中海地产集团有限公司

中海地产

瑶海 瑶海区明光路以北、胜利路以西

瑶海合肥市瑶海区明光路以北、胜利路以西

1号线明光路

三里街南:21路东线;111路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街北:21路西线;111路;119路;139路;天长路公交站:38路;532路;三十八中(BRT):98路;三十八中:154路;532路;T40路;和小1号线;荻港路社区接驳专线;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;东方商城:154路;

合肥中海望津府交通便捷，主要有以下交通方式： 地铁出行：项目临近地铁 1 号线明光路站与 2 号线大东门站，步行约 800 米可达地铁 1 号线明光路站，双地铁贯通，可快速前往合肥各个区域，构建起高效的双轨通勤圈。 自驾出行：长江路与胜利路黄金双轴交汇，这两条道路均为城市主干道，驾车出行十分方便，可便捷到达市中心及其他区域，交通通达性高。 公交出行：虽然暂无公开的详细资料显示项目周边具体公交站点及线路，但处于城市核心地段，通常会有较为完善的公交配套，可满足部分居民的公交出行需求。

3.60元/平方米.月

3.6元/㎡物业费

合肥中海望津府周边配套十分完善，具体如下： 商业配套：周边有 12 座繁华商圈环绕，包括四牌楼、银泰中心、淮河路步行街、包河万达等，能满足居民购物、娱乐、餐饮等全方位的消费需求。 教育配套：项目周边汇聚了 17 所优质学校，如合肥长淮新村小学北校区、合肥市第三十八中学北校区等，形成了全龄段的教育保障体系。 医疗配套：安徽省立医院本部、安医大一附院、省妇幼保健院等 5 家三甲医院近在咫尺，为居民的健康提供了有力保障。 生态配套：附近有 6 座生态公园，如逍遥津公园、杏花公园、环城公园、银河公园、包公园、花冲公园等，居民可在此休闲散步、锻炼身体，享受自然美景。 交通配套：长江路与胜利路黄金双轴交汇，临近地铁 1 号线明光路站与 2 号线大东门站，双地铁贯通，交通便捷，通勤高效。

小学：合肥市明光路小学

中学：合肥市第三十八中学、合肥市第十一中学

小区内部信报箱

精装修交付

民用水电

中海望津府是中海地产在合肥打造的一环内新规人文大宅，也是 2025 年中海府系旗舰作品。以下是具体介绍： 基本信息：位于庐阳核心板块逍遥津区域，胜利路与淮南路交口。项目占地约 3 万㎡，总建筑面积约 8.8 万㎡，容积率为 2.0，绿化率达 40%。规划 10 栋建筑，包括 9 栋 16-17 层小高层和 1 栋 24 层大高层，共 402 户，采用两梯两户设计，层高约 3.15 米，户型面积为 139-205㎡，均为精装修交付。 交通配套：长江路与胜利路黄金双轴交汇，临近地铁 1 号线明光路站与 2 号线大东门站，交通便捷，通勤高效。 商业配套：周边有 12 座繁华商圈环绕，如四牌楼、银泰中心、淮河路步行街、包河万达等，商业氛围浓厚，可满足购物、娱乐、餐饮等多种需求。 教育配套：项目周边汇聚 17 所优质学校，涵盖合肥长淮新村小学北校区、第三十八中学北校区等，形成全龄段教育保障。 医疗配套：安徽省立医院本部、安医大一附院、省妇幼保健院等 5 家三甲医院环伺，为居民健康保驾护航。 生态配套：毗邻逍遥津公园，巧妙融合三重公园体系，还有杏花公园、环城公园等 6 大公园环绕，打造城心稀缺的绿色生态住区。 内部配套：项目规划海派艺术会所，设有健身、瑜伽、儿童游乐等多主题空间。还有巡游式立体水院、75 米阔绰城市会客厅等高端公区，兼具现代美学与东方韵味。