合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
城建琥珀蜀熙府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,写字楼商铺,花园洋房
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
合肥城建房地产开发有限责任公司
环线位置：
二环外
投资商：
合肥城建发展股份有限公司
合肥城建房地产开发有限责任公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
蜀山 西二环路以西、樊洼路以南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20190268号 | 2019-04-25 | B7# |
合房预售证第20190267号 | 2019-04-25 | B3# |
合房预售证第20190269号 | 2019-04-25 | B8# |
合房预售证第20190137号 | 2019-03-14 | B2# |
合房预售证第20190048号 | 2019-01-23 | B5# |
合房预售证第20190049号 | 2019-01-23 | B6# |
合房预售证第20181632号 | 2018-12-12 | B11# |
合房预售证第20181588号 | 2018-11-22 | B1# |
合房预售证第20181426号 | 2018-11-01 | B9# |
合房预售证第20170985号 | 2017-11-23 | B12# |
合房预售证第20170986号 | 2017-11-23 | B13# |
合房预售证第20180882号 | ||
合房预售证第20180105号 | ||
合房预售证第20180891号 | ||
合房预售证第20180577号 | ||
合房预售证第20180104号 | ||
合房预售证第20180578号 | ||
合房预售证第20180416号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 16000.0元/m² | |||
2019-06-11 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府目前在售毛坯高层B1#、B2#、B3#、B6#、B7#、B8#少量房源，户型建筑102㎡-129㎡，毛坯均价17000元/㎡。 | ||
2018-01-26 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府在售B12#B13#，建筑面积95、97㎡，均价17000元/㎡。预计后期加推A2#A3#，本站将持续关注。 | ||
2018-01-19 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府在售B12#B13#，建筑面积95、97㎡，均价17000元/㎡。预计后期加推A2#A3#，建筑面积116、119、138㎡，80套。项目位于蜀山区西二环路以西、樊洼路以南。 | ||
2018-01-11 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府目前在售毛坯高层B12、B13号楼，面积95㎡、97㎡，均价17000元/㎡，目前剩余少量房源，预计近期加推小高层A2、A3楼，面积116㎡、119㎡、138㎡，共80套房源。 | ||
2017-12-27 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府在售B12#B13#，建筑面积95、97㎡，均价15000-17000元/㎡，目前剩余少量房源。毛坯高层A1#A2#A3#A7#B9#B10#B11#已备案，448套。 | ||
2017-12-04 | 17000.0元/m² | 城建琥珀蜀熙府2017年12月2日已开盘B12#B13#，152套，建筑面积95、97㎡，均价15000-17000元/㎡，毛坯高层，预计2020年6月20日交付，目前剩余几十套房源在售。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卫楼(公交站):108路;300路;44路;512路;8路;定制公交23路;金色池塘(公交站):108路;24路;300路;44路;512路;8路;华南城12号线;十里庙(长江西路)(公交站):708路;华南城12号线;十里店(公交站):24路;省肿瘤医院(公交站):512路;十里庙东(公交站):48路;652路;B3路;十里庙(公交站):108路;156路;22路;300路;44路;48路;512路;56路;652路;653路;708路夜班;76路;8路;B3路;
交通方式：
驾车：长江西路高架桥
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
177166平方米
容积率：
2.5
绿化率：
0%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
18
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.44元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商场：福乐门国际广场 周边学校：金湖小学、金湖中学
学校：
小学：金湖小学
中学：金湖中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
城建琥珀蜀熙府项目位于蜀山区西二环路以西，樊洼路以南。
2016年11月30日 ， 城建以1624万元/亩竞得蜀山区W1607号地块，A地块楼面价11072.73 元/平，B地块楼面价9744.0 元/平，溢价率212.3%，总价14.04亿元。蜀山区W1607号地块位于蜀山区西二环路以西 、樊洼路以南，东至西二环路规划绿线、南至创业大道规划红线 、西至蜀鑫路规划红线、北至樊洼路规划绿线。
地块面积：计价面积：86.44亩、发证面积 ： 80.44亩 。 规划用途 ：居住。 容积率： A地块≤2.2；B地块≤2.5。 参考地价：520万/亩。 竞买保证金：2.5亿。目前，琥珀蜀熙府项目规划已出，将打造纯居住区， 整个项目规划18栋住宅楼，其中A地块由于面积较小只有6栋楼，B地块有12栋楼，楼栋数是A地块的2倍，且由于容积率的差异，A地块的产品或以洋房和小高层为主，而B地块或将以高层为主。从楼面价来看，A地块产品未来售价也将超过B地块的产品。
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