合肥新房咨询师
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
城建菁华里
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅,经济适用房
项目特色：
潜力楼盘,低总价,名企盘,临铁盘,小户型
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥城建
环线位置：
二环外
投资商：
合肥城建房地产开发有限责任公司
品牌商：
城建地产
楼盘地址：
新站区 合肥新站高新区规划学林路以北、护城路以西
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2025年06月30日
开盘时间：
2023年01月09日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-437108
售楼地址：
新站高新区规划学林路以北、护城路以西
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221365号 | 2022-12-19 | 1# |
合房预售证第20221366号 | 2022-12-19 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-01-13 | 15675.0元/m² | 城建菁华里即将首开，小高层1#，户型建面98㎡、92㎡，均价15675元/㎡；洋房9#楼，户型建面108㎡、106㎡，均价17473元/㎡，2024年12月30日交付。 |
交通信息
轨道交通：
3号线相城
公交路线：
万通学院(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;新华电脑学院(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;幼儿师范(公交站):301路;302路;303路;310路;545路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;路西郢(公交站):301路;302路;303路;545路;柏仓房(公交站):302路;545路;681路;T43路;职教城枢纽站-站北社居委站;学梦路口(公交站):303路;310路;681路;蔡岱路口(公交站):550路;合肥工业学校(公交站):301路;303路;511路;鲁岱路口(公交站):303路;550路;临梦路口(公交站):310路;
交通方式：
地铁三号线相城路站，大众路、文忠路、北二环高架、淮海大道、铜陵路等城市主干道众多，可快速到达主城区及其他任意区域。
规划信息
占地面积：
56513平方米
建筑面积：
141300平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个
楼栋总数：
18
总户数：
1137
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.04元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.04元/平方米.月
周边配套：
教育配套：合肥九中新校区、12班制幼儿园、新九中距离项目一公里、东北侧有48班待规划，西北侧有相城路学校待规划
医院配套：京东方医院；骨科专科医院（规划中）、合肥康华康复医院、安医大四附院、京东方医院、安徽中医药大学第二附属医院（规划中）、安徽省第二人民医院、合肥市第二人民医院
生态公园配套：毗邻西侧10亩绿地、口袋公园、西侧约800米为近50亩相山公园；西侧约1.8公里为综合性运动休闲学林公园；北侧约4.5公里为合肥东北最大的生态公园-少荃湖湿地公园
商业配套：正荣悦都荟大型商业体；正荣中心(在建中，约12万方，预计在2023年开业)、黉街
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场，信报箱
建材设备：
精装修交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
城建菁华里坐落在新站区职教城板块，面积84.77亩，居住、服务设施，居住容积率≤1.8，居住参考地价815万元/亩，竞买保证金1.4亿元，**限价1058万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价13509元/㎡，**配建租赁住房计容建筑面积25400㎡。 城建菁华里进度较慢，作为合肥城建首进新站的项目，共规划18栋住宅楼，包括5栋8层洋房，10栋11-18层洋房，3栋23-24层高层（包括2栋24层租赁住宅），共1137户。 容积率1.8，建筑密度17%，绿化率40%；机动车车位1142个，其中地上车位114个，地下1028个。
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