华邦蜀山里

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28000 元/㎡（参考均价）

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楼盘地址:

长江西路与振兴路交汇处向北100米

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开盘时间:

2016年05月28日

开盘提醒

交房时间:

2016年12月30日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面111.16m²) 2室2厅1卫 (建面95.02m²) 3室2厅1卫 (建面111.2m²) 4室2厅1卫 (建面112.69m²) 3室2厅1卫 (建面118.15m²) 2室2厅1卫 (建面96.14m²) 3室2厅1卫 (建面104.22m²) 3室2厅1卫 (建面100.02m²) 4室2厅2卫 (建面127.06m²) 2室1厅1卫 (建面106.59m²) 4室2厅1卫 (建面107.68m²) 2室2厅1卫 (建面87.28m²)

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开发商:

合肥华墅置业投资有限公司

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预售证号：

合房预售证第20151039号

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 4001560036 转 166657

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楼栋信息

售罄

1 售罄

单元：1个

楼层：11层

3室2厅1卫
4室2厅2卫

蜀山林语 100.02m² 75 万元/套，共0套

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楼盘名称：

华邦蜀山里

建成年代：

2016年12月31日

物业类型：

普通住宅,临街商铺

项目特色：

宜居生态地产,山景地产,名企盘

建筑类型：

小高层,高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

40年

装修情况：

毛坯

开发商：

合肥华墅置业投资有限公司

环线位置：

二环外

投资商：

合肥华邦投资置业有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

长江西路与振兴路交汇处向北100米

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年12月30日

开盘时间：

2016年05月28日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-166657

售楼地址：

蜀山区长江西路与振兴路交汇处向北100米

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
合房预售证第20151039号	2015-10-29
合房预售证第20150107号	2015-01-07	16
合房预售证第20150187号	2015-01-07	15
合房预售证第20140989号	2014-09-09	6
合房预售证第20140990号	2014-09-09	10
合房预售证第20140991号	2014-09-09	11
合房预售证第20140987号	2014-09-08	1
合房预售证第20140988号	2014-09-08	3

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2019-12-11		28000.0元/m²
2019-06-27		25000.0元/m²		目前在售沿街商铺和车位，面积78-120㎡，26#还剩6套房源，其余楼栋均剩余一至两套房源，均价25000-26000元/㎡；车位70000-8000元/个
2018-04-03		20000.0元/m²		华邦蜀山里在售商铺，建筑面积约20-200㎡，均价约1.9万元-2.3万元/平米，买一层送一层，具体一铺一价，地铁口（在建中）现房发售，全临街独栋商铺。详情可咨询售楼部！
2017-10-19			24000.0元/m²	华邦蜀山里在售主力户型50-160㎡地铁商铺，单层均价3.3-3.6万元/平米、一拖二均价约2.4-2.9万元/平米，总价在180万元-300万元之间，具体一铺一价。
2017-05-16		28000.0元/m²		商铺50-200㎡，单层、一拖二都有，均价2.8万元/㎡。
2017-04-11		28000.0元/m²		商铺50-200㎡，单层、一拖二都有，均价2.8万元/㎡。
2017-03-10		28000.0元/m²		50-200㎡临街商铺，均价28000元/㎡。
2017-02-13		28000.0元/m²		【老板娘的铺】50-200㎡，均价28000元/㎡。
2016-12-20		28000.0元/m²		50-200㎡地铁口旺铺，均价2.8万元/平米，。
2016-11-16		26000.0元/m²		华邦蜀山里在售商铺，建筑面积约50-200㎡，均价是2.6元/㎡左右，具体一铺一价，预计今年年底交付。
2016-10-31		26000.0元/m²		华邦蜀山里在售商铺，主力户型面积50-200㎡，均价26000元/㎡，具体一铺一价，今年年底交付。项目地址位于合肥市蜀山区长江西路与振兴路交口向北100米。
2016-10-09			26000.0元/m²	在售商铺，50-100平米，价格26000-37000元/平米，具体一铺一价。
2016-09-21	37000.0元/m²		26000.0元/m²	华邦蜀山里在售商铺，50-100平米，26000-37000元/平米，具体一铺一价。
2016-08-22	30000.0元/m²		20000.0元/m²	华邦蜀山里在售55-150㎡商铺，价格2万-3万多元/平米不等，具体一铺一价。
2016-08-04	30000.0元/m²		20000.0元/m²	华邦蜀山里前期住宅房源已售罄，预计今年年底交房，后期暂无加推计划。在售55-150㎡商铺，价格2万-3万多元/平米不等，具体一铺一价。
2016-06-24	26000.0元/m²		19000.0元/m²	在售商铺——【老板娘的铺】，100-150㎡地铁口全临街独栋旺铺，均价1.9万元-2.6万元/㎡左右，目前暂无优惠。
2016-05-30		24000.0元/m²		一层旺铺即将少量加推，数量约为十几套，单间面积50-60平米，均价2.4万元/平，具体一房一价，加推时间待定。前期推出的100-150㎡一、二层商铺目前剩余不足10套，单间面积100-160平米，均价2.4万元/平。
2016-05-10			19000.0元/m²	在售一拖二地铁口全临街独栋旺铺，100-150㎡户型，均价1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。
2016-04-20	26000.0元/m²		19000.0元/m²	华邦蜀山里在售100-150㎡商铺，一拖二地铁口全临街独栋旺铺，均价1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，暂无优惠。
2016-04-06			19000.0元/m²	100-150㎡地铁口全临街独栋商铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价。
2016-03-18			19000.0元/m²	【老板娘的铺】100-150㎡地铁口全临街独栋商铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。
2016-03-01			19000.0元/m²	住宅全部售罄。现100-150㎡地铁口全临街独栋旺铺同步全城发售，均价是1.9万元-2.6万元/平米左右，具体一铺一价，目前暂无优惠。
2016-01-29		9600.0元/m²		住宅几乎全部售罄。目前少量精品房源在售，户型面积110㎡左右。商铺一拖二地铁口全临街独栋旺铺同步全城发售中，均价24000元/平米，具体一房一价。
2015-12-22		9600.0元/m²		洋房5#主力户型建筑面积100-127㎡，均价9600元/平米，2个单元，1梯2户，11层。目前在售7#、8#小高层，仅剩下建筑面积110㎡、115㎡户型，7#均价8500-8700元/平左右；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户。
2015-11-19		9600.0元/m²		目前在售7#、8#小高层，仅剩下建筑面积110㎡、115㎡户型，7#均价8500-8700元/平左右，共126套；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户，共119套。洋房5#11月初已开盘，主力户型建筑面积100-127㎡，均价9600元/平米，2个单元，1梯2户，11层，44套。
2015-10-15		8500.0元/m²		预计近期推出洋房5#，具体时间未定，主力户型建筑面积110-127㎡，1梯2户，11层，22套；在售7#、8#小高层，主力户型建筑面积91-121㎡，7#均价8500-8700元/平左右，共126套；8#均价8800元/平左右，2梯3户，2梯4户，共119套。在售2#小高层和12#楼高层，建筑面积90-127㎡房源，2#均价9200元/平米，12#均价8000元/平米。
2015-09-11		8500.0元/m²		预计9月底推出高层8#和洋房5#，高层8#主力户型91-121㎡，2梯3户，2梯4户，共119套；洋房5#，主力户型110-127㎡，1梯2户，11层，22套。15#已售完。目前在售7#91—121㎡户型，均价8500-8700元/平左右，共126套。在售2#小高层和12#楼高层，90-127㎡房源，2#均价9200元/平米，12#均价8000元/平米。
2015-07-01		8800.0元/m²		7#楼8月9日已开盘，主力户型91—121㎡，共126套，均价8800元/平左右。在售2#小高层188平、190平户型，均价9400元/平；在售12#楼高层，76-92平户型，均价8200元/平米，2016年12月份交付。在售15#楼高层，96-111平米少量房源，33层，每层7户，均价7600元/平。
2015-04-02		7500.0元/m²		华邦蜀山里目前1#3#（11层小高层）还有127平米户型、11#楼（32或34层高层），小高层均价8500元/平米，高层均价7500元/平米。
2015-02-27		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-02-12		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-02-03		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-01-29		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-01-19		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-01-12		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2015-01-07		7300.0元/m²		华邦蜀山里目前在售1#、3#楼100.02平米、127平米户型，均价8400元/平；在售10#、11#楼110平米以上户型，均价7300元/平米以上。
2014-12-04			6666.0元/m²	预计12月7日开盘，首推1#3#(11层小高层)、6#10#11#楼(32或34层高层)，主力户型为80-120平米，最大户型为复式163平米，毛坯房，703套，目前认筹交4千抵1.5万，6666元/平米起，预计2016年底交付。
2014-11-27			6666.0元/m²	预计12月初首推1、3、6、10、11#楼82-125平户型，6666元/平米起，700套左右，预计2016年年底交付，交4000享15000优惠。

轨道交通：

2号线振兴路

公交路线：

56路：沁源路公交站佰特微波站,蜀山产业园站,人和科技园站快速公交4号线：山后店站,井岗村站 650路：枫井路口站,山后店站,井岗村站 24路：沁源路公交站佰特微波站,蜀山产业园站,雪霁路站

交通方式：

自驾车从市区出发行驶至长江西路，然后沿着长江西路一直往西，至长江西路与振兴路交口，再向北行驶100米，即可到达项目。

占地面积：

80836平方米

建筑面积：

280000平方米

容积率：

2.5

绿化率：

40%

停车位：

停车位地下1378个，地上340个；车位比1:1

楼栋总数：

总户数：

1800

物业公司：

合肥华邦物业服务有限公司

物业费：

1.4元/平方米.月

物业费描述：

高层1.4元/平米/月

周边配套：

商业酒店：盛臣大富豪酒店购物：百大鼓楼商厦、合家福商业街联家超市餐饮：静水渔庄教育幼儿园：中海原山幼儿园、华邦代建公办幼儿园（学区）小学：蜀新苑小学、华邦代建公办优质小学（学区）中学：三十五中、蜀山高级中学医疗安医附院高新分院、蜀山区井岗镇社区卫生服务中心、省立医院西区、合肥心血管医院金融农行、建行、中行、工行、邮政储蓄、合肥科技农村商业银行公园董铺水库、蜀峰湾体育公园、四季花海公园、大蜀山森林公园，野生动物园、城市生态公园

学校：

中学：合肥市第三十五中学

内部配套：

2万方商业街、健身场所、幼儿园、小学

建材设备：

供水：自来水供电：市政供电供水：市政供水供电：市政供电供气：合肥燃气结构：框架剪力墙外墙：外立面真石漆；1到3层局部石材和真石漆通讯：移动、铁通、联通、电信电梯：高档品牌电梯服务户数：两梯四户大堂：精装修

供暖方式：

暂无数据

华邦蜀山里由合肥华邦集团投资开发，项目位于合肥蜀山区长江西路与振兴路交汇处向北100米，总占地10万方，总建筑面积约28万方，由6栋（11—18层）小高层与7栋（32—34层）高层住宅，建筑面积约2万平米的社区沿街配套商业以及社区代建的公办小学与幼儿园组成。容积率2.5，绿化率40%，建筑密度22%，规划户数1758户，居住人数约5626人（3.2人/户）。华邦蜀山里交通：绕城高速、长江西路高架融会贯通，快4、22路、24路、56路等公交线路经过！华邦蜀山里周边配套：周边规划写字楼、大型商超市场，商业街区；安医附院高新分院，华邦代建高品质公办小学和幼儿园。华邦蜀山里周边环境：大蜀山、大蜀山森林公园、董铺水库湿地公园、四季花海、城市生态公园、植物园环伺！华邦蜀山里80—120平米户型，酒店式入户大堂，部分楼栋首层架空。华邦蜀山里物业公司：华邦物业。

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