合肥新房咨询师
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29600
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价29600元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
滨湖区 位于滨科城紫云路以南、包河大道以西
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交房时间:
2027年06月30日
预售证号：
合房预售证第20250530号
微信扫码拨号
4006162877
转
450909
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀和樾府
建成年代：
2027年06月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
大平层,名企盘,五证齐全,在线售楼
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
省府板块
投资商：
越秀地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖区 位于滨科城紫云路以南、包河大道以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20250530号 | 2025-09-30 | 8# |
合房预售证第20250189号 | 2025-04-25 | 3# |
合房预售证第20250001号 | 2025-01-03 | 1# |
合房预售证第20250002号 | 2025-01-03 | 11# |
合房预售证第20240763号 | 2024-12-18 | 2# |
合房预售证第20240724号 | 2024-12-11 | 16# |
合房预售证第20240723号 | 2024-12-11 | 10# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 29600.0元/m² | 均价29600元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 29700.0元/m² | |||
2025-10-06 | 29600.0元/m² | |||
2025-09-29 | 29500.0元/m² | 均价29500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 29400.0元/m² | |||
2025-09-19 | 29300.0元/m² | |||
2025-09-16 | 29400.0元/m² | |||
2025-09-12 | 29500.0元/m² | |||
2025-09-07 | 29600.0元/m² | |||
2025-09-05 | 28500.0元/m² | |||
2025-09-02 | 29000.0元/m² | |||
2025-08-30 | 29100.0元/m² | |||
2025-08-24 | 29200.0元/m² | 新房均价29200元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 29300.0元/m² | 均价29300元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 29400.0元/m² | 均价29400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 29500.0元/m² | 新房楼盘均价29500元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 29700.0元/m² | 新房均价29700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 29800.0元/m² | 新房均价29800元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 30000.0元/m² | 楼盘价格30000元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 30000.0元/m² | 楼盘价格30000元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 29900.0元/m² | 均价29900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 29900.0元/m² | 均价29900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 30000.0元/m² | 均价30000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-24 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-12 | 30000.0元/m² | 30000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
5号线扬子江路
公交路线：
汉武路口:553路;西史岗:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;万杭路口:553路;云谷路站北:530路;553路;合庐产业新城通勤班车;刘河接驳线;云谷路站东:526路;553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;汉华路口:553路;庐杭路口:530路;553路;华杭路口:553路;云华路口:553路;T207路;T207路区间;沿湖旅游接驳3号线;皖新文化广场(云谷路站西):63路;526路;530路;T207路;T207路区间;滨湖新区机场巴士专线;
交通方式：
合肥越秀和樾府位于滨湖新区省府板块（扬子江路与福建路交口），交通出行方式以“地铁+主干道+公交”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨覆盖）
地铁5号线（扬子江路站）：距离项目约500米，可直达合肥主城区及滨湖新区核心区域。
地铁7号线（在建）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，预计设站距离较近。
2. 主干道与快速路
包河大道高架：南北向快速路，连接滨湖新区、中央公园及合肥主城区。
上海路、南淝河路、紫云路：构成“三纵三横”高效路网，优化区域交通微循环。
方兴大道：东西向快速路，可快速通达政务区、经开区等地。
3. 公交接驳
周边1km范围内有2个公交站，可换乘至地铁及主要商圈。
规划信息
占地面积：
39334.02平方米
建筑面积：
78668.04平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
842（地上：24个地下：818个）
楼栋总数：
14
总户数：
457
物业公司：
越秀物业
物业费：
6.98元/平方米.月
物业费描述：
6.98元/㎡
周边配套：
交通配套
地铁：临近地铁5号线（规划中），未来可快速通达合肥主城区。
公交：周边1km内有2个公交站，可满足日常出行需求。
主干道：紧邻上海路、包河大道、南淝河路等城市交通主轴，可快速连接政务区、滨湖核心区。
2. 商业配套
大型商场：
悦方ID MALL（约3km）。
百大心悦城（约3km）。
银泰城（约3km）。
社区商业：项目周边规划有商业配套，满足日常购物需求。
3. 教育资源
小学：上海路小学（约3km）。
中学：46中广东路中学（约3km）。
幼儿园：3km范围内有18所幼儿园可选。
4. 医疗资源
三甲医院：安徽省立医院滨湖院区（在建）、合肥市滨湖医院（约3km）。
学校：
小学：合肥市义城中心小学
中学：合肥市第四中学
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
合肥越秀和樾府项目简介
1. 项目概况
开发商：越秀地产（中国房企TOP9，广州国资委下属国企）。
位置：合肥市滨湖新区省府板块，福建路以东、扬子江路以南，紧邻十五里河生态景观。
物业类型：11-17层全景舱大平层，容积率2.0，绿化率40%。
总户数：457席，主打152-212㎡改善型户型。
价格：参考起价3万/㎡，部分房源总价超千万。
2. 核心亮点
✅ 国企开发+高端物业：越秀地产财务稳健，物业为“臻樾服务”体系，提供定制化高端服务。
✅ 省府核心地段：坐拥行政、生态、交通、教育、医疗、商业“六边形”资源。
✅ 安缦式双庭院会所：约4500㎡会所含恒温泳池、私宴厅、健身房等，对标奢华酒店。
✅ 生态资源丰富：一线十五里河景观，临近方兴湖公园、骆岗中央公园等。
✅ 原创全景舱户型：南北通透，高得房率，部分户型四开间朝南，采光极佳。
-暂无数据-
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