合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
通和伟星翡翠印
建成年代：
2025年07月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房,花园洋房,洋房
项目特色：
公园地产,潜力楼盘,在线售楼,临铁盘,五证齐全
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽伟星置业有限公司
安徽省通和房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽伟星
通和置业投资有限公司
品牌商：
安徽伟星
楼盘地址：
经开区 中国·合肥·金寨路与环翠路交口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
肥西预售证第20230177号 | 2023-05-30 | 18# |
肥西预售证第20230178号 | 2023-05-30 | 20# |
肥西预售证第20230176 | 2023-05-30 | 17# |
肥西预售证第20230175号 | 2023-05-30 | 13# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-12 | 15000.0元/m² | 通和伟星翡翠印前期加推房源在售，户型建筑面积约99-139㎡，均价约1.5万-1.9万，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 17300.0元/m² | 均价17300元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-06-23 | 18900.0元/m² | 17970.0元/m² | 17500.0元/m² | 均价17970元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
59254.71平方米
建筑面积：
145757.13平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
1161 （地上：4 个 地下：1157个）
楼栋总数：
21
总户数：
978
物业公司：
合肥通伟物业服务有限公司
物业费：
2.05元/平方米.月
物业费描述：
2.05元/月/㎡
周边配套：
楼盘配套:
交通方面：项目周边主干道众多，交通便利，有金寨路高架，翡翠路直达市区。加上方兴大道，锦绣大道，紫云路链接东西，可快速到达高新，滨湖。西边地铁3号线，地铁出行更便利。
商业方面，方圆5公里范围内有星达城、中环城、百乐门、正大广场等商业区，购物消费需求可以在此类场所尽情释放。
公园方面，西侧约500米就是翡翠湖，休闲健身的好地方。
医疗方面，周边有翡翠医院、安徽医科大学第二附属医院可满足业主的医疗需求。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
10月13日，安徽通和以居住单价1003万/亩竞得肥西县FX202270号地块，总价89567.9万元，居住楼面价8358.33元/㎡，溢价率0.50%。 肥西县FX202270号地块位于金寨南路与环翠路交口西南侧，属于翡翠湖板块。 地块为纯居住地，占地面积89.3亩，1.0＜容积率≤1.8，居住最高限价1147万元/亩，毛坯限价17972元/㎡。 代建D-1-06地块内一所18班幼儿园（包含15班幼儿园和3班托儿所）；代建D-1-02地块用地面积约3732平方米城镇社区服务设施用地，地块周边道路绿线部分（D-1-01）、公园绿地和广场；装配率不低于30%。
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