合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
美的·金科郡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,超高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
合肥金骏美合房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新站区 瑶海区淮海大道与相城路交口西南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20190528 | 2019-06-19 | 14号楼 |
20190529 | 2019-06-19 | 16号楼 |
20190458 | 2019-05-14 | 15号楼 |
20190459 | 2019-05-14 | 17号楼 |
交通信息
轨道交通：
3号线相城
公交路线：
职教城枢纽站(公交站):303路;304路;K304路;梦溪小城(公交站):301路;303路;304路;安徽涉外学院(公交站):301路;303路;304路;K301路;瓦屋郢(公交站):303路;304路;安徽粮食学院(公交站):301路;303路;304路;K301路;K304路;梦溪小城西(公交站):303路;合肥经贸旅游学校(公交站):304路;T203路;
交通方式：
地铁3号线站点 公交 301路;303路;304路梦溪小城 303路;304路;k304路职教城枢纽站
规划信息
占地面积：
119115.25平方米
建筑面积：
299952.61平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
40%;机动车停车位：2344个（其中地上215个，地下2129个）；非机动车停车位2556个。
楼栋总数：
30
总户数：
2216
物业公司：
金科物业服务集团有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校: 合肥皖智中学 合肥市第九中学 安徽省特殊教育中专学校 安徽城市管理职业学院
医院：合肥康华康复医院
商业：黉街
周边小区：圣联梦溪小镇 朗香书院 正荣悦都荟 黉街 少荃家园 保利罗兰香谷
写字楼: 金瑞大厦 智慧产业园 拓基广场 京商商贸城
学校：
暂无数据
内部配套：
30栋高层住宅楼（21栋高层，9栋洋房）、6栋商业、1所幼儿园、6栋配套用房及地下车库。
物业管理用房799.95㎡、养老服务用房664.80㎡、文化活动室1418.24㎡、公共厕所60㎡、配电房745.27㎡、开闭所181.40㎡、消防控制室82.77㎡、门卫49.60㎡)。
建材设备：
合肥美的金科郡用地面积：119115.25平方米（约合178.6719亩），总建筑面积：299952.61平米地上建筑面积233006.08㎡(其中幼儿园面积4275㎡,底层架空区2775.58㎡、住宅214848.27㎡、商业7105.20㎡、物业管理用房799.95㎡、养老服务用房664.80㎡、文化活动室1418.24㎡、公共厕所60㎡、配电房745.27㎡、开闭所181.40㎡、消防控制室82.77㎡、门卫49.60㎡)。
供暖方式：
供暖方式： 自采暖
供水方式： 民水
供电方式： 民电
楼盘简介
合肥美的金科郡位于合肥新站区淮海大道与相城路交口西南角，合肥美的金科郡由合肥金骏美合房地产开发有限公司开发，由美的、金科联合开发。
合肥美的金科郡用地面积：119115.25平方米（约合178.6719亩），总建筑面积：299952.61平米地上建筑面积233006.08㎡(其中幼儿园面积4275㎡，底层架空区2775.58㎡、住宅214848.27㎡、商业7105.20㎡、物业管理用房799.95㎡、养老服务用房664.80㎡、文化活动室1418.24㎡、公共厕所60㎡、配电房745.27㎡ 、开闭所181.40㎡、消防控制室82.77㎡、门卫49.60㎡)。
合肥美的金科郡容积率： 2.0；建筑密度：18.00%；绿地率：40%；机动车停车位：2344个（其中地上215个，地下2129个）；非机动车停车位2556个。
合肥美的金科郡规划有为30栋高层住宅楼（21栋高层，9栋洋房）、6栋商业、1所幼儿园、6栋配套用房及地下车库。 金科以总价135791.40万元竞得新站高新区XZQTD247地块 ，楼面价5699.97元/㎡，溢价率60%。 土地座落：淮海大道以南、相城路以西 美的金科郡 地块编号：新站高新区XZQTD247 土地面积：178.6729亩 规划用途：居住 出让年限：70年 容积率：≤2.0 参考地价：475万元/亩 竞买保证金（币）：1.8亿元
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