合肥4宗445亩地29日拍卖 蜀山地块遭限价

9月11日，高新区1宗554亩的科研地块成功出让，中科院量子信息与量子科技创新研究院以91万元/亩竞得高新区望江西路与石莲南路交口西南角高新区KG2，总价50429.47万元，溢价率1.1%，拉开了合肥九月土拍的序幕。

接下来，9月29日，合肥市还将迎来一场土地拍卖会。

据统计，当天，合肥市将有4宗445.45亩的土地出让，参考总价达15.5亿元。从规划用途来看，这4宗地块均以住宅性质为主。

地域方面，本场土拍市区仅有一宗地进行拍卖——蜀山区1宗25.55亩商业居住地块出让。其余三宗地均为县城地块，分别是庐江县1宗225.13亩居住用地出让,巢湖市有2宗共194.77亩的商业居住用地出让。

具体来看，这5宗地块分别是蜀山区W1702号地、肥东县FD17-12号地、庐江县2017-33#地、巢湖市2017-11号地以及巢湖市2015-34号地块。

蜀山、肥东地块将限价拍卖

按照合肥土地市场网公布的限价标准，蜀山区W1702号地较高价格不超过2505万/亩，肥东FD17-12号地较高价将不超1650万/亩。

蜀山区W1702号地块，虽然面积仅25.55亩，但由于处于市区核心地段（位于枫林路与井岗路交口西北角），参考地价已达到660万/亩，竞买保证金高达1亿元，土拍楼面价或再破万。