合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
尚泽明珠中心
建成年代：
2025年10月31日
物业类型：
普通住宅,写字楼,临街商铺
项目特色：
临铁盘,名企盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
安徽尚泽置业有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽尚泽置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 经开区繁华大道以北、莲花路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230378号 | 2023-04-21 | 5# |
20230005 | 2023-01-05 | 3# |
20230003 | 2023-01-05 | 1# |
20230004 | 2023-01-05 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-10-22 | 19600.0元/m² | |||
2025-10-06 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-23 | 19400.0元/m² | |||
2025-09-19 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-16 | 19600.0元/m² | |||
2025-09-12 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-07 | 19400.0元/m² | |||
2025-09-05 | 19500.0元/m² | |||
2025-09-02 | 19400.0元/m² | |||
2025-08-30 | 19300.0元/m² | |||
2025-08-24 | 19400.0元/m² | 新房楼盘均价19400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-22 | 19500.0元/m² | 均价19500元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 19400.0元/m² | 均价19400元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-16 | 19300.0元/m² | 新房均价19300元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-14 | 19200.0元/m² | 均价19200元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 19300.0元/m² | 新房均价19300元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-07 | 18900.0元/m² | 楼盘价格18900元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 19000.0元/m² | 均价19000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 19100.0元/m² | 均价19100元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 19200.0元/m² | 均价19200元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 19300.0元/m² | 均价19300元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 19200.0元/m² | 均价19200元/㎡，具体一房一价 | ||
2024-03-15 | 19000.0元/m² | 尚泽明珠中心瑞园在售有116-148平高层和小高层，装修交付，地暖，中央空调，新风系统，均价约19000起，具体一房一价 | ||
2023-11-11 | 23200.0元/m² | 均价23200元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 24072.0元/m² | 尚泽明珠中心·瑞园在售1#、2#、3#楼，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 | ||
2023-01-13 | 24072.0元/m² | 尚泽明珠中心·瑞园1#、2#、3#楼登记结束，户型面积116㎡、126㎡、131㎡、146㎡，共244套房源，刚需供应74套，均价24072元/㎡，2025年10月31日交付。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
合经区政务中心:607路;T607路;引石路口:226路;607路;T607路;中环城:80路;149路;226路;691路;K226路;T609路;石翡路口:32路;150路;602路;691路;合经区政务中心停靠点:602路;604路;石松路口:226路;607路;K226路;T607路;繁翡路口:32路;52路;80路;149路;150路;226路;322路;602路;604路;605路;621路;641路;691路;K226路;T609路;合工大翡翠湖校区:82路;226路;607路;繁松路口:80路;149路;226路;322路;606路;691路;K226路;翠微北园:606路;
交通方式：
繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。
规划信息
占地面积：
50033.33平方米
建筑面积：
153520平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
609
楼栋总数：
4
总户数：
312
物业公司：
尚泽瑞康物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无信息
周边配套：
交通方面：
繁华大道与莲花路交口，地处明珠广场旁边，周边配套齐全，繁华大道，莲花路，金寨路高架等城市主干道。可快速到达各个区域，包括老城区。
商业方面：
项目周边商业繁华，正大广场，百乐门，莲花广场等满足购物休闲一站式体验。
环境方面：
周边环境优美，徽园相距不远，项目东南开车十几分 钟可到达南雁湖，西南方向可到达翡翠湖。区域位置到达各区距离适中，可吸纳更多的周边区域意向客户。
医疗方面：
距离老城区较近，省立医院南区，市三院等满足家人看病就医。
学校：
小学：明珠小学、合肥市朝霞小学、合肥市莲花小学
中学：合肥市第四十六中学海恒分校
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
经开区JK202204号地块面积约75.05亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/㎡。项目是经开120分满分竞品质作品，3.1米层高，人车分流，绿建三星，装配率高达65%，42%以上绿地率，新风、地暖、地源热泵，全套高端配套，
3月22日，5家房企参与JK202204号地块竞品质，最终由尚泽集团竞得，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，住宅楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。经开区JK202204号地块位于经开区繁华大道以北、莲花路以西，西侧紧邻明珠广场和正大广场，紧邻距离地铁7号线（在建）莲花路站，区位较好。该地块面积75.05亩，包含商住混合、商业商务金融,其中商住混合34.96亩（商住比2:8）、商业商务金融40.09亩，容积率商住混合≤2.0;商业商务金融≤4.0，商品住宅（毛坯）平均备案价格21072元/平方米。
据悉，项目分两个地块开发，南侧靠近繁华大道为商业用地，规划3栋写字楼在部分商业，开放式街区与对面时代天街类似，全部为可售商业。
北侧为居住用地，只规划了4栋住宅楼，由南向北一字排开，沿北海路和莲花路均规划有沿街门面，住宅面积120-146平，户型就是常规户型
用地面积:23306.76m；用地性质:商住用地；总建筑面积:72602.2m；容积率:2.0；建筑密度:21.99%；绿地率:42.01%；机动车停车位:609个。
-暂无数据-
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