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基本信息
楼盘名称：
金色梧桐2期
建成年代：
2013年12月30日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥荣昌房地产开发有限责任公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽钱塘投资集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 胜利路与明光路交叉口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20120076号 | 2012-01-01 | 5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 8600.0元/m² | 尾盘在售，剩余少量顶层和底层房源，122平米户型，折后8600元/平米，具体信息咨询销售中心。 | ||
2016-04-06 | 8600.0元/m² | 尾盘在售，剩余少量顶层和底层房源，122平米户型，折后8600元/平米，具体信息咨询销售中心。 | ||
2016-02-15 | 8200.0元/m² | 在售高层和底层房源，现房，4梯8户，122平米，折后8200元/平米。 | ||
2015-12-28 | 8200.0元/m² | 尾盘在售，折后均价8200元/平米，剩余10套左右高层和底层房源，4梯8户，122平米户型。 | ||
2015-11-19 | 8500.0元/m² | 尾盘在售，122平米，4梯8户，折后8500元/平。 | ||
2015-09-06 | 8500.0元/m² | 尾盘在售，所剩房源不多，均分布在高层和底层，4梯8户，122平米户型，折后均价8500元/平，支持省市直公积金。 | ||
2015-07-01 | 8500.0元/m² | 在售122平米，现剩余10套，折后均价8500元/平，购房享85折。 | ||
2014-12-09 | 9000.0元/m² | 总共剩余二三十套房源，分布在5#楼，其中120平米左右户型朝南剩余3套左右，朝北剩余25套左右，价格8000-9000元/平米左右，140平米左右户型仅剩余2套左右，均价9000元/平米左右，一房一价，现购房最低可享88折优惠，据付款方式不同可享不同优惠，详细优惠情况可咨询售楼处。 | ||
2014-11-25 | 9000.0元/m² | 总共剩余二三十套房源，分布在5#楼，122、143平米，均价9000元/平米，现房。 | ||
2014-10-31 | 9000.0元/m² | 在售房源总共剩余二三十套，面积是122、143平米，现房，均价9000元/平米左右，具体一房一价，现购房最高可享88折优惠。 | ||
2014-10-14 | 9000.0元/m² | 120平米左右户型朝南剩余4套左右，朝北剩余25套左右，140平米左右户型仅剩余2套左右，均价9000元/平米左右。一房一价。 | ||
2014-09-23 | 9000.0元/m² | 在售120平米左右户型均价折后9400元/平米；140平米左右户型均价8000元/平米左右，具体一房一价。 | ||
2014-09-04 | 9000.0元/m² | 在售房源加起来总共几十套，122平均价9350元/平，2套143平房源在售，均价8700元/平，以上价格均为折后价，目前所剩房源不多，现房，详询售楼处。 | ||
2014-08-15 | 9000.0元/m² | 在售122、143平米户型，主要集中在5#、6#楼，均价9000元/平米，准现房今年9月份交付，支持市直公积金贷款。 | ||
2014-07-03 | 9000.0元/m² | 目前在售少量122㎡、143㎡户型，主要集中在5#、6#楼，均价9000元/平米。优惠活动持续进行中，一房一价，最高可享受95折优惠。详情请拨打免费咨询电话：400-888-2200 转 19102。周边楼盘比较：<a href="http://hf.focus.cn/votehouse/1255.html" target="_blank" textvalue="周边楼盘" style="color:#2255aa;text-decoration:initial;"><strong><span style | ||
2014-06-20 | 9000.0元/m² | 6#楼在售143平少量房源，均价8500元/平米左右。收官5#楼火爆热销，94平，96平“2+1”房，122平三房，均价9000元/平左右，还有少量房源；在售4#顶层已售空，14年6月份交付。 | ||
2014-05-30 | 9000.0元/m² | 6#楼在售143平少量房源，均价8500元/平米左右。收官5#楼火爆热销，94平，96平“2+1”房，122平三房，均价9000元/平左右，还有少量房源；在售4#顶层已售空，14年6月份交付。目前优惠有多种，具体情况咨询售楼部。 | ||
2014-05-19 | 9000.0元/m² | 在售5#楼94、96平“2+1”，122平三房，均价9000元/平；在售6#楼143平米，均价8500元/平米。 | ||
2014-02-26 | 8800.0元/m² | 5#楼火爆热销，96平“2+1”房，122平三房，均价8800-9200元/平。6#楼在售143平少量房源，均价8600-8700元/平米。 | ||
2013-11-18 | 8700.0元/m² | 在售收官之作5#94-122平米景观楼王一百多套，均价8800-9000元/平米。 | ||
2013-11-05 | 8700.0元/m² | 在售收官之作5#94-122平米景观楼王一百多套，均价8800-9000元/平米。 | ||
2013-10-08 | 8800.0元/m² | 目前在售收官之作5#94-122平米景观楼王，均价8800元/平米。 | ||
2013-08-08 | 8400.0元/m² | 一次性付款98折，按揭99折。在售6#楼86、143平，均价8600元/平 | ||
2013-06-03 | 8400.0元/m² | 6#楼85-144平米，均价8400-8600元/平米，一次性、按揭付款都是98.5折。在售4#85-124平米瞰景华宅，均价8400元/㎡,剩余不足20套。 | ||
2013-02-18 | 8200.0元/m² | 预计后期会有5#、6#推出，开盘时间和价格未定。在售4#85-124平米瞰景华宅，均价8200元/㎡。具体一房一价，优惠为一次性98折，按揭99折。具体一房一价。19、20层特价房95折。 | ||
2012-11-26 | 8000.0元/m² | 在售4#85-124平米户型，折后价在8000-8100元/平米，优惠为一次性98折，按揭99折。还剩十几套房源。后期会推出5#、6#楼，开盘时间和价格未定。 | ||
2012-03-14 | 7700.0元/m² | 金色梧桐二期项目预计将于12月份推出。在售1套样板房，64平米，9900元/平米（含装修费）。在售毛坯房165平米3套，均价7700元/平米。
| ||
2011-10-23 | 7700.0元/m² | |||
2011-09-02 | 7800.0元/m² | |||
2010-10-26 | 7300.0元/m² | |||
2010-04-07 | 7800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大东门: 15路、106路、2路、161路、155路
东方商城: 3路、1路、154路、快速公交5号线
滁州路: 235路、39路、38路、123路
金大塘: 226路、11路、2路、155路、7路、302路、123路、119路、902路
合肥汽车站: 517路、145路
明通路口: 11路、154路、155路、145路、302路、119路
建设村: 145路、7路
和顺: 145路、7路
坝上街: 161路
交通厅桥: 161路
沿河路桥: 161路
三十八中: 154路、快速公交5号线、123路
小花园: 137路
孝肃桥(巢湖路): 130路
十一中: 119路
交通方式：
自驾车至胜利路与明光路交叉口，周边拥有胜利路、临泉路、明光路、东一环、长江东路等众多交通要道。
规划信息
占地面积：
17000平方米
建筑面积：
100000平方米
容积率：
6.66
绿化率：
30%
停车位：
500个；车位配比：住宅（0.5车位/户）、商业（0.8车位/100平米）
楼栋总数：
3
总户数：
1017
物业公司：
合肥汉嘉物业管理有限公司
物业费：
1.2元/平方米.月
物业费描述：
1.2元/平方米*月
周边配套：
学区：三十八中、滁州路小学
综合商场： 瑞景国际购物广场、瑞景名品中心、元一购物广场、百盛购物广场、合肥商业步行街、合肥鼓楼商厦、国美电器等
邮局： 火车站邮局
银行： 招商银行、徽商银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、合肥商业科技银行
公园：逍遥津、包河公园
医院： 合肥铁路医院、安徽交通职工医院、中山医院、丹凤朝阳医院等
其它： 距市中心四牌楼1000米，距火车站800米、逍遥津公园300米，长途汽车站10米，十余条公交线路穿梭往来，出行极为便利，配套甚是完善。周边有大型商业设施：元一时代广场、沃尔玛超市、家乐福超市、元一希尔顿大酒店
学校：
暂无数据
内部配套：
自建商业街
建材设备：
结构：框架
外墙：面砖加部分涂料
大堂：精装修
内墙：局部吊顶
门：可视对讲防盗门
窗：彩铝窗
供气：管道天然气
供电： 一户一表
厨房：整体橱柜、抽油烟机、灶台
有线（数字）电视：有线电视预留接口
供水：水管到位、预留冷热水管，五楼二次供水
通讯：电信接口
卫生间：面盆、坐便器、电热水器
消防：按消防标准
宽带：宽带接口
电梯：品牌电梯
备注：空调、小冰箱
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
金色梧桐2期项目由钱塘集团缔造。钱塘集团创建于1993年，是一家具有国家一级开发资质的专业房地产大型集团企业，连续11年被评为“浙江省年度AAA级企业”。
金色梧桐位于合肥胜利路与明光路交汇处，快速到达合肥火车站和多个汽车站。项目靠近万达商圈、元一商圈和淮河路商圈等商圈。项目所在的胜利路上的轨道交通1号线修建开通在即。
金色梧桐住宅采用Art Deco建筑风格，采用简洁流畅、挺拔向上的线条，金字塔状台阶式退台，强调对称的构图，整体凹凸的立面。
金色梧桐一期3栋高层住宅已经完工并交付入住，二期规划包括3栋高端住宅和合肥市排名前列地铁上盖城市综合体（地下-1层至地面5层）。其中地下-1层直接与地铁1号线明光路出站口相连接，为合肥排名前列地铁贯穿商业。
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