合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
世茂国风
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
别墅,洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,山景地产
建筑类型：
板塔结合,多层,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥世茂房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
上海世贸地产集团
品牌商：
正荣地产、世贸地产
楼盘地址：
高新区 习友路与杨林路交叉口西北角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20190228号 | 2019-04-10 | 3-13# |
合房预售证第20181662号 | 2018-12-20 | 3-14# |
合房预售证第20181605号 | 2018-11-28 | D15# |
合房预售证第20181606号 | 2018-11-28 | D17# |
合房预售证第20181580号 | 2018-11-21 | D19# |
合房预售证第20181579号 | 2018-11-21 | D16# |
合房预售证第20181094号 | 2018-09-06 | 3-16# |
合房预售证第20181095号 | 2018-09-06 | 3-17# |
合房预售证第20180698号 | 2018-06-27 | 3-32# |
合房预售证第20180699号 | 2018-06-27 | 3-33# |
合房预售证第20181536号 | ||
合房预售证第20181579号 | ||
合房预售证第20181537号 | ||
合房预售证第20181580号 | ||
合房预售证第20181538号 | ||
合房预售证第20180935号 | ||
合房预售证第20180936号 | ||
合房预售证第20180857号 | ||
合房预售证第20180858号 | ||
合房预售证第20180490号 | ||
合房预售证第20180491号 | ||
合房预售证第20180722号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-04-05 | 22000.0元/m² | 世贸国风在售均价22000元/㎡。 | ||
2019-06-27 | 19198.0元/m² | 世茂国风建面约306-370㎡伴山院墅示范区已开放。目前在售面积约118-235㎡宽锦洋房和面积约159㎡的臻稀洋房,均价19198元/平米。 | ||
2018-05-21 | 19008.0元/m² | |||
2018-05-10 | 19008.0元/m² | |||
2018-05-07 | 19008.37元/m² | |||
2018-04-03 | 19008.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线振兴路
公交路线：
机电产业园(公交站):656路;领湖小区(公交站):656路;T696路;丰乐河路(公交站):234路;653路;656路;嶺湖小区(公交站):656路;T696路;枫林路(公交站):102路;651路;665路;B2线;浮山路(公交站):102路;651路;665路;B2线;蜀南庭苑(公交站):102路;651路;658路;665路;B2线;T697路;油墩头(公交站):234路;656路;T696路;六十二中(公交站):234路;653路;永燕路口(公交站):656路;
交通方式：
公交：652路、653路、655路、656路、656路深港产业园站；516路、652路、653路香樟花园站
地铁：地铁4号线与6号线双地铁交汇（北雁湖站，4号线年底开通）
规划信息
占地面积：
158526平方米
建筑面积：
358430平方米
容积率：
1.3
绿化率：
45%
停车位：
共3041 个车位（地上：56 个 地下：2985个）
楼栋总数：
65
总户数：
1215
物业公司：
世茂天成物业
物业费：
2.8元/平方米.月
物业费描述：
世茂国风物业费为2.80元/㎡·月-5.80元/㎡
周边配套：
幼儿园：项目自建幼儿园
中小学：项目拟建小学以及梦园中小学，以及高新区试验小学、合肥七中、彩虹中学、中加国际学校、合肥一中新华马克汉姆国际学校等，合肥高新区还将规划新建包括科大附中、科大附小在内的多所中小学校
大学：安徽公安高等专科学校
综合商场：砂之船奥特莱斯、银泰城（在建）。汇景城市广场（在建）、半边街、小区门口配套商业
医院：安医大一附院高新分院、安徽医科大学附属口腔医院、省立医院高新分院、中国科学院合肥肿瘤医院、合肥市第一人民医院西区、安徽省妇幼保健院国际妇女儿童医院、香樟社区卫生服务站等
银行：中国农业银行客户服务中心(合肥)，中国农业银行(海棠路)，中国光大银行(合肥分行)，中国银行ATM，中国建设银行(科学大道支行)
邮政：中国邮政
周边环境：星CAKE星客蛋糕(深港城店)，港城酒家，半亩田酒楼(高新店)以及小区门口沿街商业配套；项目自建农贸市场；大蜀山国家森林公园、北雁湖公园、蜀西湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车场，信报箱
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
世茂国风项目总占地约237亩，总建筑体量36.7万方，容积率1.3。项目坐落于高新区蜀山南侧，背靠大蜀山，面对北雁湖，属于纯低密度住宅区，是规划习友路以南蜀山西南三公里纯低密度社区板块。 沿路豪宅项目林立，是一块大宗低密度住宅区，区域内规划交通4纵4横4轨道，交通便捷，另外本项目处于在建中的 4号线 、6号线丰乐河路站交叉口，属于真正的上盖物业，项目周边资源丰富，周边自然环境优越。
世茂国风，以“墅”之名重新定义洋房，藏于墅区之内，近揽湖山之景。世茂国风墅区洋房不仅对人居环境仔细考量，更对景观、圈层、品质多重臻选，从而带来非凡的尊崇礼遇。
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