合肥新房咨询师
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14500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
悦湖山院今日平推17#楼，毛坯高层房源，165㎡、170㎡主力户型，72套，备案均价14500元/㎡。交付时间2019年10月31日。在售大平层18#楼，170㎡、175㎡户型，20层，剩余少量房源，均价14500元/㎡。
楼盘地址:
高新区 石莲南路与云飞路交口
地址发送到手机
交房时间:
2019年12月31日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面238.0m²)
4室2厅2卫 (建面214.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室1厅2卫 (建面135.0m²)
3室2厅1卫 (建面102.0m²)
3室2厅2卫 (建面111.0m²)
余房查询预售证号：
合房预售证第201606051号
微信扫码拨号
4001560036
转
166792
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楼栋信息
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单元：1个
楼层：18层
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基本信息
楼盘名称：
悦湖山院
建成年代：
2015年12月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,湖景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
合肥乐富强房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 石莲南路与云飞路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第201606051号 | 2017-06-01 | 21 |
合房预售证第201609090号 | 2016-09-01 | 6 |
合房预售证第201609089号 | 2016-09-01 | 20 |
合房预售证第201606052号 | 2016-06-01 | 1,2 |
合房预售证第201602014号 | 2016-02-01 | 10,12 |
合房预售证第20180218号 | ||
合房预售证第20180162号 | ||
合房预售证第20171193号 | ||
合房预售证第20161092号 | ||
合房预售证第20170850号 | ||
合房预售证第20170851号 | ||
合房预售证第20171200号 | ||
合房预售证第20161091号 | ||
合房预售证第20171192开号 | ||
合房预售证第20180010号 | ||
合房预售证第20181471号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-04-03 | 14500.0元/m² | 悦湖山院今日平推17#楼，毛坯高层房源，165㎡、170㎡主力户型，72套，备案均价14500元/㎡。交付时间2019年10月31日。在售大平层18#楼，170㎡、175㎡户型，20层，剩余少量房源，均价14500元/㎡。 | ||
2018-03-01 | 14500.0元/m² | |||
2017-10-20 | 17999.95元/m² | 悦湖山院预计后期推出3#、4#楼101-244㎡毛坯花园洋房，共36套，均价17,999.95元/㎡，2017年12月31日交付。开 | ||
2017-05-16 | 14500.0元/m² | 小高层166-172㎡，14500元/㎡；洋房101-244㎡，均价17999元/㎡。 | ||
2017-03-28 | 14500.0元/m² | 小高层166-172㎡，14500元/㎡；洋房101-244㎡，均价17999元/㎡。 | ||
2017-02-20 | 14500.0元/m² | 小高层14500元/㎡。花园洋房17999元/㎡。 | ||
2017-01-16 | 14500.0元/m² | 101-244㎡洋房，均价17999元/㎡；156-172㎡小高层，均价14500元/㎡。 | ||
2016-12-12 | 17999.0元/m² | 3#4#楼101-244㎡毛坯洋房，均价17999元/㎡。 | ||
2016-11-11 | 14500.0元/m² | 悦湖山院在售小高层20#楼，2梯4户，共68套，面积156-172㎡，备案均价14500.29元/㎡，2018年9月30日交付；毛坯花园洋房6#楼，1梯2户，共24套，面积101-244㎡，备案均价17999.85元/㎡，2017年12月31日交付。 | ||
2016-08-01 | 14000.0元/m² | 悦湖山院洋房1#、2#，1梯2户，剩余一楼二楼房源在售，均价14000左右元/㎡。后期推售计划未定。 | ||
2016-07-19 | 12498.0元/m² | 7月11日已推出小高层21#楼，2梯2户，60套房源，面积156-172㎡，均价12498.26元/㎡；洋房1#、2#，1梯2户，36套房源，面积101-244㎡，均价15997.39元/㎡。已全部售罄。下步推售计划未定。 | ||
2016-06-02 | 13000.0元/m² | 目前无房源在售。将加推小高层21#楼，2梯2户，2个单元，约64套，开盘时间未定。 | ||
2016-04-01 | 13000.0元/m² | 首开洋房已经售完，下期将加推高层和洋房，具体暂无信息。 | ||
2016-03-21 | 13000.0元/m² | 10#、12#花园洋房已于3月10日首次开盘并售罄，目前暂无房源在售，后期加推时间待定。 | ||
2016-03-11 | 13000.0元/m² | 首期推出新品1#、4-6#，面积101-249平米，共计约84套，目前优惠为交8000享总房款98.5折，开盘时间待定。 | ||
2016-02-26 | 13000.0元/m² | 花园洋房1#、4#、5#、6#楼，101-249平米，现在正在验资中，共84套，预计3月开盘，优惠交8千享总房款98.5折。 |
交通信息
轨道交通：
4号线创新大道站
公交路线：
656路：创燕路口站,复兴家园站
665路：长习路口站
交通方式：
自驾车从市区出发：
1、行驶至望江西路，再沿着望江西路一直往西行驶至石莲南路，右拐入石莲南路，然后往北行驶720米即可；
2、行驶至长江西路，再沿着长江西路一直往西行驶至创新大道，左拐入创新大道，然后向南行驶1.2公里到达彩虹路，右拐入彩虹路，再往西行驶500米到达石莲南路，再往南行驶200米即可。
规划信息
占地面积：
130000平方米
建筑面积：
200000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40.5%
停车位：
小汽车：1320辆；地上：50辆；地下：1270辆； 自行车：1234辆
楼栋总数：
24
总户数：
794
物业公司：
乐富强物业公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无物业费信息，后期视物价局而定。
周边配套：
附近学校：合肥七中
医院：安医大附属医院高新分院
银行：中国银行、工商银行、徽商银行、招商银行（周边动漫基地附近）
其他：蜀山森林公园、王咀湖公园、 轨道交通2号线、轨道拟建设的4、7号线都在附近
学校：
中学：合肥市第七中学
内部配套：
自建幼儿园、社文体活动室、老年活动站、区养老设施
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：合肥燃气
结构：砖混
通讯：移动、铁通、联通、电信
电梯：高档品牌
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
悦湖山院项目容积率仅1.8，总建筑规模13万平方米 ， 规划19栋低层洋房和5栋高层住宅。 该项目临湖而居，与蜀西湖、大蜀山森林公园咫尺之遥 。项目规划19栋洋房和5栋高层，（洋房多为6+1层，高层多为33层），总户数794户。
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