合肥新房咨询师
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14500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
瑶海 合肥市新安江路与大众路交口
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交房时间:
2021年06月30日
预售证号：
合房预售证第20181334号
微信扫码拨号
4001560036
转
259817
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
安建翰林天筑
建成年代：
2022年03月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
安徽建工地产瑶海有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
安徽建工集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
瑶海 合肥市新安江路与大众路交口
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20181334号 | 2019-05-24 | 10# |
合房预售证第20181335号 | 2019-05-24 | 11# |
20181337 | 2019-04-25 | |
20181336 | 2019-04-25 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 14500.0元/m² | |||
2020-08-12 | 14500.0元/m² | |||
2019-12-17 | 13200.0元/m² | |||
2019-11-25 | 13199.0元/m² | |||
2019-08-05 | 13200.0元/m² | |||
2019-07-17 | 16700.0元/m² | 预计7月底加推高层17#、22#楼,共200套房源,户型建筑面积约96-99㎡。目前在售前期开盘房源:洋房10#11#楼,建筑面积约91-124㎡,均价16700-18500元/㎡,具体一房一价 | ||
2019-07-05 | 13199.0元/m² | 安建·翰林天筑目前在售洋房10#、11#楼,精装修,均价16700元/㎡，标准层均价18000元/㎡，主力面积91㎡、110㎡、124㎡，2021年9月30日交付。更多详情可咨询售楼处，项目地址：合肥市瑶海区新安江路与大众路交口东北角。 | ||
2019-05-20 | 16700.0元/m² | 项目预计5月下旬加推10#，11#楼精装洋楼，共计132套，均价16700元每平米，标准层均价18000元每平米。 | ||
2019-05-09 | 13199.0元/m² | |||
2019-04-27 | 13199.0元/m² | |||
2018-08-28 | 16699.57元/m² | 毛坯备案均价13199.57元/㎡，装修均价3500元/㎡。 | ||
2018-08-16 | 16699.57元/m² | #搜狐焦点合肥讯#16日物价局备案最新楼盘：瑶海区翰林天筑；本次备案17#18#19#20#21#22#23#楼，7幢楼744套房源，毛坯备案均价13119.57元/㎡，装修总均价299464元。折折合装修均价3500元/㎡，整体均价16699.57元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
2号线三十埠
公交路线：
刘合岗(公交站):40路;508路;瑶海科技园(公交站):40路;508路;油坊新城(公交站):508路;古河相城路口(公交站):508路;包古路口(公交站):40路;天一出租公司(公交站):40路;刘大郢(公交站):40路;大树郢(公交站):39路;临大路口(公交站):39路;305路;508路;明顺路口(公交站):305路;502路;
交通方式：
交通上，周边有新安江路、大众路等城市大动脉，可快速抵达高新、蜀山、庐阳等区域，从三十埠站搭乘地铁2号线也可与1号线、3号线等线路实现换乘；
规划信息
占地面积：
85133.33平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
约1685个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
1724
物业公司：
绿城物业
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费高层1.80元/㎡/月，小高层2.00元/㎡/月
周边配套：
公园：瑶海湾湿地公园、月亮湾公园和龙岗游园
商圈：瑶海区万达广场
学校：和平路小学三小、三十八中东校区、新十中
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
安建翰林天筑由安徽建工集团投资 ， 安建地产瑶海有限公司开发，项目总占地面积127.7亩，容积率2.0，绿地率40%，由9栋高层和14栋小高层组合。项目以“一心、 两轴、四片区”明确功能结构规划。
安建·翰林天筑坐落于城市主城区，瑶海区繁华之地 ，位于新安江路以北大众路以东 ，临近地铁2号线，规划地铁9号线，畅享地铁置业带来的便捷。
项目周边环簇瑶海湾湿地公园、月亮湾公园和龙岗游园三大景观公园。除了生态上的资源优势，安建·翰林天筑周边更是有多重商圈辐射，与龙湖商圈、瑶海区万达广场近在咫尺，臻享舒适人居。
2016年12月16日，安建地产以1623万/亩摘瑶海E1611号地，总价20.74亿 ，楼面价12179.66元/㎡，溢价率286.66%。
地块位于瑶海区新安江路以北、大众路以东，出让面积127.7亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价420万/亩，竞买保证金3亿元。
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