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语桃
2019.12.27
展开 御璟江山周边没有任何配套，当初买这个楼盘就因为这个是华宇在合肥的第一个楼盘，以为能做好！但实际做的太一般！宣传的人车分流没有！二期总共就十栋高层，竟然有100个车位！绿化就是写廉价的草皮和灌木！盖房子的工人说他们盖的是回迁房！我们明明买的是商品房怎么工人都说是在盖回迁房？什么回迁房要2.25一平方的物业费？希望华宇旭辉能知错改错严格监控工程质量并且要实现承诺的人车分流，谢谢。 #合肥-御璟江山#
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大道无为
2019.12.26
展开 御璟江山周边没有任何配套，当初买这个楼盘就因为这个是华宇在合肥的第一个楼盘，以为能做好！但实际做的太一般！宣传的人车分流没有！二期总共就十栋高层，竟然有100个车位！绿化就是写廉价的草皮和灌木！盖房子的工人说他们盖的是回迁房！我们明明买的是商品房怎么工人都说是在盖回迁房？什么回迁房要2.25一平方的物业费？希望华宇旭辉能知错... #合肥-御璟江山#
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基本信息
楼盘名称：
禹洲绿城蘭园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
禹洲地产集团
绿城中国控股有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
滨湖区 包河大道与万泉河路交汇处
交通信息
轨道交通：
1号线滨湖会展中心
公交路线：
包泉路口(公交站):517路;B5路;B7线;艾岗村(公交站):517路;522路;68路;B5路;B7线;K97路大站快车;T12路(贵潜线);T13A路;T13路(晚班);T16路;T36路;T37路;T38路;T39路;T40路;T41路;高速时代城(公交站):66路;68路区间;心悦城(公交站):517路;522路;66路;68路区间;大板桥(公交站):517路;B5路;B7线;T33路;华山路小学(公交站):522路;68路;滨湖瑞园(公交站):522路;定制公交24路;岗胡(公交站):522路;66路;68路;68路区间;包淮路口(公交站):522路;68路;68路区间;B5路;B7线;K97路大站快车;T12路(贵潜线);T13A路;T15路;T16路;T36路;T39路;T40路;T41路;富淮路口(公交站):522路;68路;68路区间;K97路大站快车;T13路(晚班);T16路;T36路;T37路;T38路;T39路;T41路;
交通方式：
地铁：地铁一号线：滨湖会展中心 地铁五号线（在建） ：扬子江路站
其他：周边规划地铁7号线上海路站；包河大道、南京路、庐州大道等主干道
规划信息
占地面积：
95314.51平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
2.28
绿化率：
40%
停车位：
2175，车位比：1:1.3
楼栋总数：
10
总户数：
1638
物业公司：
禹洲物业
物业费：
2.98元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
餐饮：中国兰州牛肉拉面、蜀香缘私房菜、老乡鸡、巢湖渔庄
金融：中国农业银行、徽商银行、广发银行、中国银行
医院：省立医院（在建）、滨湖医院
超市：家和超市、易捷便利店、百货超市、永辉超市
学校：自建幼儿园、华山路小学、合肥市望湖小学洞庭路校区、合肥实验学校滨湖校区、合肥滨湖寿春中学
药店：国胜大药房、康之源大药房、祺瑞大药房
休闲：徽莎SPA会所、金体妍SPA美容、艾美造型
卖场：融创文旅城、万达银泰、悦方ID MALL、百大心悦城、世纪金源、项目北侧相邻13万方在建商业综合体
公园广场：中央公园（规划）、中轴公园（规划）、方兴湖公园、滨湖湿地公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蘭园，总建面22.3万方的纯住宅社区 ， 占据省府中轴区位。“蘭园”作为绿城二代高层产品“标杆系”新作，从规划、建筑、精装、景观等方面体现绿城二代高层精致优质、优雅先进的豪宅气质。规划16栋高层住宅、21栋洋房住宅。项目采用绿城物业作为物业服务公司，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。 1号线、5号线双地铁及包河大道等多轨交通，省立总院医疗健康护航，幼儿园、小学、初中全龄教育，2KM多公园环绕，2KM四大商圈环绕。
禹洲深耕合肥十三载，先后开发16个楼盘， 开发过3个百万方项目的开发商，致力于产品的创新和优化，是合肥人民信赖的品牌开发商之一；绿城以优质的产品品质和服务品质引领行业，专注打造高端精品住宅。
2019年4月25日滨湖区BH2019-05地块进行拍卖，最终禹洲地产与绿城中国联合以2280万元/亩竞得，居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米，居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米，幼儿园地块楼面价34199.829元/平米，总价349068万元，溢价率107%。
2019年4月25日滨湖区BH2019-05地块进行拍卖，最终禹洲地产与绿城中国联合以2280万元/亩竞得，居住A、B地块楼面价15545.38 元/平米 ，居住C、D地块楼面价14249.93 元/平米，幼儿园地块楼面价34199.829元/平米，总价349068万元，溢价率107%。
3室2厅2卫
建筑面积：112.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：135.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：136.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：138.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
4室2厅3卫
建筑面积：155.0m²
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