合肥新房咨询师
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楼盘证照(10)
20218
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价20218元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
瑶海 合肥瑶海区长江东路以北,泗州路以西
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年03月30日
预售证号：
合房预售证第20221217号
微信扫码拨号
4001560036
转
438487
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
越秀星汇君澜
建成年代：
2025年12月31日
物业类型：
花园洋房,普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,名企盘
建筑类型：
板楼,塔楼,多层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
越秀
环线位置：
一环内
投资商：
越秀地产股份有限公司
品牌商：
越秀地产
楼盘地址：
瑶海 合肥瑶海区长江东路以北,泗州路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221217号 | 2022-11-10 | A8# |
合房预售证第20221216号 | 2022-11-10 | A6# |
合房预售证第20221149号 | 2022-10-31 | A7# |
合房预售证第20220837号 | 2022-09-16 | A2# |
合房预售证第20220838号 | 2022-09-16 | A3# |
合房预售证第20220839号 | 2022-09-16 | A5# |
合房预售证第20220836号 | 2022-09-16 | A1# |
交通信息
轨道交通：
2号线东五里井，东七里，漕冲，东二十埠；4号线东七里站
公交路线：
三里街北(公交站):111路;119路;139路;21路西线;三里街东(公交站):2路;302路;38路;532路;7路;三里街南(公交站):111路;21路东线;三里街西(公交站):119路;15路;2路;302路;38路;7路;凤阳路菜场(公交站):111路;119路;139路;21路东线;铜江路口(公交站):130路;159路;15路;2路;302路;38路;532路;706路;7路;T17路;十一中(公交站):139路;21路西线;天长路(公交站):38路;532路;长淮东(公交站):119路;139路;21路东线;509路;铜江路口(快速公交站):101路;134路;163路;
交通方式：
地铁2号线在项目那边，长江东路、，铜陵路高架，东二环等城市主干道交通便捷。快速到达各城区。
规划信息
占地面积：
63173.33平方米
建筑面积：
194245.13平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车配配比1:1
楼栋总数：
11
总户数：
1023
物业公司：
越秀物业
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
教育方面：蚌埠路第四小学、合肥市三十八中（南陵路分校）、
商业方面：宝业东城广场、保利广场，等大型商业综合体，满足购物休闲体验。
医疗方面：合肥市第二人民医院、
环境方面：花冲公园等遍布周边。生活非常方便，没事的时候逛逛公园，呼吸下新鲜空气，还是非常惬意的。
学校：
暂无数据
内部配套：
越秀星汇君澜规划建筑层高3.1米，绿建三星标准，建筑外立面采用公建化处理；停车位配建指标在规定基础上提高30%以上；装配式建筑装配率65%等。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
越秀竞得瑶海区YH202201号地块！居住最高限价1519万元/亩，总价11.1614亿元，居住楼面价10356.77元/平米，商住楼面价9113.95元/平米，溢价率14.04%。
瑶海YH202201号地块面积为94.76亩，其中居住46.68亩，商住混合33.89亩（商业部分建筑面积应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格17218元/㎡。
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