合肥肥西紫云湖万瑞林语光年即将开盘

万瑞林语光年项目，立处合肥西南科创城核芯紫云湖板块，总建面约18.3万方，共计17栋，9栋高层（26/27F），8栋小高层（17/18F），主力户型面积约89-100㎡，容积率2.2，绿化率40%。

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【品牌】皖系十强房企×国企肥西城投，品质更有保障

万瑞地产：拥有房地产开发国家一级资质，开发超15个精品项目，累计开发面积超300万㎡。旗下开发的住宅项目数次荣获“中国生态宜居名盘”、“中国地产星光奖”、“精品户型典范楼盘”等多项行业美誉，2020年荣获“安徽房地产行业综合实力10强”。

肥西城投：肥西城投实力国企。近年来，肥西城投已成为安徽省县属企业开展直接融资的“排头兵”，负责地方基础设施、公用事业项目的开发建设和运营管理。2020年6月，正式迈向集团化发展快车道。项目所处在紫云湖产业园区也是由肥西城投负责打造，定位为打造宜产宜居的产业新城，为项目发展奠定了良好基础，更高质量推动板块发展。

【区域】合肥西南门户，国际科创领地

合肥以创新驱动力为核心动力，在合肥西南向形成高级科创中心，立足国际科创新引擎，江淮运河新中心的战略定位，形成了“弓弦协同、五芯联动”的空间格局。

本案所在紫云湖片区，依托天然生态资源优势，延续高新区“高新科技产业”发展定位，建成合肥市高质量发展样板区和区域一体化发展示范区，打造集总部经济、特色小镇、科研孵化、绿色居住为一体的综合性高端生态新城。

2019年，国家六部委正式批准的长三角G60科创走廊生物医药产业合作示范园区毗邻本案，与高新区产业发展无缝衔接，未来发展潜力巨大。

【交通】四纵四横一地铁，畅达全城

项目毗邻各条主干道，形成“四纵四横”交通路网，立体式交通网络，半小时畅达合肥主城。方兴大道距离本项目约1km，向东链接滨湖新区、省政府，向北直达高新区、新桥国际机场，畅达高新技术开发区，西南科创城、经济技术开发区；在建地铁4号线延长线（元亨大道）距离项目约900米，可实现6站蜀西湖、9站天鹅湖，贯穿肥西、高新、政务、包河、新站等区域。

【教育】全龄教育，书香为伴

项目周边环伺华南城幼儿园、华南城小学、42中华南城分校、安师大附属高中（规划中）等，一站式教育配套，实现全龄优质教育。

【环境】一山一河双公园环伺，景观资源优渥

项目所处紫云湖板块，在肥西的大建设中，紫云湖和江淮大运河被赋予了“打造河湖共生之景”的愿景。

一河是江淮大运河，是引江济淮工程西南段的主要流域，项目可优享引江济淮工程生态资源；

一山是紫蓬山4A级风景区；

双公园是指紫云湖公园和桃花潭公园；根据合肥较新的2035年合肥发展规划，未来将打造紫云湖大型文化体育公园，对标合肥天鹅湖。

【商业】丰盈商业，举步即达

约150米步行社区邻里商业，百大奥莱生活广场，紫荆名都社区商业配套，满足日常基本生活需求；高新银泰城、砂之船奥特莱斯、百大奥莱生活广场等商业配套，吃喝玩乐购等日常生活配套一应俱全。

【医疗】优质医疗配套，为健康保驾护航

两大集医、教、研于一体的三甲综合医院，安徽医科大学排名前列附属医院高新分院、安徽医科大学第二附属医院（经开区），为健康保驾护航。

【社区】约8000㎡中央景观轴，多样主题架空层活动空间

项目自带约8000㎡中央景观，中轴对称，天际线南低北高，日照充足；约400米环形跑道，约500㎡全龄纵享定制天地，多样主题架空活动空间；五重归家，庭院层层递进，营造秩序空间，尊享归家仪式感。

【智能化配套】13大科技，赋能智慧生活

项目以13大科技体系为基，以“6项智慧体验、3大智能安防、4重智能归家”三大维度，为社区提供更安全、舒适且便利的现代化、智慧化生活环境，为业主带来更高品质生活体验。

5月31日，肥西纯新盘万瑞林语光年启动验资金额5万，预计8月首开3栋楼3.5.10幢，毛坯限价1.42万/㎡（目前放风均价1.2-1.3万/㎡），户型88-116㎡。

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万瑞林语光年临展中心已经开放，位于合肥派河大道和华三路交口向西（42中华南城分校旁）。项目位于肥西华南城板块，周边还纯新盘保利紫云。