合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
联东U谷
建成年代：
暂无数据
物业类型：
购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥联东金海投资有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
北京联东投资（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 繁华大道与吉林路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第201410080号 | 2014-01-01 | 厂房 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-25 | 4000.0元/m² | |||
2018-09-28 | 4000.0元/m² | |||
2018-09-11 | 4000.0元/m² | |||
2018-04-10 | 3800.0元/m² | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-03-22 | 3500.0元/m² | 厂房600-2400㎡，均价3500元/㎡。 | ||
2017-02-20 | 3500.0元/m² | 厂房600-2400㎡，均价3500元/㎡。 | ||
2016-12-22 | 3500.0元/m² | 在售一期厂房，800-4000多平米，均价约3500元/平米。 | ||
2016-11-22 | 3500.0元/m² | 联东U谷在售厂房，位于包河区，在售建筑面积约600-2400多平米，均价约3500元/平米，预计2017年年底交房。 | ||
2016-10-19 | 3500.0元/m² | 联东U谷在售厂房，600-2400多平米，3500元/平米。 | ||
2016-09-22 | 3500.0元/m² | 联东U谷在售厂房，均价约3500元/平米，现房，600-2400多平米，预计2017年年底交房。 | ||
2016-08-22 | 3500.0元/m² | 联东U谷目前在售现房600-2400多平米厂房，均价约3500元/平米，预计2017年年底交房。 | ||
2016-08-04 | 3500.0元/m² | 联东U谷目前在售现房600-2400多平米厂房，均价约3500元/平米，剩余房源不多，预计2017年年底交房。 | ||
2016-07-25 | 3500.0元/m² | 联东U谷6月15日已加推1800-2400平左右的厂房，均价3500元/平米，预计2017年年底交房。目前在售现房600、800、1400多平米厂房，均价约3400元/平米，剩余房源不多。 | ||
2016-06-23 | 3400.0元/m² | 联东U谷目前剩余房源不多，在售现房600、800、1400多平米厂房，均价约3400元/平米。 | ||
2016-05-19 | 3300.0元/m² | 联东U谷目前在售600、800、2000平米厂房，均价3300元/平米，后期预计7月有新房源加推。 | ||
2016-05-04 | 3300.0元/m² | 联东U谷预计5月有新房源加推，面积为2000平左右的厂房，具体加推信息待定。 目前在售600、800、2000多平米厂房，均价约3300元/平米，剩余房源不多。 | ||
2016-04-14 | 3300.0元/m² | 联东U谷目前在售600、800、2000多平米厂房，均价约3300元/平米，剩余房源不多。 | ||
2016-04-06 | 3300.0元/m² | 目前在售600、800、2000多平米厂房，均价约3300元/平米，剩余房源不多。 | ||
2016-03-16 | 3300.0元/m² | 联东U谷目前在售600、800、2000多平米厂房，均价约3300元/平米，剩余房源不多。 | ||
2016-02-15 | 3300.0元/m² | 联东U谷目前厂房在售，面积600-7000平米，可独栋、可分层出售，均价约3300元/平。 | ||
2016-01-13 | 3300.0元/m² | 联东U谷目前厂房在售，面积600-7000平米，可独栋、可分层出售，均价约3300元/平。 | ||
2015-02-09 | 3000.0元/m² | 在售600-7000平米标准厂房，50年大产权，7.2米层高，均价3000元/平米，优惠为全款96折、按揭98折。 | ||
2014-11-25 | 3000.0元/m² | 在售600-7000平米标准厂房，50年大产权，7.2米层高，均价3000元/平米，优惠为全款96折、按揭98折。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
141路：安凯集团站
122路：安凯集团站
交通方式：
市区方向：沿南北一号高架往南，繁华大道出口，上繁华大道往东约5公里抵达本项目；
其他城市：合肥绕城高速包河大道出口，沿包河大道往南，转入繁华大道往东约5公里抵达本项目。
规划信息
占地面积：
893333平方米
建筑面积：
1800000平方米
容积率：
1.9
绿化率：
40%
停车位：
有
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5000
物业公司：
联东物业公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
标准厂房：1元/平方米月（具体物业费视厂房类型而定）
周边配套：
住宅：包河花园、包河苑、华盛格林雅地、盛景融城等
银行：工商银行、建设银行、邮政储蓄银行
政府机构：临近新省政府、包河区政府、包河区管委会
学校：
暂无数据
内部配套：
内部规划食堂、员工宿舍、基础配套商业等生活配套
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：合肥燃气
结构：框架
通讯：移动、铁通、联通、电信
电梯：高档品牌
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
联东U谷合肥包河国际企业港位于合肥市面积及人口排名前列大区包河区 ，处于正在建设中的合肥滨湖新区的前沿阵地和核心区域，为国家可持续发展实验区，全省综合实力“排名前列强区”。
项目具体地址位于包河工业区繁华大道以南 ，总占地面积约1340亩，规划总建筑面积约180万平米。共分为五期开发，其中首期占地约300亩。预计项目总投资100亿元，其中建设投资40亿元，二次拉动投资60亿元。项目建成后， 将引进约600家优质企业，年产值可达200亿元，预计新增就业岗位2万个，年税收10亿元。
项目规划引入国际先进产业园开发运营理念 ，产品涵盖含标准厂房、总部独栋、定制厂房、研发综合楼等多种业态。同时内部规划食堂、员工宿舍、基础配套商业等生活配套，解决企业生产及员工生活的后顾之忧。在产品布局上采用庭院式组团设计， 同时沿园区四周主干道设置企业展示区。
项目四至为北临繁华大道，东临城市一级主干道巢湖南路，西至规划黑龙江路，南至大连路，同时沈阳路、泰山路、吉林路一横两纵规划路贯穿园区，共规划设计东、南、西三个出入口，充分考虑入园企业货物进出的便利性及通达性。园区内部规划一横一纵四核的主景观路及绿化景观核。
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