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15000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
万科锦上光曜在售房源充足，在售高层，户型建筑面积约93-115㎡，销售均价约15000元/㎡；另外洋房还有部分房源，洋房户型建面约125㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
肥东 肥东县撮镇镇大众路与长临路交口西南角
地址发送到手机
交房时间:
2025年06月30日
预售证号：
东房预售证第20220226号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
9
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.9
项目规划
9
项目价格
9
户型分析
9
交通出行
9
生活配套
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暗月寺和豫
2023.1.29
展开 这个项目应该算是肥东目前品质最好的楼盘，肥东县大众路与长临路交口，属于大众路板块。从地段位置上来看，与瑶海区主城区无缝衔接，去往市区很方便。项目整体精装修交付，均价16791.16元/㎡，2025年6月30日交付。 #合肥-万科锦上光曜#
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基本信息
楼盘名称：
万科锦上光曜
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,名企盘,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥万科东昇地产有限公司
环线位置：
东部新中心板块
投资商：
万科
品牌商：
万科
楼盘地址：
肥东 肥东县撮镇镇大众路与长临路交口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
东房预售证第20220226号 | 2022-12-06 |
G19# |
东房预售证第20220225号 | 2022-12-06 |
Y12# |
东房预售证第20220220号 | 2022-11-11 | G22# |
东房预售证第20220212号 | 2022-10-26 | Y11# |
东房预售证第20220211号 | 2022-10-26 | G20# |
东房预售证第20220174号 | 2022-10-07 | G1# |
东房预售证第20220182号 | 2022-09-09 | Y8# |
东房预售证第20220177号 | 2022-09-07 | Y5# |
东房预售证第20220175号 | 2022-09-07 | G2# |
东房预售证第20220176号 | 2022-09-07 | G3#
|
东房预售证第20220178号 | 2022-09-07 | Y6# |
东房预售证第20220179号 | 2022-09-07 | Y7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-15 | 15000.0元/m² | 万科锦上光曜在售房源充足，在售高层，户型建筑面积约93-115㎡，销售均价约15000元/㎡；另外洋房还有部分房源，洋房户型建面约125㎡，均价约17000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 12500.0元/m² | 均价12500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 16791.0元/m² | 万科锦上光曜目前在售低密度多层Y11#、Y12#，户型面积约125㎡，均价16926.63元/㎡；在售小高层G19#、G20#、G22#，户型建面约93㎡、109㎡、125㎡，均价16791.16元/㎡，具体一房一价，Y8#还剩少量顶底房源，户型面积125㎡，具体一房一价。本站将持续关注，详情请致电营销中心。
| ||
2022-09-24 | 16000.0元/m² | 精装修均价16000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
2号线三十埠
公交路线：
唐杨桥(公交站):354路;359路;徽商银行(公交站):351路;353路;355路;356路;38路;39路;538路;D169路;星光国际(公交站):354路;359路;中心大市场(公交站):351路;353路;355路;356路;38路;39路;538路;D110路快线;D169路;D235路;肥东D233路;新街(公交站):39路;D199路;东泰纺织(公交站):351路;353路;354路;355路;356路;359路;38路;39路;538路;D110路快线;D169路;D235路;肥东D233路;琪瑞大厦(公交站):353路;354路;359路;39路;D101路;东庵街(公交站):351路;352路;355路;356路;358路;38路;538路;D102路;D113路;D126路;D264路;D268路外环;D275路外环;肥东D107路;民政大厦(公交站):352路;358路;806路;D101路;D102路;D113路;D126路;D169路;D199路;D264路;D268路外环;D275路外环;肥东D107路;青春市场(公交站):39路;D199路;
交通方式：
裕溪路高架、长江东路、包公大道；大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架；地铁 2 号线、6 号线（在建中）、9 号线（规划中）
规划信息
占地面积：
59000平方米
建筑面积：
169000平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
1329 （地上：59 个 地下：1270个）
楼栋总数：
20
总户数：
1141
物业公司：
万科物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/㎡
周边配套：
【生态环境】月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园
【高阶商圈】龙誉中心、春江荟、瑶海天街，项目自带约2000㎡社区商业
【教育资源】合肥一中（东校区）、肥东第一中学、合肥师范附小（肥东分校）、合肥市第四十八中（肥东分校）
【健康医疗】合肥市第二人民医院（三甲）、省妇幼保健医院东区
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目分东西地块开发，总规划20栋楼，8栋洋房，2栋高层，10栋小高层；
西地块主要以纯粹的低密洋房为主，打造诗意生活；
东地块以瞰景小高层和2栋高层组成，另外自建约2000㎡社区商业，打造城市烟火气。
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