合肥新房咨询师
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变价提醒楼盘地址:
高新区 望江西路与枫林路交口向南100米
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交房时间:
2020年12月31日
预售证号：
合房预售证第20181527号
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4001560036
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楼栋信息
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暗月寺和豫
2023.1.29
展开 华邦蜀山别院项目为纯叠墅社区，背靠大蜀山，南邻柏堰湖，坐拥一山两湖四园。项目位于高新区望江西路与枫林路交口向南100米，周边有望江西路、长江西路、绕城高速等多条主干道，出行较为便捷。项目距离合肥砂之船奥莱约5公里左右，距离万达广场（合肥天鹅湖店）约7公里左右，同时项目自带1.3万方社区商业，未来可满足业主的日常生活。 #合肥-华邦蜀山别院#
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基本信息
楼盘名称：
华邦蜀山别院
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
合肥冠升置业投资有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 望江西路与枫林路交口向南100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20181527号 | ||
合房预售证第20181528号 | ||
合房预售证第20181529号 | ||
合房预售证第20181530号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
枫林路(公交站):(停运)651路区间;102路;651路;665路;B2线;浮山路(公交站):(停运)651路区间;102路;651路;665路;B2线;蜀南庭苑(公交站):(停运)651路区间;102路;651路;665路;B2线;华南城12号线;高新区专1线;机电产业园(公交站):656路;656路区间;停靠站(机电产业园北)(公交站):656路区间;领湖小区(公交站):656路;656路区间;嶺湖小区(公交站):656路;656路区间;永燕路口(公交站):656路;656路区间;野生动物园(公交站):48路;801路;永和路(公交站):(停运)651路区间;102路;651路;656路;656路区间;665路;B2线;定制公交28路;
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
55466.94平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
1.3
绿化率：
40%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
23
总户数：
392
物业公司：
华邦物业管理有限公司
物业费：
3.00元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3元/m²/月
周边配套：
交通：毗邻地铁4号线、6号线（规划）玉兰大道站，651路、665路、102路等多路公交车可到达本案
幼儿园：自建幼儿园
中小学：二十中，六十二中，安徽中加国际学校
大学：安徽新华学院
综合商场：天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场
医院：安医附院高新分院，安医大附属口腔医院，国际妇女儿童医学中心等
银行：中国建设银行（合肥蜀南支行），徽商银行ATM(望江西路)，中国工商银行24小时自助银行（合肥创新大道支行）
其他：大蜀山、四季花海公园、蜀峰湾公园，野生动物园、大蜀山森林公园
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、图书馆、商业街、健身设施、儿童游乐场、老年文化中心
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
蜀山别院择址于1000余公顷的大蜀山南麓，是目前合肥市面上距离大蜀山最近的一个项目，绿化资源居全市首位 ， 达到国家较高标准6级，同时也是全市少有的纯叠墅社区。
10月28日，华邦以1400万/亩摘高新SHX-4-1号地，总价11.6亿，楼面价16154元/平， 溢价率250.00%。
地块位于高新区望江西路以南 、枫林路以西，出让面积83.2亩，规划用途商业、居住，出让年限商业40年、居住70年，容积率≤1.3，绿地率≥40%，建筑密度≤2.2%，参考地价400万/亩，竞买保证金1.8亿元。
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