合肥新房咨询师
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9000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒楼盘地址:
经开区 繁华大道与宿松路交口南200米
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交房时间:
2018年06月30日
预售证号：
合房预售证第20160509号
微信扫码拨号
4001560036
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201437
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基本信息
楼盘名称：
汇美广场
建成年代：
2018年06月01日
物业类型：
市场类商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥汇美置业投资有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
安徽伯益置业有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经开区 繁华大道与宿松路交口南200米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20160509号 | 2016-04-01 | 公寓 |
合房预售证第20160816号 | ||
合房预售证第20160399号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-28 | 9000.0元/m² | |||
2018-09-08 | 9000.0元/m² | |||
2017-10-19 | 10000.0元/m² | 在售B座写字楼，建筑面积约80-1000㎡，均价10000元/㎡，目前优惠是交3万抵5万。 | ||
2017-08-02 | 8300.0元/m² | D座小户型，均价8300元/平米。 | ||
2017-05-16 | 9300.0元/m² | C座、D座小户型，均价9300元/平。 | ||
2017-03-23 | 9300.0元/m² | C座、D座小户型，均价9300元/平。 | ||
2017-02-23 | 9200.0元/m² | 在售C座48-92㎡挑高Loft，均价9200元/平米。 | ||
2017-02-04 | 9500.0元/m² | 在售C座商办空间，建筑面积约50-92平米，均价9500元/平米。 | ||
2016-12-05 | 9500.0元/m² | C座商办空间，建筑面积约50-92平米，4.5米层高，均价9500元/平米，具体一房一价。 | ||
2016-09-30 | 7600.0元/m² | 汇美广场在售C座48-92㎡挑高Loft，买一层送一层。绿城物业，VRV空调，送装修！在售D座约30-50㎡创变空间，7600元/㎡起，总价24万/套起。 | ||
2016-08-08 | 7600.0元/m² | 汇美广场目前在售D座5-8层，加推了12-13层，约30-92㎡创变空间，3.4米层高，7600元/㎡起，送装修！总价24万/套起，现交5000元抵10000元优惠，按揭99折，一次性97折。 | ||
2016-07-26 | 8000.0元/m² | 汇美广场层高3.4米，500套房源，交5000享10000元优惠。目前在售D栋5层—8层，加推了12和13层，约30-92平创新空间，送装修，40平24万/套起，85平59万/套起，7600元/平起，均价8000元/平米。 | ||
2016-07-20 | 7600.0元/m² | 汇美广场500套房源，层高3.4米，交5000享10000元优惠，目前在售D栋5层—8层，约30—92平创新空间，送装修，40平24万/套起，85平59万/套起，7600元/平起。 | ||
2016-07-13 | 7600.0元/m² | 汇美广场目前在售D栋5层—8层，约30—92平创新空间，送装修，40平24万/套起，85平59万/套起，7600元/平起。500套房源，层高3.4米，交5000享10000元优惠。 | ||
2016-06-29 | 7600.0元/m² | 汇美广场目前在售D栋5层—8层，约30—92平创新空间，送装修，7600元/平起。40平24万/套起，85平59万/套起热销中。 | ||
2016-06-02 | 8000.0元/m² | 2016年6月5日上午九点半营销中心暨样板房盛大开放，目前正在认筹精装30-50㎡生活空间，5-8层，预计均价8000元/㎡以内。 | ||
2016-05-12 | 8000.0元/m² | 预计5月底首开精装30-50㎡生活空间，5-8层，预计均价8000元/㎡以内，目前正在认筹中。 | ||
2016-05-06 | 8000.0元/m² | 首开精装30-50㎡生活空间，预计精装修8000元/㎡以内，5月4日全城开放认筹。具体加推时间待定。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐31、57、63、160、235公交车到余郢站下车
交通方式：
自驾进入繁华大道，行驶至宿松路交口，向南行驶200米即可到达。
规划信息
占地面积：
30692平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
4
绿化率：
20.4%
停车位：
地面365个，地下679个
楼栋总数：
4
总户数：
728
物业公司：
安徽绿城物业管理有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
物业费4元/平/月
周边配套：
学校：合肥习友小学、合肥四十六中海恒、合肥海恒阳光幼儿园
商业：海恒商业街、明珠广场等商圈
医院：合肥市第六人民医院
休闲：南艳湖、欢乐谷ktv
银行：中国建行
学校：
暂无数据
内部配套：
自带3万方的商业、艺术长廊、篮球场、下沉式花园等。
建材设备：
结构：框架
外墙：钢混
内墙：毛坯
门窗：防盗门
消防：国家标准
通讯：电信，宽带多媒体接口到位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
汇美广场地处经开区繁华大道和宿松路交口向南150米， 占地面积约122770平米，汇美广场总建筑面积约15万方，集写字楼、商住两用的多功能空间及大型商业为一体。项目由A、B、C三座高层写字楼、D座商住两用多功能空间(公寓)和约3万㎡购物广场组成。
其中项目即将推出的两栋写字楼， C座LOFT挑高写字楼，4.5米挑高创变；D座云SOHO，宜商宜居，灵活运作， 两栋各设立6部电梯，非毛坯电梯间，采用日本全进口三菱电梯，全天候高速运营，高效率运行赢得宝贵时机。 汇美广场前身为安徽伯益置业以161万元/亩摘得的合经区2014-009号地块，楼面地价603.75元/平米，总价7412.44万元，溢价率0.63%。合经区2014-009号地块东至宿松路，南至轩辕路，西至安泰物流，北至省医药集团，面积46.04亩。规划为商业，出让年限40年，容积率 ≤4.0，绿化率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价160万元/亩，竞买保证金2000万元。
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