合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
旭辉外滩18栋
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
湖景地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥旭滨房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
合肥旭滨房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 西藏路与方兴大道交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20150020 | 2015-01-01 | 53号楼 |
20140143 | 2014-01-01 | 39号楼 |
20140911 | 2014-01-01 | 51号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 12000.0元/m² | 二期别墅现房38#楼，370㎡户型,在售三期别墅现房39#楼，260、300平米户型;在售在售所有房源折后价12000-17000元/平米。 | ||
2015-08-17 | 17000.0元/m² | 12000.0元/m² | 二期别墅现房38#楼，370㎡户型,在售三期别墅现房39#楼，260、300平米户型;在售在售所有房源折后价12000-17000元/平米。 | |
2015-07-21 | 17000.0元/m² | 在售三期别墅现房39#、51#、53#、56#楼，260、300平米户型，在售二期别墅现房35#-38#楼，370㎡户型；在售所有房源均价是15000-19000元/平米。最低优惠85折。 | ||
2015-04-14 | 16000.0元/m² | 新品加推，260㎡，总价260万起。70年产权，约60-2600㎡滨湖实景商铺，同步抢购中。 | ||
2015-01-08 | 16000.0元/m² | 三期别墅均价14000-17000元/平米，39#、50#、51#、52#楼在售，面积为300平米，260平米，剩余十几套房源。二期仅剩少量370平米户型在售，均价17000元/平米左右。所有房源按揭98折，一次性付款97折。 | ||
2014-12-01 | 16000.0元/m² | 三期别墅均价14000-17000元/平米，39#、50#、51#、52#楼在售，面积为300平米，260平米，剩余十几套房源。二期仅剩少量370平米户型在售，均价17000元/平米左右。 | ||
2014-11-21 | 16000.0元/m² | 三期别墅均价14000-17000元/平米，39、50#、51#、52#楼在售，面积为300平米，260平米户型。二期仅剩少量370平米户型在售。所有房源按揭99折，全款98折。 | ||
2014-11-13 | 16000.0元/m² | 在售二期仅剩2、3套300-370平米；三期别墅39、50#楼，260、300平米，均价14000-19000元/平米，边套总价在500万左右，中间套在400万左右。 | ||
2014-10-31 | 16000.0元/m² | 目前在售三期39#、50#楼，300平米和260平米户型，二期剩余少量300-370平米户型，均价在1.4万-1.9万元/平米，首付30万起。 | ||
2014-09-26 | 16000.0元/m² | 在售三期别墅300平米和260平米户型，均价在1.4万-1.9万/平米。 | ||
2014-09-05 | 16000.0元/m² | 在售三期别墅39、50#楼，260、300平米户型，剩余50套左右，均价在1.4万-1.9万/平米，边套总价在500万左右，中间套在400万左右。按揭99折，全款98折，2015年6月交付。 | ||
2014-08-15 | 400.0万元/套 | |||
2014-06-26 | 15000.0元/m² | 在售三期别墅39、50#楼，300、260平米户型，边套总价在500万左右，中间套在400万左右。别墅按揭99折，一次性付款97折，2015年6月交付。住宅在售22#、27#楼83、97平米，均价8300元/平米，2015年年底交付；在售23#楼，97、125平米，均价8300元/平米，交4000元享3万元起​。 | ||
2014-05-28 | 15000.0元/m² | 在售三期别墅39、50#楼，户型面积有300平米和260平米户型，边套总价在500万左右，中间套在400万左右，2015年6月交付。按揭99折，全款98折。 | ||
2013-11-19 | 15000.0元/m² | 联排别墅在售370平左右，均价15000元/平，总价在540万左右，优惠为全款98折按揭99折
| ||
2013-11-06 | 15000.0元/m² | 联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。 | ||
2013-11-06 | 15000.0元/m² | 联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。 | ||
2013-08-30 | 15000.0元/m² | 联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。 | ||
2013-08-30 | 15000.0元/m² | 联排别墅在售，主力面积370平米左右，均价15000元/平米，总价在540万左右。 | ||
2013-07-19 | 7900.0元/m² | 目前主要在售17#楼81、95平米户型，均价8000元/平米，目前在售房源一次性付款99折，按揭无优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
快速公交1号线夜间：滨湖时代广场站,师范附小站
42路：滨湖时代广场站
42路节假日线：滨湖时代广场站
18路：滨湖时代广场站,师范附小站
61路：师范附小站,高速时代广场站,滨湖欣园站,四川路站,四十六中南校区站
62路：滨湖欣园站,书香门第站,棠溪人家站,烟墩路站
509路：滨湖时代广场站
63路：滨湖时代广场站,师范附小站
65路：滨湖时代广场站,师范附小站
快速公交1号线：滨湖时代广场站,师范附小站
交通方式：
驾车至西藏路与方兴大道交叉口即可。地铁一号线预计2016年正式通行，其中方兴大道站距项目约1200米。沿绕城高速和徽州大道可直接到达合肥新桥国际机场和高铁南站。
规划信息
占地面积：
107180平方米
建筑面积：
438450平方米
容积率：
3.5
绿化率：
22%
停车位：
地上2227，地下742
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
1.44元/㎡/月
周边配套：
交通：项目拥有“三横四纵”立体交通网：四纵为包河大道、庐州大道、徽州大道、西藏路，贯穿全城，直达巢湖岸边;三横为：紫云路、方兴大道，环巢湖大道。方兴大道可以直达未来省府中心，环巢湖大道可以纵享巢湖风光;地铁一号线预计2016年正式通行，其中方兴大道站距项目约1200米。沿绕城高速和徽州大道可直接到达合肥新桥国际机场和高铁南站。
教育：紧邻合肥名校合肥一中、四十六中南校区、师范附小四小
公园：项目紧临滨湖塘西河公园、另有滨湖金斗公园、湿地森林公园、牛角大圩花海公园环绕
商业：坐拥滨湖世纪金源、高速时代广场等百万平米成熟高端配套商业;另项目自配沿街法式风情街商业区，现已开业，入住即繁华。
医院：合肥市滨湖医院 ，占地面积200亩，建筑面积32万平方米，是一座特大型三级甲等综合医院。
邮局：西藏路邮政支局
银行：浦发银行 建设银行 中国农业银行 中国邮政储蓄银行等
酒店：世纪金源大酒店
学校：
小学：合肥师范附属学校
中学：合肥市第四十六中学
内部配套：
自建商业街
建材设备：
供水：市政供水
供电：市政供电
供气：合肥燃气
结构：框架
外墙：剪力墙
通讯：移动、铁通、联通、电信
电梯：高档品牌
大堂：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业（股票代码00884.HK），具有中国房地产开发企业一级资质，中国物业服务企业一级资质。 自成立以来，旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野，2015年位列中国地产30强，名列“中国房地产上市公司TOP10”，“中国房地产品牌价值TOP15”。15年，16城，履至全国，并形成了长三角，环渤海，中西部三大核心区域，为近10万户家庭提供优质的居住产品服务。
旭辉外滩18栋为旭辉御府别墅产品，旭辉御府缘起法国，是旭辉集团，继北京、上海、长沙之后打造的第四代法式风情作品，社区由奢华别墅，高尚高层，商业风情街组成。
旭辉外滩18栋占据滨湖新区核心地带，打造滨湖排名前列高品质法式风情别墅社区。纯法式风情街充满浪漫与优雅，经典百年artdeco建筑风格，柔和古典与现代建筑元素，挺拔高贵。精装入户大堂，充满仪式感的入户水景，尊贵会所，处处彰显着尊贵与典雅。 精心打造法式宫廷园林，精心筑就殿堂级尊荣府邸。近6000平米体验式风情商业街，带给生活法式浪漫的体验。此外精装入户大堂，奢雅会所，处处营造滨湖首席格调，为生活带来无比的优居享受。
旭辉御府外滩18栋，前庭后院，独门独户，空间内敛雅致细腻，约6.9米挑高，独特天井设计，搭建出人与自然沟通的空间，集结了得天独厚的自然景观与现代化城市的文明，眼下别墅市场由于其保值性和稀缺性，极具市场潜力。
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