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5800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。
楼盘地址:
蜀山 小庙镇中心小学南侧
地址发送到手机
交房时间:
2015年12月31日
预售证号：
合房预售证第20140835号
微信扫码拨号
4001560036
转
193492
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楼栋信息
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售罄
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单元：1个
楼层：18层
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基本信息
楼盘名称：
江南美林苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,市场类商铺,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥京航房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥京航房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 小庙镇中心小学南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20140835号 | 2014-01-01 | 21 |
合房预售证第20140842号 | 2014-01-01 | 23 |
肥房预售证第20140085号 | 2014-01-01 | 22 |
肥房预售证第20140021号 | 2014-01-01 | 24 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 5800.0元/m² | 在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。 | ||
2016-04-06 | 5800.0元/m² | 在售小高层21#、23#楼，70平米，均价5500-6000元/平米，按揭98折，交2万抵3万，支持市直公积金。 | ||
2016-02-17 | 5000.0元/m² | 主要在售小高层21#、23#，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余房源不多。江南美林苑购房优惠：一次性付款97折，按揭98折。 | ||
2016-01-11 | 5000.0元/m² | 主要在售小高层21#、23#楼，均价5000元/平米左右，71-83平米户型，具体一房一价。江南美林苑剩余少量房源，多分布于顶楼和底楼。21#、23#楼18层，2梯4户，购房优惠：全款97折，按揭98折。 | ||
2015-12-02 | 5000.0元/m² | 主要在售小高层21#、23#楼，18层，2梯4户，71-83平米户型，均价5000元/平米左右，具体一房一价，预计2015年下半年交付。购房优惠：按揭98折，全款97折。 | ||
2015-10-21 | 5000.0元/m² | 在售小高层21、23#楼，均价5000元/平米，71-83平米，18层，2梯4户，全款款97折，按揭98折。 | ||
2015-09-16 | 5000.0元/m² | 在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，价格在4500-5400元/平米。购房优惠：按揭98折，全款98折再99折。 | ||
2015-08-14 | 5400.0元/m² | 江南美林苑主要在售小高层19-24#楼，71-83平米户型，18层，2梯4户，价格在4500-5400元/平米，预计2015年下半年交付。 | ||
2014-12-02 | 5600.0元/m² | 在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平米，具体一房一价。 | ||
2014-11-13 | 5600.0元/m² | 在售15#楼，79-85平米，均价5700元/平米。22#、24#楼，小高层，71-83平米，均价4700-5500元/平米。在售房源所剩不多，全款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83平米房源推出，具体信息未定。 | ||
2014-11-12 | 5600.0元/m² | 在售15#楼79-85㎡户型，均价5700元/㎡。22、24#楼小高层71-83㎡户型，均价4700-5500元/㎡。在售房源所剩不多。一次性付款98*99折、按揭98折。后期有高层71-83㎡户型房源推出，具体信息未定。 | ||
2014-09-30 | 5600.0元/m² | 在售15#楼79-85平米，价格5700元/平米起。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，具体一房一价。 | ||
2014-09-12 | 5600.0元/m² | 在售15#、22#、24#楼，15#楼户型为79-85平米，还有10套房源左右，价格5700元/平米起，具体一房一价。22#、24#楼小高层，户型为71-83平米，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。全款按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。 | ||
2014-07-03 | 5600.0元/m² | |||
2014-06-24 | 5600.0元/m² | 目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折，优惠详情可咨询售楼部。后期还有高层房源推出，具体信息未定。 | ||
2014-05-21 | 4700.0元/m² | 目前在售14、15、22、24#楼，14#、15#楼户型为71-86平米，价格5400-6000元/平，具体一房一价。22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。一次性付款、按揭均98折。 | ||
2014-04-24 | 4700.0元/m² | 主要在售22、24#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。 | ||
2014-03-28 | 5400.0元/m² | 多层还有14、15#楼少量房源，79-86平米，2014年2月份交房，均价5400-6000元/平米。主要在售22#楼小高层，均价4700-5500元/平米，2梯4户，18层，2015年下半年交付。目前优惠为一次性付款98*99折，按揭98折。 | ||
2013-11-05 | 5000.0元/m² | 在售17#79-86㎡，均价4600-5400元/㎡，预计近期推出16#79-86㎡，具体推出时间未定。 | ||
2013-09-17 | 4400.0元/m² | 在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。 按揭98折，全款98折再99折。 | ||
2013-08-08 | 4400.0元/m² | 在售10、11、12、13#楼多层均价4400元/平米。 按揭98折，全款98折再99折。 | ||
2013-07-08 | 4500.0元/m² | 在售10、11、12、13#楼多层房源均价4500元/平米，79-86平米。 按揭98折，一次性付款98折再99折。 | ||
2013-02-18 | 4000.0元/m² | 2月1号开盘推出10、11、12#楼多层房源，79-86平米，均价4000-4500元/平米。一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。 | ||
2013-01-08 | 4100.0元/m² | 目前在售多层住宅，6、7、8、9#楼仅剩下少量房源在售，户型为77—85平米，均价4000-4200元/平米，一次性付款98折再99折，按揭98折，2013年12月30号交房。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
29路：小庙站
交通方式：
项目位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，位居长江西路延伸段小庙镇核心地段，北临小庙最好的小学——小庙镇中心小学。
规划信息
占地面积：
50000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
700多个
楼栋总数：
24
总户数：
1015
物业公司：
合肥锦庭物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
多层0.5元/平方米月，高层0.8元/平方米月
周边配套：
学校：小庙中学，曙光幼儿园，街南幼儿园，合肥汽车机械技术学校（东南门），肥西县小庙学区中心学校分校
医院：肥西县第二人民医院，小庙镇中心卫生院
银行：中国农业银行，中国邮政储蓄银行，肥西农村商业银行,肥西农村商业银行
商业：上海华联购物中心
学校：
暂无数据
内部配套：
住宅商业
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
内墙：毛坯
门窗：防盗门
厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道
卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管
供电：市政供电，一户一表
供水：市政供水，一户一表 ，高层、小高层都是6层以上二次供水
供气：天然气
消防：国家标准
通讯：电信，宽带多媒体接口到位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
江南美林苑项目位于肥西县小庙镇旺兴大街东侧，占地近5万平方米，位居长江西路延伸段小庙镇核心地段，北临小庙的小学——小庙镇中心小学。项目在规划建设、项目配套、产品科技含量、物业管理服务等方面都坚持高起点、高品质的原则，建成之后将成为本镇居住条件优越、功能设施完备的大型住宅小区。项目的开工和建设，必将全面提升周边人民居住品质，不仅为小庙镇持续快速高效发展注入新的活力，而且也为小庙镇加快建设合肥大城西宜居之城，起到率先领头的作用！项目规划建设有24栋（7栋18层高层，16栋多层洋房以及一栋商业楼和部分商铺）。
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