合肥新房咨询师
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15500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价15500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳 双水路与八公山路交口（西北角）
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交房时间:
2027年06月30日
预售证号：
20250430
微信扫码拨号
4006162877
转
454398
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
万科云映青澜
建成年代：
2027年06月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
小户型,低总价,临铁盘,公园地产
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
万科
环线位置：
二环外
投资商：
万科
品牌商：
万科
楼盘地址：
庐阳 双水路与八公山路交口（西北角）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20250430 | 2025-08-27 | |
20250429 | 2025-08-26 | 7# |
20250428 | 2025-08-26 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-12-04 | 15500.0元/m² | 均价15500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-11-15 | 16000.0元/m² | 均价16000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 15500.0元/m² | |||
2025-10-06 | 一房一价 | |||
2025-09-29 | 即将开盘 | |||
2025-09-23 | 具体价格，详询营销中心 | |||
2025-09-19 | 详询营销中心 | |||
2025-09-12 | 价格待定，详询营销中心 | |||
2025-09-07 | 一房一价，详询楼盘置业顾问 | |||
2025-09-05 | 一房一价，具体咨询售楼中心 | |||
2025-09-02 | 具体一房一价，详询营销中心 | |||
2025-08-30 | 项目是纯新盘，详询售楼中心 | |||
2025-08-24 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-22 | 新盘价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-19 | 项目价格暂时待定，详询售楼中心 | |||
2025-08-18 | 项目是新盘，目前价格待定，详询营销中心。 | |||
2025-08-16 | 新房暂未开盘，详询营销中心 | |||
2025-08-14 | 详询营销中心。 | |||
2025-08-11 | 万科云映青澜楼盘暂未开盘，详询营销中心。 | |||
2025-08-07 | 暂未开盘，楼盘一房一价，详询营销中心。 | |||
2025-08-06 | 一房一价，具体价格详询营销中心。 | |||
2025-08-02 | 项目暂未开盘，详询营销中心 | |||
2025-07-30 | 项目纯新盘，具体价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
六中宿舍:320路;百花井西:2路;48路;85路;120路;136路;K97路;六安路小学:14路;106路;320路;李公祠旧址:138路;320路;百花井北:4路;5路;10路;14路;46路;109路;114路;117路;127路;155路;B9路;T706路;市一院:2路;48路;106路;114路;120路;131路;136路;138路;T1路;合肥至六安站点巴士;淮阜路口:114路;131路;百花井东:2路;85路;106路;121路;127路;136路;137路;155路;T2路;T706路;工大北区:14路;48路;106路;120路;126路;131路;133路;320路;525路;
交通方式：
合肥万科·云映青澜位于合肥市庐阳区四里河板块，周边交通配套较为完善，涵盖公交、地铁及城市主干道，具体如下：
1. 轨道交通
在建S1号线（机场线）：预计2025年底开通，将连接新桥机场与合肥主城区，途经四里河板块，进一步提升区域交通便利性。
远期规划地铁线路：根据合肥轨道交通规划，未来该区域可能受益于更多地铁线路的延伸，但目前暂无其他已确认的地铁线路直接经过项目附近。
2. 公交线路
多条公交线路恢复运营：2025年3月23日起，合肥公交集团恢复了17路、53路、59路、131路、143路、233路、M304路、M308路、T39路等9条公交线路的原走向，覆盖四里河路、临泉路、北二环等主要道路，方便居民出行。
17路：途经万科森林公园、杏花村、三孝口、四牌楼等主要站点，连接庐阳老城区。
T39路：直达省行政中心，并经过建材一厂、武警医院、琥珀邮局等站点。
3. 城市主干道
“三横两纵”路网：
三横：北二环、临泉路、北一环
两纵：四里河路、西二环路
这些主干道可快速通达合肥主城区各区域，如政务区、滨湖新区等。
规划信息
占地面积：
15420.89平方米
建筑面积：
30841.78平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
6
总户数：
270
物业公司：
合肥万科物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
配套资源
交通：北二环、四里河路等主干道，在建S1号线提升便利性。
商业：万科广场、庐阳万象汇等商圈。
教育：在建九年一贯制学校、幼儿园，周边有大杨分校等。
医疗：合肥市第一人民医院西区、安徽省立医院西区等。
学校：
小学：大杨小学、合肥市安庆路第三小学（大杨分校）
中学：合肥市第四十二中学湖畔分校
内部配套：
小区内部信报箱
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
合肥万科·云映青澜是庐阳区四里河板块的高端生态洋房社区，由庐阳国投与合肥万科联合开发，定位为低密宜居改善型住宅。以下是该楼盘的核心信息：
1. 项目概况
位置：合肥市庐阳区大杨镇板块，位于董铺水库与大房郢水库之间，形成“双湖五园”生态格局。
占地面积：约23.131亩，容积率2.0，规划6栋住宅（含高层、小高层、洋房）及1栋商业，共262套房源。
户型设计：
主推101-107㎡湖景洋房，得房率高，101㎡户型实际使用空间对标传统120㎡。
小高层101㎡总价约160万，洋房106㎡总价约180万。
2. 核心亮点
生态资源：双湖环抱（董铺湖、大房郢水库），周边五大公园环绕，自然环境优越。
高端居住圈：邻近悦映青川、乐富强双湖湾等项目，形成低密高端住区。
产品创新：借鉴万科“理想城市”理念，打造多首层、场景化邻里生活圈，融合商业、文化空间。
-暂无数据-
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