合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
合肥绿城咏溪雲庐
建成年代：
2026年08月16日
物业类型：
别墅
项目特色：
在线售楼,五证齐全,名企盘,大平层
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
绿城中国控股有限公司
品牌商：
绿城集团
楼盘地址：
蜀山 蜀山区樊洼西路以南、半岛路以东
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20250010 | 1幢 | |
20240712 | 10幢 | |
20240709 | 3幢 | |
20250131 | 9幢 | |
20240710 | 7幢 | |
20250009 | 5幢 | |
20240711 | 8幢 | |
20240708 | 2幢 | |
20240796 | 6幢 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 30000.0元/m² | 均价30000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 29800.0元/m² | |||
2025-10-06 | 29700.0元/m² | |||
2025-09-29 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 30000.0元/m² | |||
2025-09-19 | 30100.0元/m² | |||
2025-09-16 | 30200.0元/m² | |||
2025-09-12 | 30300.0元/m² | |||
2025-09-07 | 30400.0元/m² | |||
2025-09-05 | 30500.0元/m² | |||
2025-09-02 | 30600.0元/m² | |||
2025-08-30 | 30700.0元/m² | |||
2025-08-24 | 30600.0元/m² | 新房均价30600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 30700.0元/m² | 均价30700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 30800.0元/m² | 均价30800元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 31000.0元/m² | 新房楼盘均价31000元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 32000.0元/m² | 新房均价32000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 33000.0元/m² | 均价33000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 33100.0元/m² | 新房均价33100元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 33200.0元/m² | 楼盘价格33200元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 33700.0元/m² | 均价33700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 33800.0元/m² | 均价33800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-02 | 33600.0元/m² | 均价33600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 33700.0元/m² | 均价33700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 33600.0元/m² | 均价33600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-24 | 33500.0元/m² | 均价33500元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
2号线天柱路
公交路线：
省中医院:6路;21路东线;51路;53路;125路;安农大(BRT):3路;116路;136路;医科大:6路;21路东线;51路;53路;125路;二里街:125路;大西门:机场巴士1号线;三里庵(BRT):3路;6路;53路;116路;136路;T36路;合肥至六安站点巴士;肥西路:21路西线;51路;53路;103路;119路;125路;149路;T36路;霍安路口:125路;三里庵(国购广场斜对面):合肥至六安站点巴士;五十中:103路;125路;149路;
交通方式：
合肥绿城咏溪雲庐位于蜀山区樊洼西路以南、半岛路以东（董铺湖板块），交通出行方式以“地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（已开通）
地铁2号线（天柱路站）：距离项目约800米，可直达合肥西站、三里庵商圈等核心区域，换乘1、3号线覆盖全城。
2. 主干道与快速路
长江西路：东西向主干道，连接政务区、高新区及合肥主城区。
西二环路、科学大道：南北向主干道，可快速通达滨湖新区、庐阳区等地。
樊洼路、半岛路：优化区域内部微循环，自驾出行便捷。
3. 公交接驳
周边公交站点密集，可换乘至地铁及主要商圈，如合肥大剧院、华润万象城等。
4. 自驾与区域通达性
项目邻近合肥绕城高速（G4001），可快速前往新桥机场、滨湖新区等地。
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
42356平方米
容积率：
1.1
绿化率：
40%
停车位：
195辆
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
108
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡
周边配套：
医院：合肥市第一人民医院西区、合肥光明中西医结合医院、安徽省红十字会医院
学校：合肥市蜀山小学、合肥市金湖中学
休闲：半边街
公园广场：半岛公园、大蜀山、董铺水库
交通状况：地铁：地铁二号线：天柱路 长江西路主干道。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
绿城竞得蜀山区SS202402号地块，成交单价1300万元/亩，总价41752.1万元，楼面价17727元/平方米。
蜀山区SS202402号地块位于蜀山区樊洼西路以南，半岛路以东。地块占地面积32.117亩，规划用途为居住用地，容积率≤1.1。地块所处的板块是董铺湖板块。该板块不仅高知人群集聚，更是常年霸占合肥的房价前列。
-暂无数据-
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