这不止是一家开发商的匠心,更是良心,老王今年推荐的楼盘来了!

老王看房 2017-09-21 04:06:29
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上周末,朋友圈被华润新项目万橡府的案名视频刷了屏。从音乐到画面,都很华润。与华润结识也有些年头了,看这个视频,回忆过去的合作项目,深有感触。 有人让情怀消费,有人让情怀落地。前者数不胜数,后者当属华润。 今天,我们聊聊华润。 华润置地 2004 年来到合肥,是进入合肥最早的开发商。

上周末,朋友圈被华润新项目万橡府的案名视频刷了屏。从音乐到画面,都很华润。与华润结识也有些年头了,看这个视频,回忆过去的合作项目,深有感触。

有人让情怀消费,有人让情怀落地。前者数不胜数,后者当属华润。

今天,我们聊聊华润。

华润置地 2004 年来到合肥,是进入合肥最早的开发商。这 13 年,正好也是合肥大拆大建大发展的13 年。于是,没有人比华润更懂得合肥。

从高新,到政务,蜀山、庐阳、新站,所到之处,华润都以先进者和拓荒者的姿态进入,以标杆者的姿态矗立。

普通住宅、别墅、写字楼、商业街、商业中心、综合体....在合肥进行全物业类型落地的公司,除了华润,你找不到第二个。

▲华润澜溪镇实景图

华润进入合肥排名前列个作品澜溪镇,合肥山水洋房奠基者,当时 5+1 电梯洋房创新产品一出,整个市场为之瞩目;

华润幸福里,落位黄潜望板块,提起当时售楼部的绿皮小火车,圈里人至今仍是津津乐道,无法逾越的经典;

华润橡树湾,我记得当年的某竞品项目打广告写的是“橡树湾旁”;

华润紫云府,屹立长江东大街,于老城区中开辟艺术人文社区;

华润凯旋门,耗资千万的纯石材大门,开启合肥豪宅时代,也是现在政务区买二手房跑不掉的对标项目;

华润熙云府,首入新站的一线开发商,引领新站从价值洼地走向今天的价值高地;

华润桃源里,占据城市水源保护地董铺湖优质景观,路边社消息买桃源里别墅要排队;

华润万象城,国内较高水准的城市购物中心;

至于华润大厦,每次从南京回合肥,高铁快进站的时候看着那个君悦酒店的标志,就觉得整个合肥都高端了起来。

▲华润凯旋门实景图

合肥楼市看不到华润,但华润无时无刻不影响着合肥楼市。新项目与华润对标,物业与华润相比,品质向华润看齐,华润一旦进驻某一区域,周边竞品都开始修改说辞。

时间,是较好的试金石。13 年来,华润老业主超高的忠诚度和回购率,检验了华润产品的初心,检验了华润物业的用心,检验了华润业主的忠心。

继澜溪镇、凯旋门、桃源里之后,华润携第 4 座湖居作品万橡府择址少荃湖。我就看好华润万橡府。原因如下:

首先,我跟开发商交流过程中不少次也会聊到华润,他们充分肯定华润对土地价值的判断与选择。当然,事实也证明,无论是选择居住环境还是地段未来发展潜力,华润从没有让业内和购房者失望。

其次,我们来回顾下前三个项目:

华润澜溪镇,以蜀峰湖为核心,周边已成为高新区高端项目聚集地,富人区趋势愈演愈烈;

华润凯旋门:以天鹅湖为核心,已成为合肥集科教文化、生态宜居、现代服务等多功能为一体的城市新区;

华润桃源里:以董铺湖为核心,桃源里别墅排队购买,科学岛专家楼矗立,板块稀缺价值已然兑现。

至此,我们完全有理由期待以少荃湖为核心的第四座湖居作品以及她对于板块区域价值的引领。

▲少荃湖湿地公园效果图

另外我说个小插曲,在华润万橡府定位期,华润员工奔波全国各地学习优质项目经验,我经常在朋友圈看到华润人分享心得体会,实在很难得。

第三,产业带动板块是亘古不变的道理,在京东方、北航科学城、少荃湖科技园等一系列利好带动下,新站高新区正成为合肥发展的重要一极,GDP 增速排名前列、开发区综合排名排名前列这些已经是新站高新区的日常。

▲少荃湖三条地铁线路

再看新站明珠少荃湖,是新站高新区“一核三带四单元”中的生态、服务核心,是统筹生产、生活、生态的关键。11.04 平方公里的湿地公园规划,对于合肥市主城区来说,是以旅游休闲为主的城市公园;对于新站高新区来说,是集商业、休闲、娱乐、宜居为一体的滨水样板区。

2014 年,华润时与间曾邀请梁文道诠释读书之道,探讨天鹅湖畔的“时与间”。2016 年,华润桃源里邀请到梁文道、陈丹青,探讨山水之间的桃源生活。在湖居生活哲学的践行上,华润一向有追求。

华润万橡府是连体地块,226 地块的容积率只有 1.8,之前新站在供地时就提到过这个湖边稀缺的土地能成为品质住区。

我也打听了下,以府命名,跟项目档次是挂钩的。项目以洋房为主,而且有区域内几乎没有的8 层纯正洋房,据说 8 层洋房的体量还不算小。这个档次一下子就出来了。

我相信也期待华润万橡府给合肥市场带来更好的产品,也期待在华润的加持下,少荃湖板块能有质的提升。

这个世界会变,但我笃定,华润的眼光不会变,华润的品质不会变。

少荃湖畔,一座生长希望的湖,由华润见证。

华润万橡府会客厅及四大城市展厅,已经开放,有兴趣的粉丝可以前去了解。

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