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伟星宸ONE首开小高层10#、11#、19#楼，户型面积106-148㎡，精装交付，整体均价2.2万左右每平
楼盘地址:
瑶海 瑶海采石路以西、临泉东路两侧
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交房时间:
预计2026年06月30日
预售证号：
20230654
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楼栋信息
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暗月寺和豫
2023.1.29
展开 在包河区葛大店路以东、祁门路以北，市中心位置。离龙川路、包河大道较近，周边有地铁1、4、5号线和多路公交车，出行很方便。小区周边就是淝河智慧中央公园、淝河生态公园、望湖公园，周边环境好。开发商是中梁、华宇两家房企，中梁地产是央企，买的更放心。 #合肥-中梁华宇锦绣蘭院#
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五河又竹
2022.4.13
展开 中梁华宇锦绣蘭院在售主力户型面积约120平方米，备案销售均价24826元/平方米，具体一房一价。项目位于合肥市包河区祁门路与大强路交口向西约200米，周边有地铁1号线和4号线通过，交通便捷。 #合肥-中梁华宇锦绣蘭院#
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基本信息
楼盘名称：
伟星宸ONE
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
名企盘,在线售楼,临铁盘,五证齐全
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽伟星置业有限公司
环线位置：
一环到二环
投资商：
安徽伟星
品牌商：
安徽伟星
楼盘地址：
瑶海 瑶海采石路以西、临泉东路两侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230654 | 2023-11-16 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-11-24 | 22000.0元/m² | 伟星宸ONE首开小高层10#、11#、19#楼，户型面积106-148㎡，精装交付，整体均价2.2万左右每平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
三里街北:21路西线;111路;119路;139路;三里街东:2路;15路;38路;302路;532路;三里街东:2路;7路;15路;38路;302路;532路;三里街西:302路;三里街西:2路;7路;15路;38路;119路;302路;三里街南:21路东线;111路;凤阳路菜场:21路东线;111路;119路;139路;十一中:21路西线;139路;天长路公交站:38路;532路;天长路公交站:38路;532路;
交通方式：
东二环、临泉东路、郎溪路高架、北二环等路网密织，地铁2号线、4号线，畅达出行。
规划信息
占地面积：
79233.73平方米
建筑面积：
182237.58平方米
容积率：
2.3
绿化率：
40%
停车位：
A地块：1448辆；B地块909辆
楼栋总数：
20
总户数：
1376
物业公司：
伟星物业
物业费：
3.68元/平方米.月
物业费描述：
3.68元/平方米·月
周边配套：
教育：市少儿艺术学校、行知学校、行知小学(恒通校区)等一流教育资源。
商业：瑶海万达广场、宝业东城广场、长江180艺术街区等繁华商业环绕。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库、信报箱、快递柜
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
瑶海区YH202303号地块进入投报高品质住宅建设方案阶段。
地块居住成交单价1550万/亩，总价184217万元，楼面价：A地块：10568.13元/平；B地块：10108.65元/平，溢价率14.81%，装修交付。
瑶海区YH202303号地块位于瑶海区采石路以西、临泉东路两侧，占地118.85亩，规划居住，容积率：居住A地块≤2.2；居住B地块≤2.3，起始单价1350万/亩，地块起始总价160447.5万元，竞买保证金3.3亿元，居住最高限价1550万/亩，地块最高总价184217万元。
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