合肥新房咨询师
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楼层平面图(1)
交通图(1)
周边配套图(3)
楼盘证照(1)
24000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
保利珺悦在售低层房源，户型面积143平，均价在2.4万左右，具体一房一价，项目临近骆岗中央公园
楼盘地址:
包河 包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20230090号
微信扫码拨号
4001560036
转
439032
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利珺悦
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产,名企盘,文旅地产,临铁盘,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥保利房地产开发有限公司
环线位置：
骆岗中央公园板块
投资商：
合肥保利房地产开发有限公司
品牌商：
保利地产
楼盘地址：
包河 包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20230090号 | 2024-02-07 |
G2# |
合房预售证第20230388号 | 2023-04-24 | Y1# |
合房预售证第20230389号 | 2023-04-24 | Y2# |
合房预售证第20230390号 | 2023-04-24 |
G1# |
合房预售证第20230214号 | 2023-03-22 | Y7# |
合房预售证第20230215号 | 2023-03-22 | G6# |
合房预售证第20230213号 | 2023-03-22 |
Y6# |
合房预售证第20230118号 | 2023-02-21 |
Y5# |
合房预售证第20221395号 | 2022-12-27 | Y3# |
合房预售证第20221393号 | 2022-12-27 | G3# |
合房预售证第20221394号 | 2022-12-27 | G5# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-10 | 24000.0元/m² | 保利珺悦在售低层房源，户型面积143平，均价在2.4万左右，具体一房一价，项目临近骆岗中央公园 | ||
2023-11-12 | 22300.0元/m² | 均价22300元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-13 | 23683.0元/m² | 保利珺悦高层G3#、小高层G5#、低密度多层Y3#在售，共148套房源，其中高层小高层户型面积109㎡、119㎡、136㎡，备案均价23683元/㎡。此次备案包含G3栋25F高层，备案均价22626.71元/㎡；G5栋16F中高层，备案均价24808.33元/㎡；Y3栋9F小高层，备案均价26596.67元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
太宁路口:11路;41路;109路;111路;133路;135路;145路;146路;158路;702路;T41路;地调院:11路;109路;138路;鱼花池:41路;111路;133路;135路;145路;146路;仪表厂:60路;116路;T38路;下卫:41路;133路;135路;145路;158路;702路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;望宁路口(BRT):134路;163路;705路;B2路;姜坎(BRT):109路;134路;163路;705路;东陈岗:T12路;
交通方式：
北京路、上海路、繁华大道等城市主干道；周边有23、52、67、101路等多条公交线路，且邻近地铁5号线义兴站
规划信息
占地面积：
35600平方米
建筑面积：
94200平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
785
楼栋总数：
11
总户数：
516
物业公司：
保利物业
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
3.2元/平方米·月
周边配套：
交通配套完善，周边有北京路、上海路、繁华大道等城市主干道，四周路网发达，通达性强；周边有23、52、67、101路等多条公交线路，且邻近地铁5号线义兴站，交通出行便捷；医疗资源优越，附近规划有合肥长江医院；毗邻贡街商业街区，生活配套完善；附近景观资源较好，骆岗中央公园在建，未来生态景观资源较优；学区资源成熟，毗邻实验学校包河苑小学、实验学校包河花园校区。
学校：
暂无数据
内部配套：
地块容积率居住≤2.0、幼儿园≤1.0，地块起始价为居住1730万元/亩，幼儿园100万元/亩，地块起始总价79100.5万元，居住最高限价1955万元/亩，地块最高总价89281万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格21582元/平方米。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，保利竞得位于包河区北京路以东、乌鲁木齐路以北的包河区BH202208号地块，达到最高限价1955万/亩，总价89281.75万元，住宅楼面价14662.5元/㎡，溢价率13.01%。
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