合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
龙湖光年新界
建成年代：
2023年06月30日
物业类型：
普通住宅,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥锦湖房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
龙湖
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
高新区 高新区长江西路以南，石莲北路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（KF2-3地块）2幢20211069 | ||
（KF2-3地块）3幢20210808 | ||
S1幢20211254 |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
2号线桂庄
公交路线：
长云路口(公交站):665路;砂之船奥莱(公交站):659路;659路(上行);665路;量子科学中心(公交站):659路;659路(上行);665路;蜀西湖公园(公交站):659路;659路(上行);永和南苑(公交站):659路;659路(上行);永和家园(公交站):665路;T698路;彩天路口(公交站):659路;659路(上行);中科大先研院(公交站):(停运)T214路;102路;557路;658路;659路;659路(上行);B2线;七中新区(公交站):T201路;T202路;合肥七中新区(公交站):658路;659路;659路(上行);
交通方式：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
地铁：地铁二号线（桂庄站）
规划信息
占地面积：
62184.64平方米
建筑面积：
2487630平方米
容积率：
2.13
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数2315
楼栋总数：
4
总户数：
暂无数据
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
龙湖光年新界物业费2.4元/平方米.月
周边配套：
金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行
医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)
超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市
学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学
商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建）
公园：蜀西湖公园；王咀湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。
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