合肥新房咨询师
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18000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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乐富强双湖湾持续销售中，户型建筑面积约100-132平，高层均价约18000元/平，洋房均价约21000元/平，具体一房一价
楼盘地址:
庐阳 四里河路以西，规划二路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20231140号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
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一吃就胖小培胜
2022.9.11
展开 就地段来看也是很好的地方了 各种配套也都挺OK 目前就是教育没有起来 商业 交通 医疗 都有了一直观察中 据说后期会有教育 整体也算OK #合肥-瑞辰海棠里#
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虎鹤流婉
2022.3.17
展开 在售均价为12000元/㎡，户型建筑面积主要为96㎡、111㎡、120㎡，主要为3居室。空间的功能布局都比较合理，有私人空间，采光性和透气性都比较好，居住非常方便。 #合肥-瑞辰海棠里#
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基本信息
楼盘名称：
乐富强双湖湾
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,洋房,经济适用房,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,湖景地产,低总价,小户型,名企盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,塔楼,小高层,高层,多层,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 四里河路以西，规划二路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20231140号 | 2023-12-22 |
3# |
合房预售证第20230992号 | 2023-11-03 | 9# |
合房预售证第20230707号 | 2023-07-31 |
6# |
合房预售证第20230385号 | 2023-04-23 | 2# |
合房预售证第20230386号 | 2023-04-23 | 10# |
合房预售证第20230145号 | 2023-03-02 | 7# |
20230033 | 2023-01-11 | 8# |
预售许可证号：20221272 | 2022-11-17 | 5# |
预售许可证号：20221271 | 2022-11-17 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-18 | 18000.0元/m² | 乐富强双湖湾持续销售中，户型建筑面积约100-132平，高层均价约18000元/平，洋房均价约21000元/平，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 17500.0元/m² | 均价17500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-13 | 21268.0元/m² | 乐富强双湖湾8#楼登记时间：2023年1月12日15:00:00至1月16日15:00:00，共28套，132㎡户型，装修交付，房源均价21268.92元/㎡，其中刚需供应9套，人才3套，2025年6月15日交付。 | ||
2023-01-13 | 21268.0元/m² | 乐富强双湖湾8#楼登记时间：2023年1月12日15:00:00至1月16日15:00:00，共28套，132㎡户型，装修交付，房源均价21268.92元/㎡，其中刚需供应9套，人才3套，2025年6月15日交付。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
濉溪路桥(公交站):12路;17路;21路东线;22路;232路;康居时代家园(公交站):113路;114路;122路;320路;48路;85路;清溪路(公交站):12路;13路;17路;21路东线;21路西线;22路;232路;53路;59路;T18路;杏花村(公交站):105路;124路;131路;13路;143路;17路;233路;53路;59路;M304路;M305路;T39路;青秀城润园(公交站):M307路地铁接驳专线;十六所(公交站):106路;12路;17路;21路东线;21路西线;22路;232路;T18路;机场巴士2号线;翠竹园(公交站):113路;114路;122路;17路;320路;48路;85路;古城社区(公交站):106路;17路;青秀城璟园(公交站):M307路地铁接驳专线;洪小郢(公交站):113路;114路;116路;22路;232路;48路;
交通方式：
项目地处于大杨镇内，项目周边有四里河路和合淮路主干道，往南可到达北二环高架，二环高架全程没有红绿灯，串联合肥各大区域。还有地铁S1号线经过，未来地铁出行也是更加的便利。
规划信息
占地面积：
62893平方米
建筑面积：
91433平方米
容积率：
1.78
绿化率：
40%
停车位：
车位配比1:1
楼栋总数：
9
总户数：
526
物业公司：
乐富强物业
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/㎡
周边配套：
交通方面：项目地处于大杨镇内，项目周边有四里河路和合淮路主干道，往南可到达北二环高架，二环高架全程没有红绿灯，串联合肥各大区域。还有地铁S1号线经过，未来地铁出行也是更加的便利。
商业方面：项目南边四里河板块有明发商业广场，万科广场等。
环境方面：项目两边是董铺湖水库和大房郢水库，环境好，适合居住。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
乐富强双湖湾是乐富强集团在庐阳区北部新中心板块开发的纯新盘项目。乐富强集团是安徽本地企业，成立于1992年。乐富强集团是中国房产开发企业300强，具有国家一级房地产开发资质。历经二十余年的发展，乐富强集团已经成为了一个以房产开发、物业管理、酒店运营和金融投资等多种业务于一体的综合性企业。乐富强集团在合肥已经开发了乐富强观悦台、乐富强悦融湾和乐富强湖光秋色花园等多个项目，具有良好的口碑。
效果图(4)
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周边配套图(2)
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