合肥新房咨询师
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
高新区 高新区长江西路以南，石莲北路以西
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交房时间:
2023年06月30日
预售证号：
20211231
微信扫码拨号
4001560036
转
435829
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙湖光年里
建成年代：
2023年06月30日
物业类型：
普通住宅,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,名企盘,五证齐全
建筑类型：
超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥锦湖房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
龙湖
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
高新区 高新区长江西路以南，石莲北路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20211231 | 2021-11-22 | 25# |
20211232 | 2021-11-22 | 26# |
20211230 | 2021-11-22 | 23# |
20211229 | 2021-11-22 | 22# |
20210316 | 2021-03-16 | 10#,7#,6# |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
2号线桂庄
公交路线：
长云路口(公交站):665路;砂之船奥莱(公交站):659路;659路(上行);665路;量子科学中心(公交站):659路;659路(上行);665路;蜀西湖公园(公交站):659路;659路(上行);永和南苑(公交站):659路;659路(上行);永和家园(公交站):665路;T698路;彩天路口(公交站):659路;659路(上行);中科大先研院(公交站):(停运)T214路;102路;557路;658路;659路;659路(上行);B2线;七中新区(公交站):T201路;T202路;合肥七中新区(公交站):658路;659路;659路(上行);
交通方式：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
地铁：地铁二号线（桂庄站）
规划信息
占地面积：
62184.64平方米
建筑面积：
2487630平方米
容积率：
2.5
绿化率：
30%
停车位：
小区地下车位数2315。
楼栋总数：
12
总户数：
2130
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
住宅:2.4-3元/m²/月;
周边配套：
医院：安徽省妇幼保健院(西院)，安徽医科大学附属医院(高新院区)；
超市：茹茹超市；大润发时代购物广场，永泰购物广场；光辉超市；人人家超市；
合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园，合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；
卖场：砂之船奥特莱斯艺术商业广场，意大利空间；银泰百货高新店（在建）；
公园广场：蜀西湖公园，王咀湖公园。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场，信报箱
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电，自采暖。
楼盘简介
2020年8月28日，龙湖以1800万元/亩竞得高新区GX202009居住、居住服务设施、商业用地，居住服务设施用地成交单价100万元/亩，商业综合用地成交单价260万元/亩，总价257852万元，溢价率28.57%，竞自持面积200㎡。
龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。
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