合肥新房咨询师
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楼盘证照(4)
18000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
新华星耀江河有房在售，户型建筑面积108-173㎡，均价约18307元/㎡，一房一价
楼盘地址:
蜀山 安徽省合肥市蜀山区
地址发送到手机
交房时间:
2026年05月30日
预售证号：
合房预售证第20240081号
微信扫码拨号
4001560036
转
438859
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新华星耀江河
建成年代：
2026年05月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
低总价,名企盘,小户型,潜力楼盘
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层,低层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽新华房地产有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽新华房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 安徽省合肥市蜀山区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20240081号 | 2024-03-15 | 9# |
合房预售证第20230944号 | 2023-06-20 | 6# |
20230574 | 2023-06-20 | |
合房预售证第20230475号 | 3# | |
合房预售证第20230574号 | 5# | |
合房预售证第20230833号 | 2# | |
合房预售证第20230834号 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-19 | 18000.0元/m² | 新华星耀江河有房在售，户型建筑面积108-173㎡，均价约18307元/㎡，一房一价 | ||
2023-09-01 | 17728.0元/m² | 新华星耀江河在售小高层5#楼，户型面积108㎡、124㎡，销售均价17728.48元/㎡，共计60套，2026年5月30日精装交付。前期在售小高层3#楼，户型面积173㎡，销售均价18328.13元/㎡，2026年5月30日精装交付，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
琥珀邮局:17路;114路;122路;T13路;T39路;T40路;大众巷:17路;114路;122路;525路;T13路;T39路;T40路;三孝口西(BRT):17路;136路;B3路;三孝口西(BRT):17路;116路;136路;B3路;三孝口西(BRT):116路;136路;B3路;二里街:125路;大西门:机场巴士1号线;干休二所:17路;114路;122路;T39路;T40路;市府三宿舍:525路;T5路;霍安路口:125路;
交通方式：
望江路，长江路等城市主干道
规划信息
占地面积：
52200平方米
建筑面积：
115000平方米
容积率：
2
绿化率：
42%
停车位：
车位信息：1:1
楼栋总数：
13
总户数：
760
物业公司：
新华物业
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
2.5元/平方米·月
周边配套：
交通方面：新华都汇中心周边有望江路，长江路等城市主干道。此外，地铁2号线西延线（规划）、6号线二期（规划）未来大概率经过此处，为业主出行提供便利。
商业方面：项目附近还有邻里中心（规划），去往高新区也比较方便，高新区有银泰城，奥特莱斯等大型商业综合体。
医疗方面：小庙镇中心卫生院，周边还有安徽医科大学附属医院（在建）等。
教育方面：24班小学、30班中学（规划）；项目南侧及北侧，分别为15班幼儿园（规划）、12班幼儿园（规划），周边还有蜀山行知学校、八中新校区(规划)，教育资源丰富。
环境方面：项目周边有规划绿地，德公湖、德公溪（在建中），规划建b设中的心湖公园，环境优美，居住适宜。
学校：
暂无数据
内部配套：
蜀山SS202207号地块位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南，面积约81.32亩，其中居住66.09亩、幼儿园12.21亩、公园绿地3.02亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格15307元/㎡。同步修建一座18班幼儿园,以及面积不少于2000平方米的街头游园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
6月23日，蜀山SS202207号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为新华、旭辉、邦泰、龙湖、泽信，竞得人待定，成交单价960万/亩，总价64818万元，楼面价7200元/㎡，溢价率14.3%。 蜀山SS202207号地块位于三乘寺路以东、佛岭寨路以南，面积约81.32亩，其中居住66.09亩、幼儿园12.21亩、公园绿地3.02亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格15307元/㎡。同步修建一座18班幼儿园,以及面积不少于2000平方米的街头游园。 新华竞得位于蜀山区三乘寺路以东、佛岭寨路以南的蜀山区SS202207号地块，最高限价960万元/亩，总价64818.4万元，住宅楼面价7200元/㎡，溢价率14.29%。
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