合肥新房咨询师
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楼栋信息
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单元：2个
楼层：6层
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基本信息
楼盘名称：
祥源金港湾
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
湖景地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥蜀西祥源房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
祥源控股集团有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 长宁大道与云飞路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20190099号 | 2019-02-20 | 洋房35# |
合房预售证第20170079号 | 2017-02-24 | 13 |
合房预售证第20161112号 | 2016-10-01 | 15 |
合房预售证第20160981号 | 2016-09-01 | 32 |
合房预售证第20160979号 | 2016-09-01 | 25 |
合房预售证第20160980号 | 2016-09-01 | 31 |
合房预售证第20160978号 | 2016-09-01 | 12 |
合房预售证第20160976号 | 2016-09-01 | 10 |
合房预售证第20160913号 | 2016-09-01 | 5 |
合房预售证第20160855号 | 2016-08-01 | 30 |
合房预售证第20160854号 | 2016-08-01 | 29 |
合房预售证第20160852号 | 2016-08-01 | 23 |
合房预售证第20160853号 | 2016-08-01 | 28 |
合房预售证第20160850号 | 2016-08-01 | 3 |
合房预售证第20160851号 | 2016-08-01 | 22 |
合房预售证第20160849号 | 2016-08-01 | 2 |
合房预售证第20160848号 | 2016-08-01 | 1 |
合房预售证第20170700号 | ||
合房预售证第20170079号 | ||
合房预售证第20170058号 | ||
合房预售证第20161112号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-08 | 19008.0元/m² | |||
2018-08-06 | 15350.33元/m² | |||
2018-04-10 | 15350.0元/m² | |||
2018-04-10 | 15350.0元/m² | |||
2017-11-02 | ||||
2017-10-09 | 15000.0元/m² | 祥源金港湾在售高层17#楼，建筑面积中间户101㎡，两边130㎡，均价15000元/㎡左右。 | ||
2017-09-19 | 19000.0元/m² | 75#、76#、26#楼在售，剩余20套左右房源。主力户型面积为138㎡、141㎡、300㎡毛坯花园洋房，均价19000元/㎡。 | ||
2017-08-30 | 19000.0元/m² | 26#楼洋房，还剩余几套房源，均价19000元/㎡。68#楼洋房加推时间未定。在售75#、76#楼洋房，剩余几套房源。 | ||
2017-07-31 | 15000.0元/m² | 在售7#、8#、72#高层，均价15000元/㎡。 | ||
2017-05-16 | 15199.0元/m² | 毛坯高层16#楼在售，15199.02元/㎡。 | ||
2017-04-06 | 15199.0元/m² | 毛坯高层16#楼在售，15199.02元/㎡。 | ||
2017-03-08 | 15199.0元/m² | 13#楼2月26日推出在售，132套，34层，备案价15199.02元/㎡。 | ||
2017-02-04 | 15199.0元/m² | 在售毛坯高层15#，建筑面积约95-125㎡，备案价15199.23元/㎡。 | ||
2016-12-29 | 15199.0元/m² | 在售毛坯高层15#，建筑面积约95-125㎡，备案价15199.23元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
长云路口(公交站):665路;望江西路(公交站):665路;砂之船奥莱(公交站):557路;665路;彩天路口(公交站):557路;七中新区(公交站):T201路;T202路;合肥七中(公交站):557路;T201路;T202路;T698路;合肥七中新区(公交站):658路;中科大先研院(公交站):102路;557路;658路;B2线;定制公交28路;方云路口(公交站):557路;永和家园(公交站):665路;T698路;
交通方式：
"金港湾项目位于长宁大道与云飞路交口。处于三横三纵三轨道的立体式交通网络之中。
三横：长江西路、望江西路、习友路（长江西路高架：可以直接到达老城区（之心城、国购、银泰、步行街），长江西路高架未来也会继续延伸到长宁大道。望江西路：往东10分钟车程直达黄潜望商圈。习友路：往东直达天鹅湖商圈以及经开区。）
三纵：方兴大道、长宁大道、创新大道（方兴大道：方兴大道高架已全线通车，有效连接滨湖新区及新桥机场，未来可直达省政府。长宁大道：双向八车道，城市主动脉，贯穿高新区；创新大道：高新区唯一的十车道道路，沿路两侧拥有众多商业（置地、圣联、新华、祥源城、富华高新广场），是高新区商业商务聚集的CBD地段）
三轨道：地铁2、4、7号线。（地铁2号线离项目最近的站点在长江西路与长宁大道交口南岗站，与项目仅有1.1公里，仅20分钟左右可以直接到达国购、三孝口、步行街，合肥地铁2号线现在已正式运营；4号线最近站点为长宁大道与望江西路交口刘湾站，距离项目仅500米，4号线开通后可直达政务区天鹅湖、高铁南站、底站位于瑶海区，预计2020年投入使用。地铁7号线站点彩虹路站位于项目门口，未来往北链接8号线可直达新桥国
规划信息
占地面积：
175200平方米
建筑面积：
500000平方米
容积率：
2.3
绿化率：
40%
停车位：
停车位2614个
楼栋总数：
59
总户数：
3300
物业公司：
合肥祥源物业管理有限公司
物业费：
1.94元/平方米.月
物业费描述：
高层：1.94元/㎡/月；洋房：2.44元/㎡/月
周边配套：
医院：安医附院高新分院、妇幼保健院;
周边小学：永和小学、松涛小学、梦园小学复兴分校
周边初中：永和中学、彩虹中学（规划）
周边高中：合肥七中、中加国际学校（贵族私立学校）
商业：砂之船奥特莱斯、祥源城商业配套
银行：建设银行、徽商银行、工商银行、中国银行、交通银行;
周边公园：蜀西湖、大蜀山
学校：
暂无数据
内部配套：
文体活动室、老年活动中心、卫生站、社区服务中心等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
祥源金港湾位于合肥市高新技术产业开发区长宁大道与云飞路交口，项目总建筑面积约50万方，总规划59栋，约3300户，其中高层和小高层总共33栋，洋房26栋，目前一期和二期已基本售罄且已全部交付，目前主力在售金港湾三期全新地块，为7层花园洋房产品，建筑面积为107-138-200-300㎡湖居洋房/叠墅产品，其中107㎡王牌户型，拥有顶层阁楼私密空间，南北双露台设计，购买性价比都是非常的高；138㎡明星户型，功能分区合理，双卫设计，居住舒适度非常的高；200㎡叠墅产品，复式结构，三层空间，在高新区乃至合肥市场也是非常稀缺；300㎡户型为一层庭院洋房（带地下室），超大居住空间，居住舒适度也是非常的高；
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