合肥新房咨询师
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价格描述
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文一·泊心湾S2#商办空间，5米层高，主力户型建面约46-52㎡，均价约11000元/㎡；在售沿街商铺，为单层及一拖二结构，建面约36-155㎡，整体均价30000元/㎡左右。
楼盘地址:
庐阳 阜阳北路,近龙潭桥路
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交房时间:
2019年11月30日
预售证号：
合房预售证第20170451号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
文一泊心湾
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
文一控股集团
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
庐阳 阜阳北路,近龙潭桥路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2019年11月30日
开盘时间：
2017年07月23日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-251980
售楼地址：
庐阳区 阜阳北路与临泉路交口（向北200米）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20170451号 | 3#楼 | |
合房预售证第20170453号 | 7#楼 | |
合房预售证第20170452号 | 6#楼 | |
合房预售证第20181047号 | ||
合房预售证第20170453号 | ||
合房预售证第20181563号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-02-28 | 11000.0元/m² | 文一·泊心湾S2#商办空间，5米层高，主力户型建面约46-52㎡，均价约11000元/㎡；在售沿街商铺，为单层及一拖二结构，建面约36-155㎡，整体均价30000元/㎡左右。 | ||
2018-06-11 | 16500.0元/m² | |||
2018-05-07 | 18150.0元/m² | |||
2018-04-04 | 16800.0元/m² | 文一泊心湾在售前期开盘高层7#楼，目前还剩余少量房源，预计2019年11月底毛坯交付，户型建筑面积约90-116㎡，销售均价16800元/㎡左右，具体一房一价，项目后期具体加推计划暂时未定，本站将持续关注！ | ||
2017-08-23 | 16799.71元/m² | 7#楼，备案销售均价16799.71元/㎡。 | ||
2017-07-23 | 16799.71元/m² | 首推3#、6#楼，90-116㎡，均价16799.71元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
2.8
绿化率：
40%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
568
物业公司：
安徽省文一物业管理有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
1.50元/㎡·月
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文一泊心湾，原庐阳区N1607号地块，位于庐阳区阜阳北路以西、龙潭桥路以南，占地面积约22.46亩，规划用途：商业居住（商业建筑面积占地上总建筑面积比例为20%），容积率≤2.8。价值点梳理：
一、 品牌：百亿文一实力见证
文一投资控股集团，是合肥企业10强、 全国房地产50强、总资产近500亿元，十三年深耕合肥，始终秉承“文启心智 仁德合一”的核心价值观，开疆拓土，以开阔的视野，砥砺前行。
二、 地段：北一环因稀缺而珍贵
项目地处阜阳北路与临泉路交口（向北200米），属于北一环板块，目前区域内可开发的土地成为可望而不可即的稀缺资源，新住宅项目屈指可数。
三、 湾系：高端品系升级力作
文一地产继托斯卡纳系、名门系、津门系之后，倾力打造的全新“湾”系作品，特点为以低公摊率构建都市轻奢体验，开启城央人居新典范，园林景观及工程建筑均十分考究。
四、 地铁：双地铁线畅达全城
在建的地铁3号线阜阳路站距离本项目仅约200米，在建的地铁5号线蒙城路站，距离项目不足1000米，同时8号线亦在规划中，主城区同时有3条地铁线穿过的项目真是屈指可数，畅达全城。
五、 园林：新亚洲园林风格
项目景观设计围绕 “心泊河湾，演绎新府院情怀大宅” 中心概念，将学府情怀和现代新亚洲风格对称运用，展现源于田园生活的典雅设计，整体设计分为三关两道四苑一廊两堂一街，创造别具一格的新亚洲风格院落景观，特点如520米彩色沥青跑道，99米长廊等。
六、 户型：三房朝南宽景阳台
延续湾系的设计风格，从实用性出发，89-116㎡的四个户型均十分方正，动静分区，布局合理，而且空间利用率极高；双阳台、双卫设计，89㎡以上的户型，客厅、次卧阳台相连，开间可达5.8米，毫不夸张的说，主城区实在难觅，同时102㎡即可实现双卫设计，日常生活十分方便。
七、 配套：丰富配套便捷生活
项目紧临新界大润发、生活家广场、北京华联等大型生活商圈，丰富的医疗配套资源，如城建医院、市二院、中铁四局一院等，另外周边教育资源众多如南门小上城国际分校、钢铁新村小学，三十六中等。
八、 物业：一级资质文一物业
文一物业属于国家一级资质物业，实行统一的、专业的、先进的品牌物业管理和服务，提供高品质的24小时全方位的物业服务，保障了社区居住环境的安全与和谐。
九、 工程亮点：
建筑风格为新亚洲风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，同时融入西方文化，将传统意境和现代风格对称运用，关注现代生活的舒适性。工程每层每户均设计有太阳能等等。
3室2厅1卫
建筑面积：109.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
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