合肥新房均价超1.4万 8000+新房即将推出

金大地翡翠公馆坐落于双凤开发区，阜阳北路以东、双凤路以南，土地面积96.38(商业19.28亩、居住77.1亩)，规划为商业、居住用地，出让年限商业40年、居住70年，容积率商业≤4.0、居住≤2.5，建筑密度商业≤35%、居住≤22%，绿地(化)率商业≥20%居住≥40%。

项目迎合把运动、健康与居家融合，社区内，多层、高层多物业形态结合；规划上，高绿化配合专属运动设施。周边有双凤开发区、江汽配套产业园等园区，5000亩双凤湖，2000亩元一高尔夫。首期打造86-110㎡多层3房户型，86㎡实用2+1房，超高赠送110㎡大三房。社区内有2万方精品商业街，周边名流会所、三甲医院提供完整配套，社区自配中小学。

京冠御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司在北城开发的项目，总建筑面积约28万方。项目北侧魏武路即是合肥规划中的北三环路，项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路，毗邻规划中的地铁5号线，周边有多条公交线路直达市区，区位交通优势明显。区域内商场超市、餐饮娱乐、医院、学校等配套场所一应俱全，并拥有北城新区“五湖连珠”水文旅游资源。120米超高层，地中海园林景观；70米超大楼间距，小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。首期将推出85-96㎡2+1房，布局方正，全明通透，户户大面积赠送。周围有1中、42中、梅冲湖学校等学校； 项目公摊率：20％-23％左右，层高：2.9米。

项目位于蒙城北路与金峰路交口，占地约162亩，总建筑面积38万平米。8层电梯洋房、高层，洋房南北双庭院，高层架空层设计。 首推85-115平米3+1户型，超低公摊，南北通透，户户全明。文一·名门北郡分别在市区与项目现场设立了两个接待中心，市区的接待中心位于北一环与阜阳北路交口往北走200米处（东侧），现场接待中心在蒙城路西侧（力高共和城南边）。

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