合肥新房咨询师
点击收起
效果图(9)
实景图(3)
样板间(2)
楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(3)
楼盘证照(5)
19700
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价19700元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 包河上海路与祁门路交口东北角
地址发送到手机
交房时间:
2027年06月30日
预售证号：
合房预售证第20250478号
微信扫码拨号
4006162877
转
450746
-暂无数据-
楼栋信息
中交•九宸
在售
中交•九宸
中交•九宸 在售
单元：8个
楼层：26层
立即报名
我同意《搜狐焦点隐私保护政策》
稍后会有置业顾问联系您
基本信息
楼盘名称：
中交九宸
建成年代：
2027年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,高层,小高层,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
中交地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 包河上海路与祁门路交口东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20250478号 | 2025-09-18 | 1# |
合房预售证第20250229号 | 2025-05-23 | 20# |
合房预售证第20250191号 | 2025-04-25 | 15# |
合房预售证第20240568号 | 2024-10-16 | 21# |
合房预售证第20240462号 | 2024-08-14 | 2# |
合房预售证第20240465号 | 2024-08-14 | 7# |
合房预售证第20240463号 | 2024-08-14 | 18# |
合房预售证第20240464号 | 2024-08-14 | 6# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 19700.0元/m² | 均价19700元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 19800.0元/m² | |||
2025-10-06 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-29 | 19600.0元/m² | 均价19600元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-19 | 19800.0元/m² | |||
2025-09-16 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-12 | 19800.0元/m² | |||
2025-09-07 | 19700.0元/m² | |||
2025-09-05 | 19600.0元/m² | |||
2025-09-02 | 19700.0元/m² | |||
2025-08-30 | 19800.0元/m² | |||
2025-08-24 | 19700.0元/m² | 新房均价19700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 19800.0元/m² | 新房楼盘均价19800元/㎡，详询售楼中心 | ||
2025-08-16 | 19700.0元/m² | 新房均价19700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 20000.0元/m² | 新房均价20000元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 19900.0元/m² | 楼盘价格19900元/㎡，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 19900.0元/m² | 均价19900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 19700.0元/m² | 均价19700元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-14 | 19800.0元/m² | 均价19800元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;
交通方式：
合肥中交九宸位于包河区上海路与祁门路交口东北角（淝河3.0板块），交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（工经学院站）：距离项目较近，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁6号线（唐大楼站，在建中）：未来通车后将进一步提升区域轨道交通便利性，形成双地铁覆盖。
2. 主干道与快速路
上海路、祁门路：构成高效路网，连接包河区与合肥主城区。
郎溪路高架：可快速通达滨湖新区、瑶海区等地。
包河大道、龙川路：自驾出行便捷，通往政务区、合肥南站等核心区域。
3. 公交接驳
周边1km范围内有5个公交站，覆盖138路、309路等公交线路，可换乘至地铁站点及主要商圈。
规划信息
占地面积：
53100平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.4
绿化率：
40%
停车位：
停车位描述：地下车位数1324
楼栋总数：
8
总户数：
891
物业公司：
中交 物业
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
2.98~3.48元/㎡/月
周边配套：
教育资源
屯溪路小学祁门路校区（约1.3公里）——合肥市优质公立小学。
合肥一中淝河校区（约1.7公里）——安徽省重点中学，教育资源优质。
其他学校：
东流路中学（约500米）。
规划幼儿园（约100米）。
医疗资源
合肥市第三人民医院新区（约200米）——三甲级医院，提供全面医疗服务。
合肥市中医院（约400米）——中医专科医院。
安凯汽车集团有限公司医院（3公里范围内）——提供基础医疗保障。
交通配套
地铁：
4号线“经工学院站”（约1公里）。
6号线“唐大楼站”（在建）（约1公里）。
公交：138路、309路等公交站点（约400米）。
主干道：紧邻上海路、祁门路、郎溪路高架，快速通达合肥市区。
学校：
小学：合肥市瑶海区实验小学
中学：合肥第三十八中学（瑶海分校）
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
2023年12月28日，中交竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价166246万元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
-暂无数据-
近期如有看房活动，请通知我
已有41人报名
立即报名
