合肥新房咨询师
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待定
（参考价格 ）
价格描述
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价格待定
楼盘地址:
瑶海 瑶海区敬亭山路与站前路交汇处
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交房时间:
待定
预售证号：
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
大富鸿瑞府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
名企盘,在线售楼,临铁盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
安徽大富房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽大富房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 瑶海区敬亭山路与站前路交汇处
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-12-04 | 价格待定 | |||
2025-10-22 | 具体一房一价，详询置业顾问 | |||
2025-10-06 | 一房一价 | |||
2025-09-29 | 即将开盘 | |||
2025-09-23 | 具体价格，详询营销中心 | |||
2025-09-19 | 详询营销中心 | |||
2025-09-16 | 具体一房一价 | |||
2025-09-12 | 价格待定，详询营销中心 | |||
2025-09-07 | 一房一价，详询楼盘置业顾问 | |||
2025-09-05 | 一房一价，具体咨询售楼中心 | |||
2025-09-02 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-08-30 | 项目是纯新盘，详询售楼中心 | |||
2025-08-28 | 暂无报价，暂未开盘 | |||
2025-08-24 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-22 | 新盘价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-19 | 项目价格暂时待定，详询售楼中心 | |||
2025-08-18 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-16 | 新房暂未开盘，详询营销中心。 | |||
2025-08-14 | 详询营销中心 | |||
2025-08-11 | 大富鸿瑞府楼盘暂未开盘，详询营销中心。 | |||
2025-08-07 | 暂未开盘，楼盘一房一价，详询营销中心。 | |||
2025-08-06 | 一房一价，具体价格详询营销中心。 | |||
2025-08-02 | 项目暂未开盘，详询营销中心 | |||
2025-07-30 | 项目为瑶海区纯新盘，暂未开盘 |
交通信息
轨道交通：
1号线合肥火车站
公交路线：
三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;T716路;少荃湖公园旅游专线;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;铜江路口:2路;7路;15路;38路;130路;135路;159路;302路;532路;706路;T57路;长淮东:21路东线;119路;139路;509路;铜江路口(BRT):101路;134路;163路;
交通方式：
交通便捷：地铁1号线、3号线双轨交汇，临近合肥火车站，周边有一环路、临泉路、铜陵路高架等主干道。
商业配套：白马商贸城、中绿广场、第六空间（红星美凯龙）等成熟商业环绕。
教育资源：和平小学第四小学、合肥三十八中学（嘉山路校区）、合肥市第十一中学等。
医疗资源：安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院等三甲医院近在咫尺。
规划信息
占地面积：
29203.79平方米
建筑面积：
95700平方米
容积率：
2.2
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
9
总户数：
471
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无信息
周边配套：
交通便捷：地铁1号线、3号线双轨交汇，临近合肥火车站，周边有一环路、临泉路、铜陵路高架等主干道。
商业配套：白马商贸城、中绿广场、第六空间（红星美凯龙）等成熟商业环绕。
教育资源：和平小学第四小学、合肥三十八中学（嘉山路校区）、合肥市第十一中学等。
医疗资源：安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院等三甲医院近在咫尺。
学校：
小学：合肥市和平小学第四小学、合肥市第三十八中学（北校区）
中学：合肥市第十一中学
内部配套：
小区内部信报箱
建材设备：
电梯、楼宇对讲
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
大富·鸿瑞府是合肥瑶海区的一个高端改善型住宅项目，由安徽大富地产集团开发，定位为“海派雅韵与现代奢尚融合”的纯改善住区。以下是该楼盘的主要信息：
1. 项目概况
位置：瑶海区敬亭山路与站前路交汇处，邻近合肥火车站，交通便利。
总建面：约9.57万㎡，容积率约2.2，属于低密社区。
楼栋规划：共9栋楼，包括7栋17层小高层、1栋25层高层和1栋13层小高层，总计471户。
户型面积：
129-138㎡（三居至四居，南向面宽12.6-14米）
182㎡（四居，南向面宽约18.9米，大平层设计）
实际使用率最高约104%，空间利用率高。
2. 核心亮点
交通便捷：地铁1号线、3号线双轨交汇，临近合肥火车站，周边有一环路、临泉路、铜陵路高架等主干道。
商业配套：白马商贸城、中绿广场、第六空间（红星美凯龙）等成熟商业环绕。
教育资源：和平小学第四小学、合肥三十八中学（嘉山路校区）、合肥市第十一中学等。
医疗资源：安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院等三甲医院近在咫尺。
3. 产品设计
外立面：采用LOW-E玻璃+干挂铝板，公建化美学设计。
园林景观：以“中心花园”为核心，打造“两轴六境”景观体系，包括雨林秘境、樱花峡谷等。
社区配套：
下沉式会所（含健身、休闲空间）
约1600㎡主题架空层（阅读书吧、共享会客室、儿童活动区等）。
4. 市场定位
目标客群：改善型购房者，尤其是追求主城核心地段、高品质居住体验的家庭。
价格参考：板块均价约17627元/㎡（具体价格待公布）。
5. 开发商背景
安徽大富地产集团成立于1992年，曾开发大富鸿学府、大富新领地等项目，在合肥有多个城市更新项目经验。
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