合肥新房咨询师
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变价提醒楼盘地址:
包河 包河区二环路与西递路交口
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交房时间:
2025年10月31日
预售证号：
合房预售证第20230006号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
招商臻悦
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
招商地产
楼盘地址：
包河 包河区二环路与西递路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230006号 | 2023-01-06 | 9# |
合房预售证第20221392号 | 2022-12-27 | |
合房预售证第20221391号 | 2022-12-27 | 1# |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
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交通方式：
距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。
规划信息
占地面积：
44515.61平方米
建筑面积：
158077.3平方米
容积率：
2.5
绿化率：
42%
停车位：
1415
楼栋总数：
11
总户数：
864
物业公司：
招商物业
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：招商保利臻悦项目位于南二环旁，政务东，项目周边1公里范围内有西递小学、西递中学，学校距离较近。
商业配套，东西各有绿地大融城、唯品会城市奥莱。政务区商业众多，银泰城，万达，华润万象城，东边有宁国路，罍街等，商业繁华。
交通配套，距离在建的地铁5号线北段凌大塘或休宁路站较近，此外，南二环、金寨路等主干道也为出行提供了较好的条件。合作化路，龙川路，宿松路快速到达任意城区位置。
环境配套：项目距离天鹅湖较近，加上项目本身南边距离十五里河不远， 闲暇时光可以踏青游玩。
医疗配套：项目西边过了金寨路就是省立医院南区，看病就医有保障。二环旁，政务东的位置，配套是非常完善的。
学校：
暂无数据
内部配套：
在产品打造上，臻悦定位高端改善，由一线大师团队操刀，社区围合式设计，从立面到景观颇具亮点。 立面采用了帆船脊梁的线条元素与不同弧度的曲线设计，搭配天际玻璃宽幕与香槟金腰线，营造极简前沿的风格立面； 动线上，参照国际奢华酒店，打造曲面环岛入户、无雨水落客平台等更为高端的归家方式；
建材设备：
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供暖方式：
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楼盘简介
2022年9月27日，招商竞得位于包河区关麓路以东、南二环路以南的包河区BH202220号地块，最高限价2225万元/亩，总价150810.5万元，住宅楼面价13350元/㎡，溢价率14.87%。商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。
包河区BH202220号地块位于关麓路以东、南二环路以南，面积约67.78亩，纯居住用地，商品住宅（毛坯）平均备案价格23567元/㎡。竞得人须同步修建南二环沿线公园绿地。
招商包河20号地块规划出炉，项目拟建11栋住宅，容积率2.5，建筑密度20.00%，绿地率42.01%，机动车停车位1415辆。与保利合作开发。共864套房源，分别为7栋21-25F高层+4栋17F小高层。
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