合肥新房咨询师
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15000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
瑶海 瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角
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交房时间:
2020年10月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面104.0m²)
3室2厅2卫 (建面103.0m²)
3室2厅1卫 (建面89.0m²)
2室2厅1卫 (建面77.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面97.0m²)
3室2厅2卫 (建面122.0m²)
余房查询预售证号：
合房预售证第20190232号
微信扫码拨号
4001560036
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学校医院
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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.2
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.1
项目规划
8.2
项目价格
8.1
户型分析
8.2
交通出行
8.1
生活配套
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虎鹤流婉
2022.3.17
展开 禹洲郎溪上里位于合肥市瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角，瑶海区作为发展历史比较久的老城区，各类的基础设施比较齐全。并且周边的医疗资源也比较优质，适合有养老需求的购房者。 #合肥-禹洲郎溪上里#
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虎鹤流婉
2022.3.13
展开 轨道交通和公共交通的建设也比较完备，可乘坐地铁3号线以及303路，502路公交出行，比较方便。同时，社区配套有卫生站，养老服务中心，文化活动室等活动场所。 #合肥-禹洲郎溪上里#
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虎鹤流婉
2022.3.8
展开 在售跃层均价约17000元/㎡，户型建面约122㎡；顶复总价约260万左右，户型建面约166㎡；7#楼建面约71㎡房源在售，瑶海区作为老城区，周边配套比较齐全。 #合肥-禹洲郎溪上里#
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基本信息
楼盘名称：
禹洲郎溪上里
建成年代：
2020年10月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
大平层,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
禹洲地产集团
环线位置：
二环外
投资商：
禹洲地产
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20190232号 | 2019-04-11 | 8# |
合房预售证第20190062号 | 2019-01-25 | 22# |
合房预售证第20181167号 | ||
合房预售证第20181168号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-05 | 15000.0元/m² | |||
2019-12-17 | 15500.0元/m² | |||
2019-05-14 | 15697.73元/m² | 高层 | ||
2019-05-07 | 15697.0元/m² | |||
2018-11-20 |
交通信息
轨道交通：
3号线窦桥湾
公交路线：
王底(公交站):303路;502路;李郢(公交站):303路;502路;明月东一酒店(公交站):301路;302路;40路;K40路大站快车;明月东一酒店(临时站)(公交站):147路;麦张岗(公交站):303路;502路;公交技校(公交站):40路;49路;K40路大站快车;史城(公交站):132路;154路;233路;502路;海洲景秀世家(公交站):132路;154路;233路;39路;夕阳红老年城(公交站):301路;302路;303路;304路;49路;榆梓坎(公交站):132路;146路;154路;233路;303路;
交通方式：
公交：502路、303路(李郢站)157、301、302、40路(明月东一站)
地铁：地铁2号线 东二十埠站 地铁3号线 经三站(在建)、地铁4号线 (在建)
自驾：郎溪路与明皇路交口东北角
规划信息
占地面积：
93933平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
40%
停车位：
2349个。车位比：1：1.13 。
楼栋总数：
23
总户数：
2070
物业公司：
禹州物业
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
1.44元/平方米.月
周边配套：
交通公交：502路、303路（李郢站）157、301、302、40路（明月东一站）地铁：地铁3号线经窦桥湾站自驾：郎溪路与明皇路交口东北角
幼儿园自建幼儿园
合肥市五十五中（东校区）[以上信息为2020年瑶海区教育局划分的学区范围，具体以政府的实时政策为准]
综合商场宝业东城广场，保利广场，瑶海万达广场
医院合肥市第二人民医院新区
银行/ATM中国建设银行、光大银行、中国工商银行
邮局/快递宏巨物流园(包公大道)
其他云河湾公园、瑞泰公园、瑶海湾湿地公园（规划中）
学校：
暂无数据
内部配套：
配套设施包括物业管理用房、社区管理用房、社区卫生服务站、养老服务设施、文化活动室、幼儿园、邻里中心、地下车库、架空层、配电房及开闭所等。
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
禹洲郎溪上里 ，是禹洲地产首进合肥瑶海扛鼎之作 。32万方全龄纯正中国式邻里生活区，项目南临明皇路、西倚郎溪路。毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线经三路站（在建中），执掌双轨交通，郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边。
瑶海万达广场、宝业东城广场、保利广场三大商圈环伺，周边汇聚商超、影城、 银行和医院等，荟萃美食餐饮、名品精品。同时项目自身配建约3000方幼儿园，与合肥郎溪路小学仅一路之隔。禹洲郎溪上里领筑6000方邻里中心且承建6500方市政生态公园 ，精心甄选品质服务商，合理规划功能空间。项目规划有精奢跃层及精致高层，为匹配中国人的生活方式需求，为业主提供多方位全龄化服务，筑就生活的港，幸福的湾。更有国家一级资质禹洲物业全程护航。
3室2厅2卫
建筑面积：104.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：77.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：103.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：89.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
3室2厅2卫
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