不限购!首付约10万起!地铁+名校+商圈,全配套低密智慧家热

双十一即将来临，单身的你，有对象的你，或者已婚的你，准备好“剁手”了吗？

在这全民嗨翻天的日子里怎么能少了荣盛送出的特大福利，燃爆双11，荣盛GO房节盛大启动。蚌埠、合肥、芜湖三城联惠，8盘联动钜惠超值大放“价”，还您别样的精彩！

六重好礼“六重好礼“金”喜绽放 燃爆11.11购房节金”喜绽燃爆11.11购房节

这次的双十一购房节，荣盛·书香名邸可以说是诚意满满，敲响了一整年里购房优惠大力度，触底价格倾力奉献，较佳时间就在此刻，六重好礼“金”喜绽放：

热力专属礼：认购享购房节专属优惠；

到访见面礼：来访即送精美礼品；

热购成交礼：认购砸金蛋，抽家电；

品质心享礼：赠总房款3‰的荣盛币，旅游购物随心用；

老带新计划：老带新成交，新老客户均送一年物业费，另外老业主通过荣易通推荐还可以再享总房款1%的奖励；

限时私享礼：首付分期付，首付约10万起置业东城芯；

注：活动时间限2019年11月1日-11月11日。

荣盛双十一GO房节海报

最劲爆的是，较低10XXX元/㎡起，首付约10万起，首付越多，优惠越多，抢房大战，一触即发!

荣盛发展，创立于1996年，23载80城200余标杆项目，足迹遍及“环渤海、长三角、珠三角、中西部”四大经济区域，更远涉海外捷克国。

2018年9月，荣盛初入合肥，也将高端府邸系带到了这片热土上。一座荣盛华府，开启了滨湖大家的荣耀传承。从亮相到首开再到持续热销，荣盛华府的每一次动作，都牵动着购房者的心。

2019年，与时代发展同频共振，荣盛将第二座府邸系作品落在了东部新中心核心位置。一座书香府邸，启幕东城美好人居新篇。

15大科技“智慧家” 让生活与未来科技接轨

荣盛·书香府邸总建筑面积约16万方，容积率仅1.8，堪称区域较低。

项目由2栋高层，12栋小高层和6栋花园洋房组成，坐落有致，层次感较强，较高楼层仅20层，充分保证各楼宇间宽松的空间维度，大大的提升业主的居住舒适度。

书香府邸鸟瞰图

在园林设计中，荣盛·书香府邸以新中式园林规划尺度，运用传统中式园林造景手法结合现代景观设计语言，内部设计以水系贯穿，主要采用假山奇石、亭台回廊作为主体景观结构，水景与现代元素为纽带连接各处，具有强烈的园林视觉效果。

书香府邸效果图

结合每个年龄段的生活习惯和活动所需，书香府邸以人性化的设计，呈现多功能全龄化架空层泛会所，满足全龄居者日常的休闲、休憩需求。

社区内全WIFI覆盖，24小时全天候WIFI提供，让你在环形跑道、园林小道，散步的间隙或是遛狗的闲暇，都能随时随地上网，畅享智能科技带来的便捷生活。

WIFI系统示意图

而当你在社区内漫步、娱乐、健身时，你不用考虑蚊虫叮咬的烦恼，小区内应用仿生学原理，利用光感、声波、照明、模仿蚊虫叮咬感知技术，来灭杀蚊虫，整个过程不用化学药剂毒杀蚊子，没有任何毒害，让你获得更好的生活体验感受。

智能灭蚊系统示意图 

此外，智能密码锁、人脸识别单元门禁、直饮水系统、智慧梯控、车牌自动识别系统等市场罕见的科技系统，超越你所见。

直饮水系统示意图

最关键的是，书香名邸实现了真正“物理性人车分流”，精心规划人车分流生活格局，小区地面没有车辆往来，小孩嬉戏，老人锻炼，安全放心，既保留了社区景观的完整性，也阻隔了噪音、尾气、灯光的污染，较大限度地把园林绿化空间留给居住者，成为环境宜人的花园式小区，让社区环境更加适宜人居。

当然，好的小区离不开好的物业，荣盛·书香府邸引进国家一级物业荣盛物业，小区内设有365天智能监控系统、24小时巡更系统、24小时热线服务体系，为业主生活保驾护航。

图：米饭公社APP（左）与米饭公社微信公众号（右）

同时，基于业主需求，荣盛特推出米饭公社APP、微信公公众号，为业主提供小区管家、二手物品交换、技能资源共享等服务，打破了原有的物业服务边界，使智能社区为业主提供更及时、更快捷、更周到、更全面的物业服务。

优发展 全配套 “秀”出品质生活

全配套 “秀”出品质生活

配套是房子未来升值的支撑，繁华是中心的象征，更是品质生活的保障。

商业配套上，书香府邸近邻约12万方商业（在建中），直线距离约3KM范围内宝业东城广场、保利广场、瑶海万达、龙湖天街等商业林立，荟萃吃喝玩乐购，大型超市、酒店、电影院等多种业态，为业主提供休闲娱乐的好去处。

 图：保利广场

交通上，从皇甫山路和西涧路可以快速达到新安江路以及大众路，从北到南依次有包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路、包括在建的裕溪路高架，东出西联、北上南下，通达全城。此外，地铁2号线、9号线（规划中）交汇于此，项目1公里以内即可到达地铁口，享受地铁带来的便利生活。

书香府邸区位图

教育配套上，书香府邸比邻合肥师范附小教育集团肥东分校(规划中)和合肥市四十八教育集团中肥东分校(规划中)，目前项目已取得这两所学校学区确认函，另有合肥十中(新校区)、合肥三十八中(东校区)等学府环伺，书香气息浓郁。

示意图

此外，社区内规划建设有15班制幼儿园，不出小区安全入园，与朗朗书声相伴，在书香翰墨中成长，优质的教育资源，助力孩子锦绣前程。

从教育资源聚集，到道路交通建设，到商业配套的醇熟，伴随着城市规划政策的不断兑现，东部新城板块的价值日益凸显，已经成为合肥进入多中心时代的热点区域之一，也得到购房者的青睐。荣盛·书香府邸提前锁定东部新中芯，大品牌、优地段、全配套、好产品，以强大的优势，成为置业东城的热门之选。

建面约93-119㎡爆款建面约93-119㎡爆款户型 引发合肥抢购狂潮户型 引发合肥抢购狂潮

据介绍，书香名邸主力户型面积为约93、109、119㎡。

建面约93㎡户型，三室两厅一卫，通透边户，三开间朝南全明采光，餐客厅一体，明厨明卫，干湿分离，南向卧室飘窗设计，刚需客户优选。

建面约109㎡户型，四房两厅两卫，双厅连接南向阳台，全景落地窗，室内采光充足，动静分明，活动、休息互不打扰，充分满足每个家庭不同成长生活周期，首改客户不二之选。

建面约119㎡四室两厅两卫户型，大面宽，短进深，客厅、餐厅、厨房一体，大气通透，主卧套房设计...从三口之家，到二胎时代，再到三代同堂，不同阶段的居住需求，在这里都能迎刃而解，实乃改善客户最爱。

不得不说，在户型设计上，书香府邸凝聚了荣盛23年筑居经验，对空间格局和功能设计深入研究，在保证品质生活的同时，也给空间带来更多的灵动性，代表着未来合肥主流的居住需求。

结语:

谁说一定要在价格和地段之间做取舍？谁说尊贵空间和高能配套不能同时爱？现在，在荣盛书香府邸就可抢东城繁华腹地，双轨加持，学府环伺，成熟大社区，繁华和宁静随心切换。

今年双十一，不要再只顾在X猫买买买了。实在想买东西的话，跺跺脚，咬咬牙，买什么都不如去买套房。毕竟在X猫剁手的快乐是短暂的，买到房的幸福才是长久的。

东城芯 低密智慧新范本

建筑面积约92-119㎡小高层

丨火爆热销中 静候臻藏丨

地址：新安江路与皇甫山路交口向南300米

免责声明：

1、本项目备案名为“荣盛书香公馆”，推广名为“荣盛书香府邸”，开发公司为：“合肥荣盛乐业房地产开发有限公司”；预售证号：20190161、20190162；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；

3、本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；

4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

5、本资料所发布的内容为2019年11月1日前的信息，敬请留意较新资料。

6、活动时间限2019年11月1日—11月11日；期间老带新认购客户，新老业主各送1年物业费，老业主再享总房款税前1%奖励，全款首付可分期，较低1成约10万起，剩余需在9个月内付齐，首付约10万起房源为1#1503；具体优惠政策及销售信息以案场公示为准。