合肥新房咨询师
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基本信息
楼盘名称：
龙湖翠湖壹号
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
宜居生态地产,潜力楼盘,在线售楼,名企盘,小户型,低总价
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
龙湖地产
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
经开区 经开区锦绣大道与青龙潭路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230567号 | 2023-06-12 | 8# |
合房预售证第20230397号 | 2023-04-27 | 6# |
合房预售证第20230367号 | 2023-04-20 | 17# |
合房预售证第20230366号 | 2023-04-20 | 16# |
合房预售证第20230304号 | 2023-04-04 | 12# |
合房预售证第20230186号 | 2023-03-15 | 3# |
合房预售证第20230151号 | 2023-03-03 | 10# |
合房预售证第20230149号 | 2023-03-03 | 7# |
合房预售证第20230150号 | 2023-03-03 | 9# |
合房预售证第20230148号 | 2023-03-03 | 5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-08 | 20000.0元/m² | 龙湖翠湖壹号持续销售中，户型建筑面积约98-143㎡装修房源，销售均价约20000元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 18500.0元/m² | 均价18500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-03-17 | 19000.0元/m² | 19000元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。
规划信息
占地面积：
64166平方米
建筑面积：
164200平方米
容积率：
2
绿化率：
40.42%
停车位：
车位数：1289 (住宅1.0辆/100㎡;配套1.2辆/100㎡;商业2.0辆/100㎡)
楼栋总数：
14
总户数：
1205
物业公司：
龙湖物业
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
物业费3.0元/㎡
周边配套：
交通方面：项目紧邻锦绣大道及金寨南路，可快速到达政务区及主城，向西到达蜀山，高新区，向东到达包河，瑶海区，加上距离地铁3号线工大翡翠湖校区约800米；未来地铁出行更加便捷。
教育方面：项目代建幼儿园，距离合肥经开实验学校约500米，周边大学较多，整体教育氛围浓厚。
环境方面：项目距离翡翠湖约1公里，翡翠湖环境优美，项目整体居住环境优越，宜居。
商业方面：3公里范围内有明珠广场、正大广场、星达城、中环城等。商业配套繁华，加上距离政务区也较近，政务区商圈也多。吃喝玩乐购一站式体验。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖竞得经开区JK202211号地块！龙湖以1225万/亩竞得位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西的经开区JK202211号地块，总价118716.25万元，住宅楼面价9187.5元/㎡，溢价率0.16%。商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 经开区龙湖JK202211号地块位于经开区锦绣大道以南、青龙潭路以西，居住、幼儿园，104.35亩（居住96.25，幼儿园8.1），配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%，居住最高限价1406万元/亩，竞买保证金2.5亿，商品住宅（毛坯）平均备案价格22139元/㎡。 竞得人须在地块二内配建12班幼儿园+4班托班（装修标准不低于1500元/㎡）；同步修建紧邻地块两条规划支路（建设标准不低于1600元/㎡）及1处公园绿地（建设标准不低于450元/㎡）。
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