合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
滨投置地璟玺
建成年代：
2025年11月28日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
在线售楼,临铁盘,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
滨投集团
安徽置地
环线位置：
一环到二环
投资商：
安徽置地投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徽州大道、望江路交口
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2025年11月28日
开盘时间：
2023年12月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-448909
售楼地址：
徽州大道、望江路交口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20231132号 | 2023-12-21 | G1# |
合房预售证第20231030号 | 2023-11-22 | Y2# |
合房预售证第20231029号 | 2023-11-22 | Y1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-13 | 20000.0元/m² | 滨投置地璟玺项目所有房源均已推出，在售高层，户型建筑面积143-155平方米，均价20000元/平方米，在售洋房，户型建筑面积157-173平方米，均价25000元/平方米，目前房源不多 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目徽州大道、望江路交口，以徽州大道为分界线，位居一南一北，周边交通道路通畅，徽州大道、望江路、青年路等四通八达
规划信息
占地面积：
30030.13平方米
建筑面积：
123952.93平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车位714个
楼栋总数：
6
总户数：
714
物业公司：
信联物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
商业：有罍街、百大购物中心、漫乐城购物中心等；
教育：卫岗小学、青年小学、阳光中学、合肥一中包河分校、合肥六十五中等都在直线一公里范围内，教育资源丰富；
医疗：距离安徽省儿童医院不到1公里，安医大一附院、合肥市第三人民医院也都在3公里内，就医较为便捷。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
包河区BH202214号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以南，总面积为45.05亩，规划为商住混合用地（商业6.76亩、商品居住15.29亩，安置点23亩），地块东至用地界线、西至徽州大道、南至用地界线、北至用地界线，地块容积率≤3.0（商业商务计容建筑面积不小于15%，住宅建筑面积4.6万平方米用于安置），地块起始价为居住（商品房）1921万元/亩、居住（安置点）660.1万元/亩、商业410万元/亩（挂牌时，商品居住用地价格变化，其他用地价格固定不变），地块起始总价47325.99万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价51668万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。
地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于4.6万平方米住宅用于实物安置，竞得人须在地块内配建12班幼托一座，占地面积不小于5400平方米，在住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30％。
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