3个，其较高均价达到36000/㎡。

淮北较高均价11000元/㎡

淮北永利广场均价破万，现在售1#和2#住宅，其均价达到11000元/㎡。

铜陵四盘均价破万

铜陵澳森半山美苑、铜官别院等四盘均价破万，其较高均价达到20000元/㎡。

芜湖十盘均价破万

芜湖信达外滩府、华强城颐景湾等十盘均价破万，其较高均价达到17000元/㎡。

蚌埠两盘均价破万

蚌埠荣盛华府和万福天下墅两盘均价破万，其较高均价达到13000元/㎡。

宿州较高均价15000元/㎡

宿州托斯卡纳小镇现在售三期，5月13日盛大面世，其均价达到15000元/㎡。

黄山五盘均价破万

黄山远洋桃花岛、绿地·太平湖等五盘均价破万，其较高均价达到18000元/㎡。

池州均价较高14000元/㎡

池州雨润·函月楼联排别墅限量发售，面积为230-245㎡，其均价达到14000元/㎡。

六安五个二手房小区均价破万

9月六安二手房较新数据，骏景豪庭、中央公馆等五个二手房小区均价超过10000元/㎡，较高达到11538元/㎡。

马鞍山两个二手房小区均价破万

9月马鞍山二手房较新数据，朝晖首府和汇成上东两个二手房小区均价破万，较高达到11170元/㎡。

安庆六家二手房小区均价破万

9月安庆二手房较新数据，百花亭佳苑、碧桂园双拼别墅、等六个二手房小区均价破万，较高达到13976元/㎡。

亳州某盘首开 较高均价1.2万元/㎡

近日，蒙城县皖新原筑迎来首开，该盘房源多半均价都超过8000元/㎡，部分房源优惠后均价甚至较高达到1.2万/㎡。

滁州某盘首开 较高均价超过破万

近日，滁州汊河新盘孔雀城迎来首开，共772套(精装)房源，开盘整体均价8000元/㎡，部分房源价格突破了1万元/㎡!

3调控大招已至 安徽三四线楼市全部中枪

经常关注楼市的人应该感觉到了，有一大波楼市利空信号频频传来。

1、住建部原官员：热点三四线城可能会出台楼市调控政策

2017博鳌房地产论坛上，住建部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一在主题发言时指出：“下半年，控房价、防风险的力度不会放松，房地产信贷的政策估计也会放缓，房价上涨较快的三、四线城市有的也可能要出台一些限购、限贷等措施。”

2、银根收紧是大趋势 未来更难贷款

为了防范金融风险，银根收紧是大趋势。近期央行从资金层面上收紧了市场中钱的流动性，再加上各城市利率不断走高，基本都上浮了5%~10%，合肥首套房贷款利率上浮20%，商住房贷款利率更暴涨40%!

3、央行：房地产负面作用远大于促进作用

央行研究局局长徐忠发声：房地产现在对于经济的负面作用，远远大于促进作用，房地产自身已成为挤出投资、制约经济转型与健康发展的严重问题，不宜再作为宏观调控工具继续使用。

4、全国利空!1163家上市公司都在买房套现

相关数据显示，1494家上市公司在半年报中披露了投资性房地产数据，其中，1163家持有的投资性房地产环比一季报减少。减少1亿元以上的公司13家，超过10亿元的公司3家。

换句话说，披露了投资性房产情况的上市公司中，77.8%的公司是在卖房子，楼市出现了偏空的信号!