合肥新房咨询师
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12500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
长丰 龙湖北路与谯城路交口西南侧
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交房时间:
预计2022年下半年
预售证号：
长住建预售证第20217036号
微信扫码拨号
4001560036
转
395218
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
文一·锦门桃李
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘,低总价,名企盘,五证齐全
建筑类型：
板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽省文一房地产集团
环线位置：
二环外
投资商：
安徽文一投资集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长丰 龙湖北路与谯城路交口西南侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长住建预售证第20217036号 | 2021-02-09 | 6# |
长住建预售证20197238号 | 2019-09-30 | 2# |
长住建预售证20197237号 | 2019-09-30 | 1# |
长住建预售证20197239号 | 2019-09-30 | 18# |
合房预售证第20190426号 | 2019-04-10 | 1# |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
北城中学(公交站):(停运)C201路;(停运)长丰C201路;805路;C127路;C220路;C257路;C257路支;许洼(公交站):55路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路;C257路支;长丰定制公交C121路;汤都路口(公交站):805路;韩小郢(公交站):55路;C127路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路;C257路支;长丰定制公交C121路;北城水岸人家(公交站):55路;C203路;C223路;C226路;C229路;长丰定制公交C121路;汤城路口(公交站):(停运)C201路;(停运)长丰C201路;济城路口(公交站):(停运)C201路;(停运)长丰C201路;北城停保场(公交站):(停运)C201路;(停运)长丰C201路;双墩镇政府(公交站):(停运)快1路东线;55路;809路;C127路;C220路;C223路;C226路;C229路;C257路;C257路支;长丰定制公交C121路;泉城路口(公交站):(停运)C201路;(停运)长丰C201路;
交通方式：
临近规划地铁8号线龙湖北路站出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速、高铁北站等
规划信息
占地面积：
43866.6平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
40%
停车位：
地上车位数60；地下车位数844
楼栋总数：
16
总户数：
836
物业公司：
文一物业
物业费：
2.60元/平方米.月
物业费描述：
项目物业费为2.6元/㎡/月
周边配套：
项目对面即是合肥一中北城校区，与省立医院北城分院仅一路之隔，周边更有左能泰和街、世纪金源、恒大等商圈林立。临近规划地铁8 号线龙湖北路站出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速、高铁北站等
学校：
暂无数据
内部配套：
项目自建幼儿园，并配有文体活动中心、养老服务中心、残疾人工作站和卫生服务站，满足住户日常的生活需求。
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
文一地产以总价6.19亿元竞得长丰CF201911号居住地块，该地块位于龙湖北路与谯城路交口西南侧，土地面积65.8亩，东西通过阜阳北路 、蒙城北路与合肥主城区相连。这也是今年以来继文一·锦门繁华里后，文一地产再次入驻长丰 ，彰显出文一对于深耕安徽的坚定信念和对北城发展前景的十足信心。
作为合肥“1331”城市战略发展规划的重要组成部分，长丰县正不断加快打造“合肥国际化大都市北部门户区 、合淮同城化发展先行区、全省城乡统筹发展新典范”，区位优势和战略地位不断凸显。
集人文精粹 筑美好生活
文一地产， 中国房地产百强企业，长期秉持深耕安徽战略，连续多年荣膺安徽10强房企榜首，销售业绩区域先进。文一把对城市的责任融入城市发展脉络之中，以开拓者之远见，择址长丰，匠心耕作合肥。
从拿地的眼光与实力，到产品打造的匠心精神，文一·锦门桃李，将以合肥北城核心优质地理位置的占位，聚集一城精粹人文配套，深度研究当代人精神需求与时代需求，再造城市经典，倾筑美好生活。
文一·锦门桃李是中国地产百强——文一地产，15年经验沉积，在合肥落子的第55城，项目择址北城核心地块，倾力打造成“锦门”系第三代低密纯洋房住区。项目对面即是合肥一中北城校区，与省立医院北城分院仅一路之隔，周边更有左能泰和街、世纪金源、恒大等商圈林立。临近规划地铁8 号线龙湖北路站出口、阜阳北路高架、蒙城北路、绕城高速、高铁北站等，周边已经形成高效多维交通网，快速通达全城。而政府着重打造的“511生态工程”（即涵盖5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园），又使项目能更多的亲近自然。
项目总占地65.8亩，总建筑面积约11万方，容积率低于1.8，规划建设共16栋，层高11层（其中还有两栋层高10层）。建筑面积约为93—108平米的墅质洋房，总共836套，还包括一栋4层高的商业。
项目自建幼儿园并配有文体活动中心、养老服务中心、残疾人工作站和卫生服务站，满足住户日常的生活需求。从小区外部景观规划到内部户型设计，每一个细节都经过科学的考验，使人居体验，更合理化、人性化。
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