圣联梦溪小镇

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楼盘地址:

职教城淮海大道与梦溪路交口东南角

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开盘时间:

2016年09月29日

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交房时间:

2019年04月30日

主力户型:

3室2厅1卫 (建面95.0m²) 4室2厅2卫 (建面132.0m²) 3室2厅2卫 (建面108.0m²)

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开发商:

安徽圣联投资股份有限公司

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预售证号：

合房预售证第20160992号

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单元：2个

楼层：32层

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楼盘名称：

圣联梦溪小镇

建成年代：

2017年12月31日

物业类型：

别墅

项目特色：

宜居生态地产

建筑类型：

高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

安徽圣联投资股份有限公司

环线位置：

二环外

投资商：

安徽圣联投资股份有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

职教城淮海大道与梦溪路交口东南角

销售状态：

售罄

交房时间：

2019年04月30日

开盘时间：

2016年09月29日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-208354

售楼地址：

新站区职教城淮海大道与梦溪路交口东南角

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
合房预售证第20160992号	2016-09-28	5号楼
合房预售证第20160993号	2016-09-28	10号楼
合房预售证第20160186号	2016-03-16	8号楼
合房预售证第20160187号	2016-03-16	9号楼
合房预售证第20151202号	2015-12-17	3号楼
合房预售证第20151102号	2015-11-18	4号楼
合房预售证第20150458号	2015-05-27	12号楼
合房预售证第20150459号	2015-05-27	14号楼
合房预售证第20150462号	2015-05-27	15号楼
合房预售证第20120706号	2014-10-28	1号楼
合房预售证第20140225号	2014-04-10	16号楼
合房预售证第20131035号	2013-12-24	13号楼
合房预售证第20130821号	2013-11-01	11号楼
合房预售证第20120455号	2012-09-13	7号楼
合房预售证第20120454号	2012-09-13	6号楼
合房预售证第20120288号	2012-06-27	2号楼
合房预售证第20180124号
合房预售证第20171107号
合房预售证第20170878号
合房预售证第20180411号
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合房预售证第20140151号
合房预售证第20141064号
合房预售证第20140152号
合房预售证第20160035号
合房预售证第20140153号
合房预售证第20141062号
合房预售证第20160992号
合房预售证第20160186号
合房预售证第20160187号

记录时间	均价	历史低价	价格描述
2019-06-04	14999.0元/m²		别墅
2019-05-09	14999.0元/m²
2018-04-09	13500.0元/m²
2017-10-23	14999.0元/m²		预计10月中旬加推别墅18-30#，32-39#，毛坯，119套房源，备案均价14999元/㎡；目前在售商铺，面积约20-100㎡不等，均价25000元/㎡，优惠：一次性98折，按揭99折。
2017-05-16		20000.0元/m²	商铺，均价20000-30000元/㎡。
2017-05-02		20000.0元/m²	商铺，均价20000-30000元/㎡。
2017-03-29		20000.0元/m²	在售20-100㎡商铺，均价20000-30000元/平米。
2017-03-22		20000.0元/m²	商铺，20-100㎡，均价20000—30000元/平。
2017-03-16		20000.0元/m²	在售20-100㎡的商铺，均价20000—30000元/平米，一铺一价。
2017-03-07		20000.0元/m²	在售20-100㎡商铺，均价20000-30000元/平米，一铺一价。
2017-03-01		10000.0元/m²	商铺在售30-200平米，均价10000-30000元/平米。
2017-02-23		20000.0元/m²	在售20-100㎡的商铺，均价20000-30000元/平米，一铺一价。
2017-02-16		10000.0元/m²	商铺在售30-200平米，均价10000-30000元/平米，一铺一价。
2017-02-04		10000.0元/m²	商铺在售，均价10000-30000元/平米，30-200平米。
2017-01-12		10000.0元/m²	商铺在售，均价10000-30000元/平米，30-200平米。
2017-01-05		10000.0元/m²	商铺在售均价10000-30000元/平米，30-200平米。
2016-12-28		10000.0元/m²	商铺在售均价10000-30000元/平米，30-200平米。
2016-12-20		10000.0元/m²	商铺在售均价10000-30000元/平米，30-200平米。
2016-12-15		10000.0元/m²	商铺在售，户型建筑面积约30-70平米，均价10000-30000元/平米。
2016-12-06		10000.0元/m²	商铺在售，均价10000-30000元/平米。
2016-11-09		10000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前在售30-200㎡的商铺，均价10000—30000元/平米，一铺一价。
2016-11-03		20000.0元/m²	圣联梦溪小镇是新站区项目，目前在售1-4楼商铺，20-300平米户型，均价2-3万元/平米。
2016-10-26		20000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前在售1-4楼商铺，户型建筑面积约20-300平米，均价2-3万元/平米。
2016-09-18		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前在售商铺，均价为8000元/平米—20000元/平方米。
2016-09-07	9000.0元/m²		圣联梦溪小镇前期房源已售罄，目前暂无房源在售。5#、10#两栋高层即将推出，目前认筹已经结束，300多套房源，88-110平户型，均价9000元/平米，具体加推信息待定，敬请关注本站信息更新。
2016-08-30	9000.0元/m²		圣联梦溪小镇5#、10#两栋高层计划9月份推出，300多套房源，88-110平户型，均价9000元/平米，具体开盘时间待定。
2016-08-24	9000.0元/m²		圣联梦溪小镇5#、10#两栋高层预计9月份推出，300多套房源，88-110平户型，均价9000元/平米，目前认筹已经结束，具体推出时间待定。
2016-07-05		10000.0元/m²	圣联梦溪小镇前期住宅已全部售完，预计7、8月份推出5#、10#两栋高层，93-135平户型，具体信息待定。30-200㎡商铺在售，均价10000—28000元/平米，一铺一价，一次性付款98折，按揭99折。
2016-06-28		10000.0元/m²	圣联梦溪小镇30-200㎡商铺在售，均价10000—28000元/平米，一铺一价，一次性付款98折，按揭99折。
2016-06-21		10000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前住宅已全部售完，预计7、8月份推出剩余两栋高层，93-135平户型，具体信息待定。30-200㎡的商铺在售，均价10000—28000元/平米，一铺一价，一次性付款98折，按揭99折。
2016-06-08		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇在售20-200平的商铺，均价在8000-24000元/平，优惠：1、3年返租，21%一次性抵房款；2、全款98折，按揭99折；3、订房奖20000元。预计7、8月份推出剩余两栋高层，具体信息待定。
2016-05-31		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇预计7、8月份推出剩余两栋高层，具体信息待定。在售20-200平的商铺，均价在8000-24000元/平.
2016-05-24		18000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前住宅已全部售完，后期有加推，加推时间未定。80-100㎡的街区金铺在售，外街均价23000元/平米，内街均价18000元/平米。
2016-05-18		18000.0元/m²	圣联梦溪小镇在售80-100㎡的街区金铺，外街均价23000元/平米，内街均价18000元/平米。
2016-05-10		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇在售梦溪商业街20-120㎡的街区金铺，均价8000-23000元/平米，交付时间为2016年3月底。
2016-05-03		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇目前住宅已全部售完，预计7、8月份会有房源加推，具体信息待定。在售梦溪商业街20-120㎡的街区金铺，均价8000-23000元/平米，交付时间为2016年3月底。
2016-04-25		8000.0元/m²	圣联梦溪小镇在售梦溪商业街20-120㎡的街区金铺，均价8000-23000元/平米，交付时间为2016年3月底。
2016-04-19	7000.0元/m²		圣联梦溪小镇目前住宅全部售罄，后期将加推9#楼，93-135平，约80套，均价7000元/平。
2016-04-12	7000.0元/m²		目前住宅全部售罄，后期即将加推9#楼，93-135平，约80套，均价7000元/平。
2016-04-05	7000.0元/m²		圣联梦溪小镇目前住宅全部售罄，后期即将加推9#楼，93-135平，约80套，均价7000元/平，具体时间待定。
2016-03-16		6300.0元/m²	圣联梦溪小镇在售3#4#住宅楼，面积86-130平米新品三房，均价6300-6500元/平米，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-03-10		6300.0元/m²	圣联梦溪小镇在售3#4#住宅楼，面积86-130平米新品三房，均价6300-6500元/平米，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-03-02		6300.0元/m²	圣联梦溪小镇在售3#4#住宅楼，面积86-130平米新品三房，均价6300-6500元/平米，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-02-23	5980.0元/m²		圣联梦溪小镇在售3#4#楼，86-116平米三房，成交均价5980元/平米，参加团购交5000总价减20000元，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-02-23		6300.0元/m²	圣联梦溪小镇在售3#4#住宅楼，面积86-130平米新品三房，均价6300-6500元/平米，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-02-15	5980.0元/m²		圣联梦溪小镇在售3#4#楼，86-116平米三房，成交均价5980元/平米，参加团购交5000总价减20000元，支持省市直公积金、组合贷款。
2016-01-25	5980.0元/m²		圣联梦溪小镇在售3#4#楼，86-116平米三房，成交均价5980元/平米，参加团购交5000总价减20000元。
2016-01-19	5980.0元/m²		圣联梦溪小镇在售3#4#楼，86-116平米三房，成交均价5980元/平米，参加团购交5000总价减20000元。
2015-12-24	6100.0元/m²		在售3#楼，86-116平米，均价6100元/平米，交5千总价减2万，在售12#-17#楼小高层，112-135平米，均价6100元/平米，交5千总价减1.5万。项目支持省市直公积金、组合贷款。
2015-11-23	5980.0元/m²		在售4#楼，86-120平米，均价5980元/平米，交5000减20000。在售13#楼，126平米，均价6100元/平。在售12#、14#、15#、17#楼，132平米，均价6300元/平，交5000享15000。后期推出3#楼，86-120平米，均价5980元/平米，交5000减20000，支持省市直公积金。
2015-10-12	5600.0元/m²		圣联梦溪小镇正在认筹3#、4#楼，预计10月中下旬开盘。3#楼共两个单元，1单元2梯4户，2单元2梯3户，32层，共224套；4#楼2梯4户，32层，共128套；86平-120平米户型，支持省市直公积金，交5000享98折优惠，3#、4#楼交付时间均为2017年12月31号。13#楼少量126平米房源在售，均价5600元/平，交付时间为2015年年底。在售12#、14#、15#、17#楼，剩余少量132平米房源，18层，两梯四户，均价5980元/平，交付时间为2016年6月30号。现购房有交5000享15
2015-09-06	5600.0元/m²		在售13#楼，126平米，均价5600元/平，在售12、14、15、17#楼，95、108、132平，18层两梯四户，均价5980元/平，交5000享15000。
2015-06-10	5600.0元/m²		在售13#楼126平米，均价5600元/平，在售12#、14#、15#、17#楼，95、108、132平，均价5980元/平。交5000享15000优惠。
2014-12-25	5600.0元/m²		住宅1、11、13、16#楼，126平，均价5600元/平左右，按揭98折、一次性付款96折；公寓主推43平米户型，均价5300-5700元/平，现购买可享按揭减150元/平米、一次性付款减200元/平米。
2014-12-09	5600.0元/m²		在售126平米住宅，均价5600元/平；在售43平米公寓，均价5300-5700元/平。
2014-12-04	5600.0元/m²		在售126平米住宅，均价5600元/平；在售43平米公寓，均价5300-5700元/平。
2014-11-21	5500.0元/m²		在售住宅共十几套126平户型，均价5600元/平左右；公寓剩余20套左右，主推43平户型，均价5300-5700元/平。
2014-11-05	5500.0元/m²		在售住宅共十几套126平户型，均价5600元/平左右；公寓剩余20套左右，主推43平户型，均价5300-5700元/平。
2014-10-24	5500.0元/m²		在售住宅共十几套126平户型，均价5600元/平左右；公寓剩余20套左右，主推43平户型，均价5300-5700元/平。
2014-10-15	5400.0元/m²		二期中央王座95-132平三房火热认筹中，开盘在即，预计5750元/平起。1#楼“Mini House"35-43平现房微住宅，均价5400元/平，总价18万元起。
2014-10-10	5400.0元/m²		12、14#楼95-132平三房火爆预约中，预计5750元/平起；1#楼“Mini House"35-43平现房微住宅，均价5400元/平，总价18万元起。
2014-09-26	5750.0元/m²		在售16#楼仅剩1套98平，均价5750元/平；11#、13#楼仅剩下30套左右的126平户型，均价在5500-5600元/平左右；3期中央王座95-132平米奢适三房火热认筹中，预计5750元/平米起。
2014-09-17	5750.0元/m²		在售16#楼仅剩5套98平，均价5750元/平；11#、13#楼仅剩下20套左右的126平户型，均价在5600-5700元/平左右；2期中央王座95-132平米奢适三房火热认筹中，预计5750元/平米起。
2014-09-10	5750.0元/m²		在售16#楼仅剩5套98平，均价5750元/平；11#、13#楼仅剩下20套左右的126平户型，均价在5600-5700元/平左右；2期中央王座95-132平米奢适三房火热认筹中，预计5750元/平米起，目前认筹缴纳5000元认筹金享受开盘98折优惠。
2014-09-02	5750.0元/m²		在售16#楼仅剩5套98平，均价5750元/平左右，按揭99折，一次性付款96折；11#、13#楼仅剩下20套左右的126平户型，均价在5600-5700元/平左右；1#楼公寓33-64平，主要43平在售，均价5300-5400元/平左右。目前11#、13#、1#楼均可享受一次性付款95折，按揭无优惠。2期中央王座95-132平米奢适三房火热认筹中，预计5750元/平米起，目前认筹缴纳5000元认筹金享受开盘98折优惠。
2014-08-14	5750.0元/m²		公寓：5300-5400元/平米；住宅：5600-5700元/平米
2014-08-01	5750.0元/m²		2期中央王座95-132平房源，5750元/平起，目前认筹中，交5000元抵购房总价98折优惠。在售16#楼仅剩少量98平，均价5750元/平左右，按揭99折，一次性付款96折；11#、13#楼仅剩下20套左右的126平户型，均价在5600-5700元/平左右；1#楼公寓33-64平，主要43平在售，均价5300-5400元/平左右。目前11#、13#、1#楼均可享受一次性付款95折，按揭无优惠；详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 20934。
2014-07-22	5650.0元/m²		目前16#楼仅剩少量98平米，均价5750元/平米左右；11#、13#楼仅剩下20套左右的126平米，均价在5600-5700元/平米左右；1#楼公寓43平米，均价5300-5400元/平米左右。预计即将推出12、14#小高层，有95-120平米多种户型，共约144套房源，预计均价约6000元/平米以上。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 20934。
2014-07-03	5800.0元/m²
2014-06-20	5600.0元/m²
2014-06-10	5600.0元/m²		后期即将推出12、14#小高层，有95-120平米多种户型，共约144套房源，预计均价约6000元/平米以上，预计在7月份推出；目前16#楼仅剩98平米户型在售，均价5600-5700元/平米；6#只剩余129平米、7#楼剩余133平米户型，均价5400元/平米。11#、13#楼只剩少量126平米户型，均价5600元/平米。1#楼公寓目前仅剩43平米户型，还有几十套，均价5600元/平米。目前在售房源一次性付款95折，按揭无优惠。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 20934。
2014-06-05	5700.0元/m²		在售16#楼98平米，均价5600-5700元/平米；1#楼39、43平米，均价5150元/平米；6#楼129平米、7#楼133平米，均价5400元/平米；将推出12、14#小高层95-120平米房源，均价6000元/平米。
2014-05-28	5700.0元/m²		在售16#楼98平米，均价5600-5700元/平米，在售1#楼39、43平米，均价5150元/平米；在售6#楼129平米、7#楼133平米，均价5400元/平米。将推出12、14#小高层，95-120平米，均价6000元/平米。
2014-05-22	5400.0元/m²
2014-05-19	5400.0元/m²		在售16#楼76-95平米，均价5800元/平米；在售1#楼39、43平米，均价5150元/平米；在售6#7#楼133平米，均价5400元/平米。
2014-04-23	5500.0元/m²		在售76-133平米住宅，均价5500元/平米起。在售33-50平米小户型住宅，均价5200元/平米。购房全款95折。支持公积金。
2014-04-11	5600.0元/m²		4月12日推出16#楼高层76-95平米，均价5750元/平。在售13#楼126平，均价5600元/平米，交2000元：120平以下享8000优惠，120平以上享12000元优惠。在售1#小户型住宅33-50平，均价5200元/平，11#楼126平，7#楼133平，均价5500元/平米。1#7#11#楼全款95折。支持公积金。
2014-04-04	5500.0元/m²		预计4月中旬推出16#楼高层76-95平米住宅，共计196套房源，已预计均价5750元/平米。在售13#楼126平米，均价5600元/平米，交2000元：120平以下优惠8000，120平以上优惠12000元。在售1#33-50平米住宅，均价5200元/平米，6、7#楼129、133平米，均价5500元/平米。按揭无优惠，全款95折。支持公积金。
2014-01-07	5600.0元/m²		13#楼83-126平米在售，均价5600元/平米。目前在售1#小户型住宅33-50平米，均价4800-5200元/平米，6#7#楼124-133平米，均价5300-5400元/平米。商业贷款98折，一次性付款96折。
2013-11-08	5300.0元/m²		11#楼83-126平米预约中，交5000开盘额外享受98折，208套房源，预计在11月初推出。
2013-11-04	5300.0元/m²		11#楼83-126平米预约中，交5000开盘额外享受98折，208套房源，预计在11月初推出。
2013-10-11	5000.0元/m²		在售1#公寓，均价5100-5200元/平米；住宅124、129、133平，均价5200-5300元/平。
2013-08-08	4800.0元/m²		在售1、2、6、7#楼，均价4900元/平米。住宅按揭99折，一次性付款97折。
2013-07-04	4800.0元/m²		目前在售1#爱情公寓7-18层房源，70年产权，户型面积为30-64㎡，均价4800-5000元/平米，按揭每平米减120元，一次性付款每平米减170元。在售高层墅景住宅2#、6#楼，94-130平米户型，单价4500元/平米起，均价在4900-5100元/㎡。按揭96折，一次性付款96折后再98折。7#楼89-133平米房源认购中，均价4600元/平起，房源有限仅78席。参与7#楼认购的客户，除可获得精美纪念品外，还能参与项目大抽奖活动。
2013-02-18	4800.0元/m²		优惠是办理VIP卡后可享单价减200的优惠。在售2#6#楼82-129平米户型，单价4500元/平米起。
2013-02-18	4800.0元/m²		目前小户型基本售罄，剩余房源不多。优惠是办理VIP卡后可享单价减200的优惠。在售2#6#楼82-129平米户型，单价4500元/平米起。
2012-08-28	5150.0元/m²		6号楼98-131平米户型预计10月开盘。房源首付8.5万元起，单价4500元/㎡起。优惠： 1、老客户成功介绍新客户购买房源，老客户奖励2000元购物卡，新客户享受2000元购房优惠； 2、按时签约客户享受2000元购房优惠； 3、圣联会会员房价99折优惠； 4、付款方式：一次性付款98折、按揭99折优惠。
2012-07-02	4800.0元/m²		圣联梦溪小镇首期推出的2号楼共有205套房源，四梯七户，户型区间为89-110平米户型，均价在4800元/㎡。圣联会会员享受总房价99折优惠;升级客户优惠3000元/套;认购客户准时签约优惠2000元/套;

轨道交通：

3号线职教城东

公交路线：

乘坐301路到“梦溪小城”站下；乘坐303路公交车到“柏仓房”站下；乘坐681路公交车到“铁路工程学院”站下

交通方式：

从市区出发，自驾车行驶至铜陵路高架，一直往北行驶至北二环，右拐入北二环，再沿着北二环一直往东行驶3公里，到达文忠路，路口左拐入文忠路，沿着文忠路往北行驶4.7公里，到达淮海大道，右拐入淮海大道，在沿着淮海大道往东行驶1.2公里即可到达项目。

占地面积：

156000平方米

建筑面积：

380000平方米

容积率：

2.7

绿化率：

40%

停车位：

2596个车位比1：1

楼栋总数：

总户数：

2273

物业公司：

山东明德物业管理有限公司

物业费：

暂无数据

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

学区：庆平小学、庆平中学学校：安徽职业技术学院、合肥幼儿师范学院、合肥铁路工程学校、新华电脑专修学院、安徽涉外经济职业学院、安徽经济技术学校等商业：百大商业广场圣联.米兰SHOW街，百大商业街，安医四附院，轨道三号线。其他：李鸿章故里、李鸿章家庙、王亚樵故里、1500亩少荃湖

学校：

暂无数据

内部配套：

住宅商业

建材设备：

结构：框架外墙：钢混内墙：毛坯门窗：防盗门；彩铝窗，有的户型有飘窗厨房：全明设计，预留排水管道洞口，冷热水管，排烟井道卫生间：预留排水管道洞口，冷热水管供电：市政供电，一户一表供水：市政供水，一户一表，高层、小高层都是6层以上二次供水供气：天然气消防：国家标准通讯：电信，宽带多媒体接口到位电梯： 2梯3户、2梯4户

供暖方式：

暂无数据

圣联·梦溪小镇是圣联股份2012年重磅打造精品力作，占据合肥新站区职教新城核心领地，占地面积约15.6万平米，规划总建面约38万平米。圣联·梦溪小镇以蕴含尊贵优雅的意大利托斯卡纳艺术生活为蓝本，规划水系环绕的亲地别墅、阔景高层、时尚公寓、商业中心四大物业类型，外借职教新城景观大道——淮海大道书写城市公园地产的炫美风华，内借国际大师倾力打造意大利风情景观生活的浪漫。用品味纯正的意大利风情，还原真实的欧洲小镇;用水系环绕的威尼斯浪漫，绵延别墅级尚品生活的质感与优雅；用5.5万方米兰商业广场，畅想新站商业中心的繁华;为合肥新贵阶层量身定制一种的异域生活范本，全息解构上层贵族生活。原味意大利，于合肥，浪漫呈现。

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