合肥新房咨询师
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楼层平面图(1)
交通图(2)
周边配套图(1)
楼盘证照(3)
19500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价19500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
经开金寨路与紫云路交口向东500米
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交房时间:
预计2024年06月30日
预售证号：
合房预售证第20221095号
微信扫码拨号
4001560036
转
435485
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商萃语云筑
建成年代：
2024年06月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,限价房
项目特色：
潜力楼盘,小户型,名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
招商地产
品牌商：
招商地产
楼盘地址：
经开金寨路与紫云路交口向东500米
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2024年06月30日
开盘时间：
2022年01月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435485
售楼地址：
紫云路南、青龙潭路西
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221095号 | 2022-10-26 | 15# |
合房预售证第20220748号 | 2022-08-17 | 12# |
合房预售证第20220562号 | 2022-06-28 | 13# |
合房预售证第20220336号 | 2022-04-22 | 9# |
合房预售证第20220328号 | 2022-04-21 | 7# |
合房预售证第20220103号 | 2022-02-16 | 8# |
合房预售证第20220104号 | 2022-02-16 | 11# |
合房预售证第20220059号 | 2022-01-19 | 10# |
合房预售证第20220029号 | 2022-01-14 |
6# |
合房预售证第20220028号 | 2022-01-14 | |
合房预售证第20220059号 | 2021-01-09 | 10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-12 | 19500.0元/m² | 均价19500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-07 | 21500.0元/m² | 20500.0元/m² | 20000.0元/m² | 均价20500元/㎡，具体一房一价 |
2022-02-15 | 22376.0元/m² | 精装修交付，均价22376元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
3号线安大磬苑校区
公交路线：
翡翠湖停靠站(公交站):607路;光林路口(公交站):226路;82路;光霞路口(公交站):226路;82路;翡翠公园(公交站):226路;606路;82路;云外路(公交站):606路;607路;石松路口(公交站):226路;606路;引石路口(公交站):226路;合工大翡翠湖校区(公交站):226路;607路;82路;翡翠湖迎宾馆(公交站):606路;607路;丹翡路口(公交站):607路;82路;
交通方式：
快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道
地铁：3号线安大磬苑站
规划信息
占地面积：
61325.28平方米
建筑面积：
155325.68平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
车位信息：1156个
楼栋总数：
13
总户数：
1050
物业公司：
招商局物业管理有限公司合肥分公司
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
物 业 费 ：2.7元/平方米·月
周边配套：
楼盘配套:内部配套： 同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
道路交通： 快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道
周边商业： 正大广场、星达城、中环城、万象城、百乐门
周边景观： 翡翠湖风景区
周边交通： 快速路：繁华大道、锦绣大道、紫云路、方兴大道 地铁：3号线安大磬苑站 周边公园： 项目自建1500平转角公园，西侧1.2公里翡翠湖风景区以及900亩湖面面积。
周边医院： 安医大第二附属医院（三甲）翡翠医院、方兴社区医院
周边学校： 幼儿园：自建15班幼儿园 中小学：经开实验学校
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库,信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
立足时代与新一线城市的时空交汇点，世界500强品牌——招商蛇口x中国铁建地产x美的置业，凭借砥砺数年的成熟湖居经验，智慧人居黑科技加持，携湖畔奢旅住品“萃语云筑”，以全新的生活理念提案，为合肥创造更开放自由的生活想象。
作为三大品牌联袂精筑的封面级标杆力作，萃语云筑以新加坡Garden City花园城市理念、极简现代的国际审美，以及限量版翡翠湖1500米高阶居住圈席位，为看过世界的高知客群，带来国际化的旅居生活方式，建树城市与自然和谐相融的国际奢旅作品。
2021年9月17日，招商以单价1300万元/亩竞得经开区JK202113号地块，总价107473.25万元，住宅楼面价9749.95元/㎡，溢价率2.77%。
经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西，92.08亩，规划用途为居住(81.93亩)、幼儿园，居住容积率≤2.0，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住较高限价1450万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价19376元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)25%。
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