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5800 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

蜀山小庙镇中心小学南侧

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开盘时间:

2014年11月07日

开盘提醒

交房时间:

2015年12月31日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面80.0m²) 3室2厅1卫 (建面83.0m²)

余房查询

开发商:

合肥京航房地产有限公司

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预售证号：

合房预售证第20140835号

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46 万元/套

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周边配套

道路交通

学校医院

餐饮娱乐

公交(0)

地铁(0)

停车场(0)

加油站(0)

楼栋信息

售罄

21 售罄

单元：1个

楼层：18层

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月供：1673.09元

首付：9.2万元

贷款：36万元

利息：234314元

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楼盘名称：

江南美林苑

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,住宅底商,市场类商铺,购物中心商铺

项目特色：

潜力楼盘

建筑类型：

多层,小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合

装修标准：

暂无数据

产权年限：

暂无数据

装修情况：

毛坯

开发商：

合肥京航房地产有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

合肥京航房地产有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

蜀山小庙镇中心小学南侧

销售状态：

售罄

交房时间：

2015年12月31日

开盘时间：

2014年11月07日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-193492

售楼地址：

肥西县小庙中心小学南侧

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
合房预售证第20140835号	2014-01-01	21
合房预售证第20140842号	2014-01-01	23
肥房预售证第20140085号	2014-01-01	22
肥房预售证第20140021号	2014-01-01	24

记录时间	均价	价格描述
2017-05-16	5800.0元/m²	在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。
2016-04-06	5800.0元/m²	在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。
2016-02-17	5000.0元/m²	主要在售小高层21#、23#，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余房源不多。江南美林苑购房优惠：一次性付款97折，按揭98折。
2016-01-11	5000.0元/m²	主要在售小高层21#、23#楼，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余少量房源，多分布于顶楼和底楼。21#、23#楼18层，2梯4户，购房优惠：全款97折，按揭98折。
2015-12-02	5000.0元/m²	主要在售小高层21#、23#楼，18层，2梯4户，71-83平米户型，均价5000元/平米左右，具体一房一价，预计2015年下半年交付。购房优惠：按揭98折，全款97折。
2015-10-21	5000.0元/m²	在售小高层21、23#楼，均价5000元/平米，71-83平米，18层，2梯4户，全款款97折，按揭98折。
2015-09-16	5000.0元/m²	在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，价格在4500-5400元/平米。购房优惠：按揭98折，全款98折再99折。
2015-08-14	5400.0元/m²	江南美林苑主要在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，18层，2梯4户，价格在4500-5400元/平米，预计2015年下半年交付。
2014-12-02	5600.0元/m²	在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平米，具体一房一价。
2014-11-13	5600.0元/m²	在售15#楼，79-85平米，均价5700元/平米。22#、24#楼，小高层，71-83平米，均价4700-5500元/平米。在售房源所剩不多，全款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83平米房源推出，具体信息未定。
2014-11-12	5600.0元/m²	在售15#楼79-85㎡户型，均价5700元/㎡。22、24#楼小高层71-83㎡户型，均价4700-5500元/㎡。在售房源所剩不多。一次性付款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83㎡户型房源推出，具体信息未定。
2014-09-30	5600.0元/m²	在售15#楼79-85平米，价格5700元/平米起。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，具体一房一价。
2014-09-12	5600.0元/m²	在售15#、22#、24#楼，15#楼户型为79-85平米，还有10套房源左右，价格5700元/平米起，具体一房一价。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。全款按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。
2014-07-03	5600.0元/m²
2014-06-24	5600.0元/m²	目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。
2014-05-21	4700.0元/m²	目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折。
2014-04-24	4700.0元/m²	主要在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。
2014-03-28	5400.0元/m²	多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。主要在售22#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。
2013-11-05	5000.0元/m²	在售17#79-86㎡，均价4600-5400元/㎡，预计近期推出16#79-86㎡，具体推出时间未定。
2013-09-17	4400.0元/m²	在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。按揭98折，全款98折再99折。
2013-08-08	4400.0元/m²	在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。按揭98折，全款98折再99折。
2013-07-08	4500.0元/m²	在售10、11、12、13#楼多层房源均价4500元/平米，79-86平米。按揭98折，一次性付款98折再99折。
2013-02-18	4000.0元/m²	2月1号开盘推出10、11、12#楼多层房源，79-86平米，均价4000-4500元/平米。一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。
2013-01-08	4100.0元/m²	目前在售多层住宅，6、7、8、9#楼仅剩下少量房源在售，户型为77—85平米，均价4000-4200元/平米，一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

29路：小庙站

交通方式：

项目位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，位居长江西路延伸段小庙镇核心地段，北临小庙最好的小学——小庙镇中心小学。

占地面积：

50000平方米

建筑面积：

100000平方米

容积率：

绿化率：

40%

停车位：

700多个

楼栋总数：

总户数：

1015

物业公司：

合肥锦庭物业管理有限公司

物业费：

暂无数据

物业费描述：

多层0.5元/平方米月，高层0.8元/平方米月

周边配套：

学校：小庙中学，曙光幼儿园，街南幼儿园，合肥汽车机械技术学校（东南门），肥西县小庙学区中心学校分校医院：肥西县第二人民医院，小庙镇中心卫生院银行：中国农业银行，中国邮政储蓄银行，肥西农村商业银行,肥西农村商业银行商业：上海华联购物中心

学校：

暂无数据

内部配套：

住宅商业

建材设备：

结构：框架外墙：钢混内墙：毛坯门窗：防盗门厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管供电：市政供电，一户一表供水：市政供水，一户一表，高层、小高层都是6层以上二次供水供气：天然气消防：国家标准通讯：电信，宽带多媒体接口到位

供暖方式：

暂无数据

江南美林苑项目位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，占地近5万平方米，位居长江西路延伸段小庙镇核心地段，北临小庙的小学——小庙镇中心小学。项目在规划建设、项目配套、产品科技含量、物业管理服务等方面都坚持高起点、高品质的原则，建成之后将成为本镇居住条件优越、功能设施完备的大型住宅小区。项目的开工和建设，必将全面提升周边人民居住品质，不仅为小庙镇持续快速高效发展注入新的活力，而且也为小庙镇加快建设合肥大城西宜居之城，起到率先领头的作用！项目规划建设有24栋（7栋18层高层，16栋多层洋房以及一栋商业楼和部分商铺）。