合肥新房咨询师
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周边配套图(1)
楼盘证照(1)
28000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
28000元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 关麓路以东黟县路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2026年04月10日
预售证号：
预售证号：20240483
微信扫码拨号
4006162877
转
450804
-暂无数据-
楼栋信息
伟星天元
在售
伟星天元
伟星天元 在售
单元：3个
楼层：14层
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基本信息
楼盘名称：
伟星天元
建成年代：
2026年04月10日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,大平层,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
安徽伟星
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 关麓路以东黟县路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
预售证号：20240483 | 2024-08-21 | |
预售证号：20240467 | 2024-08-15 | |
预售证号：20240466 | 2024-08-15 | |
预售证号：20240468 | 2024-08-15 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 28000.0元/m² | 28000元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 29500.0元/m² | |||
2025-10-06 | 29400.0元/m² | |||
2025-09-29 | 29500.0元/m² | 均价29500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 29400.0元/m² | |||
2025-09-19 | 29500.0元/m² | |||
2025-09-16 | 29400.0元/m² | |||
2025-09-12 | 29500.0元/m² | |||
2025-09-07 | 29600.0元/m² | |||
2025-09-05 | 29500.0元/m² | |||
2025-09-02 | 29600.0元/m² | |||
2025-08-30 | 29700.0元/m² | |||
2025-08-24 | 29600.0元/m² | 新房均价29600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 29700.0元/m² | 均价29700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 29600.0元/m² | 均价29600元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 29500.0元/m² | 新房楼盘均价29500元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 29600.0元/m² | 新房均价29600元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 29700.0元/m² | 均价29700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 29800.0元/m² | 新房均价29800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 30000.0元/m² | 楼盘价格30000元/㎡ | ||
2025-08-06 | 29900.0元/m² | 均价29900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 29700.0元/m² | 均价29700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 29900.0元/m² | 均价29900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 29800.0元/m² | 均价29800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-14 | 30000.0元/m² | 具体一房一价，详询营销中心 |
交通信息
轨道交通：
4号线南屏路站
公交路线：
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;
交通方式：
合肥伟星天元位于包河区政务东板块（关麓路以东、黟县路以北），交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（南屏路站）：距离项目约500米，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁5号线（休宁路站）：距离项目较近，可快速连接滨湖新区及合肥主城区。
2. 主干道与快速路
南二环路：东西向主干道，连接政务区、滨湖新区及合肥主城区。
金寨路高架：南北向快速路，可快速通达政务区、经开区等地。
包河大道：连接老城区与滨湖新区，自驾出行便捷。
3. 公交接驳
周边1公里内有10个公交站，覆盖9条公交线路，如宿汤路口站（距离仅323米），可换乘至地铁及主要商圈。
规划信息
占地面积：
14095.26平方米
建筑面积：
35203.94平方米
容积率：
1.7
绿化率：
40%
停车位：
地下车位254个
楼栋总数：
3
总户数：
112
物业公司：
伟星物业
物业费：
4.50元/平方米.月
物业费描述：
4.5元/㎡/月
周边配套：
位于天鹅湖板块，交通便利、配套成熟，前往各区都很方便，尤其是距离政务区非常近，项目南侧祁门路距离天鹅湖仅10分 钟车程。
学校：
小学：合肥市屯溪路小学教育集团西递小学
中学：西递中学
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
伟星以2436万元/亩竞得位于东至用地界线、西至关麓路、南至黟县路、北至规划巷道的包河区BH202401号地块，单价2436万元/亩，总价5.15亿元，居住楼面价21494元/㎡，溢价率31.68%。
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