合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
明发商业广场
建成年代：
2013年12月31日
物业类型：
临街商铺,商业街商铺,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘,名企盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
明发集团（合肥）房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 四里河路与北二环路交口东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20130629 号 | 2013-08-21 | 商铺 |
合房预售证第20120649号 | 2012-06-01 | 商铺 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-08-03 | 待定 | |||
2017-05-16 | 8300.0元/m² | 商铺30-100㎡，均价8300元/㎡，全款95折，按揭98折。 | ||
2017-04-05 | 8300.0元/m² | 商铺30-100㎡，均价8300元/㎡，全款95折，按揭98折。 | ||
2017-03-07 | 8300.0元/m² | 商铺30-100㎡，均价8300元/㎡。 | ||
2017-01-09 | 8300.0元/m² | 商铺30-100㎡均价8300元/㎡，全款95折，按揭98折，交3万抵10万。 | ||
2016-12-05 | 8300.0元/m² | 在售商铺30-100㎡，均价8300元/㎡。 | ||
2016-10-18 | 8300.0元/m² | 在售商铺，30-100平米，均价8300元/平米。 | ||
2016-09-14 | 8300.0元/m² | 明发商业广场剩余少量商铺在售，30-100平米，8300元/平米，现在优惠交3万抵10万。 | ||
2016-08-15 | 8300.0元/m² | 明发商业广场在售商铺，主要剩余30-100平米，均价约8300元/平米，具体一铺一价，目前一次性付款95折，按揭98折，另有交3万抵10万优惠。 | ||
2016-08-01 | 8300.0元/m² | 明发商业广场剩余少量商铺在售，户型面积30-100平米，均价8300元/平米，现在优惠交3万抵1万，前期房源已经售罄，后期加推信息未定。 | ||
2016-07-21 | 8300.0元/m² | 在售商铺，30-100平米，均价8300元/平米，全款95折，按揭98折，交3万抵10万。 | ||
2016-06-16 | 8300.0元/m² | 在售商铺，30-200平米，均价8300/平米起，现在优惠交30000抵100000。 | ||
2016-05-23 | 8300.0元/m² | 在售商铺，主要剩余30-100平米，均价8300元/平米，具体一铺一价，全款95折，按揭98折，交3万抵10万优惠。 | ||
2016-03-23 | 10000.0元/m² | 在售商铺，均价10000-20000元/平米，具体一铺一价，全款98折，按揭99折，另有交3万抵10万优惠。 | ||
2016-02-15 | 15000.0元/m² | 在售商铺，30-100平米，均价10000-20000元/平米，具体一铺一价，交3万抵10万，全款98折，按揭99折。 | ||
2015-06-11 | 10000.0元/m² | 目前有交3万抵10万优惠，一次性付款98折，按揭99折。在售主要户型为40-80平米，均价约10000-20000元/平米，现铺，具体一铺一价。 | ||
2015-04-03 | 8300.0元/m² | 在售40-100平米商铺，现房，8300元/平米起，均价10000元/平米。全款98折，按揭99折，另交3万抵10万。 | ||
2014-12-03 | 15000.0元/m² | 8300.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，现铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
2014-11-13 | 15000.0元/m² | 8300.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，现铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
2014-10-15 | 15000.0元/m² | 8300.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，现铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
2014-09-19 | 15000.0元/m² | 8300.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，现铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
2014-09-05 | 15000.0元/m² | 8300.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，现铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，全款98折，按揭99折。 | |
2014-07-29 | 15000.0元/m² | 在售30-100多平米商铺，50-70平米剩余较多，价格8300元/平米起，均价1.5万元/平米，现铺，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2014-06-30 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | ||
2014-06-27 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | 商铺目前在售均价8300元/平米起，永辉苏宁旁32-133平米掘金旺铺应市加推，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、中州家具商场、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即，周边电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻。公寓目前在售36-73平米全能MINI公寓，5150元/平米起，即买即用。 | |
2014-06-18 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | 商铺目前在售均价8300元/平米起，永辉苏宁旁32-133㎡掘金旺铺应市加推，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、中州家具商场、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即，周边电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻。公寓目前在售36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。 | |
2014-06-11 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | ||
2014-05-30 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | ||
2014-05-20 | 5500.0元/m² | 5150.0元/m² | 公寓在售36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。 明发商业广场商铺在售均价8300元/平米起，永辉苏宁旁32-133㎡掘金旺铺应市加推，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、中州家具商场、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即，周边电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻。 | |
2014-05-20 | 5150.0元/m² | |||
2014-04-17 | 5150.0元/m² | |||
2014-04-09 | 5150.0元/m² | 36-73㎡全能MINI公寓正在热销中，价格5150元/㎡起。 | ||
2014-02-12 | 5500.0元/m² | 明发商业广场36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，即买即用。 | ||
2013-12-12 | 8200.0元/m² | 5150.0元/m² | 36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，时尚娱乐区一线旺铺19-400平现铺8200元/㎡起全城热销。 | |
2013-12-10 | 8200.0元/m² | 4735.0元/m² | 36-73㎡全能MINI公寓，5150元/㎡起，时尚娱乐区一线旺铺19-400平现铺8200元/㎡起全城热销。 | |
2013-11-21 | 8200.0元/m² | 4735.0元/m² | 在售36-73㎡全能MINI公寓，单价5150元/平起；120平全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。 | |
2013-11-14 | 8200.0元/m² | 4735.0元/m² | 36-73㎡全能MINI公寓，单价5150元/平起；120平三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。 | |
2013-11-13 | 8200.0元/m² | 4735.0元/m² | 36-73㎡全能MINI公寓，单价5150元/平起；120平三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。 | |
2013-11-04 | 8200.0元/m² | 4735.0元/m² | 36-73㎡公寓5150元/㎡起；120㎡3房4735元/㎡起；顶级儿童城35-110㎡商铺8200元/㎡起 | |
2013-09-22 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 商业部分：四里河黄金十字路口，8200元/㎡起，【明发商业广场】顶级儿童城35-110平准现铺9月21日盛大开盘，电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即。
公寓部分：明发商业广场在售36-73㎡全能MINI公寓，0月供，总价17万元起；120平米三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳 | |
2013-09-17 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 商业部分：四里河黄金十字路口，8200元/㎡起，【明发商业广场】顶级儿童城35-110平准现铺9月21日盛大开盘，电影院、娱乐城、电玩城等全面入驻，永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳光游乐城盛大开业，明发国际大酒店开业在即。
公寓部分：明发商业广场在售36-73㎡全能MINI公寓，0月供，总价17万元起；120平米三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。明发商业广场清源路公交枢纽站建成投入使用中，世纪阳 | |
2013-09-15 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 在售120平米三房，4735元/㎡起即买即住；商铺7600元/㎡起。 | |
2013-08-20 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 120平米三房，4735元/㎡起即买即住；商铺7600元/㎡起。 | |
2013-07-10 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 明发商业广场在售B4、C2、C3、B1，2#商铺、1号MINI公寓，主推A1、A2号楼，主力面积为30-80平米。 | |
2013-07-04 | 5500.0元/m² | 4735.0元/m² | 明发商业广场120平米三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住，均价5500元/平米；36-73㎡全能MINI公寓，17万/套起，均价6200元/平米。 | |
2013-05-23 | 4735.0元/m² | 商铺7600元/㎡起,四里河黄金十字路口，B4区33-89平准现铺全城热销中。36-73㎡全能MINI公寓，17万/套起；120平米三房，全明经典现房，4735元/㎡起即买即住。 | ||
2013-05-02 | 5300.0元/m² | 在售2号楼120㎡三房，现房4730元/㎡起，均价5300-5400元/平米。一次性付款98折，按揭99折。1号楼36-73㎡MINI SOHO，即买即住总价17万元起，均价6200元/平米！朝南房源95折，朝北房源9折。 | ||
2013-03-29 | 7600.0元/m² | 明发商业广场巨力投资200多万元，清源公交枢纽站顺利建成投入使用！永辉超市、苏宁电器、金逸影城、港荣百货、君临动漫电玩城等大型品牌商家全面营业，明发国际大酒店开业在即。 | ||
2012-12-04 | 4800.0元/m² | 1#楼全能Mini SOHO公寓火爆热销，36-73平米户型随心变，最低总价15万元起！在售2#楼经典户型住宅，90平两房，120平三房，最低3900元/平米，均价4800元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2012-10-31 | 3900.0元/m² | 明发商业广场在售2#，紧邻33亿合肥新地王，90平米两房，120平米三房，惊爆起价3900元/平米，均价4800元/平米！一次性付款98折，按揭99折！另有36~55平米时尚小户型公寓火热销售中，最低总价15万起。 | ||
2012-09-28 | 4800.0元/m² | 9月28日2号楼惊爆加推，90-120平米，3900元/平米起价，均价4800元/平米，184套。紧邻33亿合肥新地王，90平米两房，120平米三房，惊爆起价3900元/平米！加推当周95折！另有36~55平米时尚小户型公寓火热销售中，最低总价15万起。 | ||
2012-09-26 | 3970.0元/m² | 9月22日盛大开盘，B2区黄金旺铺即刻加推。带租约32-98㎡现铺，即买即收租，仅7600元/㎡起，紧邻已入驻的永辉、港荣、KFC。另有50平米时尚小户型公寓，最低总价15万起，空中水景复式3900元/平米起，现正火热销售中。 现公寓和商铺享受一次性付款98折，按揭99折。 明发最后一栋公寓，2号楼也即将加推，敬请关注。 | ||
2012-08-27 | 5600.0元/m² | 在售1号楼公寓，36-76平米户型，均价5600元/平米，50平米小户型公寓，最低总价15万起。商铺在售B1、B3、C2、C3区，35-200平米，最低价7438元/平米，均价1.5-4.5万元。商铺和公寓均为一次性付款98折，按揭99折。住宅还有7、8套复式在售，180—240平米户型，3900元/平米起，均价4200元/平米。 | ||
2012-07-30 | 3900.0元/m² | 明发商业广场支持公积金贷款。50平米时尚小户型公寓，最低总价15万起，均价5600元/平米。住宅：空中水景复式180-240平米，3900元/平米起，价格区间在3900-4200元/平米，另有高回报商铺在售，起价7438元/平米。 | ||
2012-06-28 | 4900.0元/m² | 明发商业广场住宅在售3、6号楼现房，129-240平米户型，240平米是顶层复式，均价4900元/平米。1号楼摩尔公寓在售8-10层，33—74平米户型，还有30套左右，均价6000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2012-04-28 | 6000.0元/m² | 明发商业广场目前按揭贷款只支持工商银行的城建支行。在售住宅3、6、9#，130-240平米，240平米是复式房源，不足20套，均价5500-5600元/平米。在售摩尔公寓（1#），8-10层，36-74平米户型，均价6000元/㎡左右，还剩40套左右。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2012-03-29 | 5500.0元/m² | 明发商业广场240平米复式均价5000元/平米。住宅在售3、6号楼，还有约20套129、144平米大户型，均价5500—5800元/平米。一次性付款98折，按揭99折。摩尔公寓在售8-10层，33—74平米户型，均价6000元/平米。一次性付款98折，按揭99折。 | ||
2011-08-31 | 6000.0元/m² | |||
2010-10-14 | 5300.0元/m² | |||
2010-06-02 | 5500.0元/m² | 5200.0元/m² | 5000.0元/m² | |
2010-02-23 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
安然绿洲花园: 233路、17路、59路、巢湖13路、131路、13路、巢湖17路
五里拐: 233路、17路、143路、巢湖13路、131路、13路、巢湖17路、53路
柳林大道西: 17路、59路、巢湖13路、131路、13路、巢湖17路
明发: 143路、59路、53路
停靠站(龙王路): 143路、53路
龙王村: 143路
明发商业广场: 59路、44路、155路、49路、53路
四里河: 59路、44路、155路、49路
碧水源: 59路
磨坊郢: 44路、155路、49路
新大郢: 44路、157路
余老庄: 44路、157路
高凹子: 157路
四里河: 157路
交通方式：
四里河路与砀山路交汇处东 1、四里河路“龙王路”站点：143路公交到龙王路站牌下车，沿四里河路向南300米左右即可到达；2、北二环路“新大郢”站点：53路、59路、143路、157路公交到新大郢站牌下车即可；3、清源路“明发商业广场”站点：49路、53路、59路、155路公交到明发商业广场站牌下车即可。
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
580000平方米
容积率：
2.2
绿化率：
21%
停车位：
4400个，住宅1:1.2。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1200
物业公司：
明胜（合肥）物业经营管理有限公司
物业费：
1.30元/平方米.月
物业费描述：
1.3元/月/平米
周边配套：
中小学：42中北部校区、六安路小学；
周边幼儿园：安然绿洲幼儿园、紫桐新村幼儿园等；
医院：市城建医院；
其 他：利港四季华庭、NBA主题公园、新桥机场、北部公交中转站、城市森林公园等配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
儿童乐园、智能安保、星际酒店、商务。
建材设备：
外墙：涂料
内墙：乳胶漆内墙面，顶棚白色乳胶漆
大堂：门厅入口地砖地面
电梯：永大日立牌电梯
门窗：防盗门，双层真空塑钢
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明发商业广场是由香港明发集团倾力打造的欢乐主题SHOPPINGMALL，是集购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化、居住于一体的超大型SHOPPINGMALL。项目占地约300亩，总建筑面积约58万平方米，项目总投资逾20亿元。商业建筑地上3层、地下1层，总面积约36万平方米。60％商业自持，统一招商、统一管理。
-暂无数据-
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