合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
新华龙府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房,别墅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层,联排,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
巢湖新华房地产有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
巢湖 居巢开发区四桥路与前进路交口
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
14路、23路市区直达；亚光路、南外环线直达巢湖东站、合巢芜高速
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
77333.33平方米
建筑面积：
153000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
40%
停车位：
车位数量：1146；车位配比：1:1.15
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
992
物业公司：
暂无数据
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：安得利
银行：工商银行
学校：
暂无数据
内部配套：
自建幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新华龙府项目总占地面积约116亩，总建筑面积15.3万方，其中地上建筑面积约11.8万方（住宅：10.8万方，商业1500平米）；地下建筑面积约3.5万方（地下车库3.2万方，地下商业1830平米）
项目共规划31栋住宅，分别为：8栋15-20层高层住宅、3栋11层小高层住宅，9栋8层花园洋房和11栋3层双拼及四联排别墅。总户数为 992户；小区容积率约1.5，绿地率约40%，建筑密度约16%。
小区整体按照新亚洲建筑风格，在现代建筑中融入中国传统建筑元素，项目外立面上采用真石漆、部分石材等进行搭配，体现传统浑厚的文化底蕴；小区整体为一个地块，酷似一个钻石形状，地块北部围合式布局高层及小高层，中间为洋房分布，南部为别墅，形成高低错落的天际线，满足良好日照条件；
小区整体容积率仅1.5，是目前巢湖市区不多的低密度社区，具备打造高端物业的条件，小区绿地率40%，建筑密度仅16%（市场一般都大于30%），意味着单位面积建筑物占地更少，小区的绿化更多，楼间距更大，居住当然更为舒适。整下项目追求优质的舒适度和生活体验，致力于打造一个“尊贵、品质、舒适、自然的现代花园宅邸”。项目较高建筑单体仅20层，较高建筑高度约60米。
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